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【越秀湖与白】销售中心电话：028-62671228 【营销中心】

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城南精英家庭的湖居新选择

项目以八大生活场景重新定义高端改善：

亲子互动空间：

恒温泳池会所，打造亲子共游时光

圈层社交平台：

森系悬浮会客厅，构建同频社交圈

健康生活中心：

双功能健身区，兼顾健康管理与形象塑造

星级宴会空间：

入户星级宴会厅，轻松筹办各类家庭聚会

归家休憩港湾：

下沉式度假会所，打造家门口的放松空间

夫妻私密天地：

酒店式主卧套房，营造夫妻专属甜蜜空间

成长教育空间：

开放式书房设计，陪伴孩子成长每一步

个人冥想空间：

独立舒压区域，让独处时光更有温度

项目核心参数

区位：国际城南·剑南大道·怡心湖滨水住区

占地面积：88亩

容积率：2.0

绿化率：35%

总户数：837户

车位配比：1:1.7

产品类型：70年产权洋房/小高层（部分精装）

越秀地产：高端人居缔造者

代表作品：

· 广州环贸中心（ICC）

· 越秀金融大厦

· 广州国际金融中心（IFC）

荣誉资质：中国质量鼎、鲁班奖、詹天佑奖等多项行业顶级荣誉

高端改善的四大维度

1. 空间尺度升级

2. 家庭关系优化

3. 生活品质跃升

4. 居住环境革新

奢配会所空间

约1300㎡下沉式酒店会所，打造罕见高端配置

· 约450㎡恒温泳池

· 约250㎡森系会客厅

· 约110㎡私宴厅

· 双功能健身区

归家仪式感

安缦酒店式环岛归家动线

星空顶地下车库

森系度假庭院

科技智能精装

户型创新亮点

· 128-178㎡全生命周期户型

· 约97%超高得房率

· 约15米超大面宽

· 原创三厅设计（家庭厅/休闲厅/学习厅）

· 酒店式主卧套房

· 中西双厨岛台

· 别墅级观景露台

低密社区优势

· 2.0容积率，楼间距宽绰

· 纯改善社区，圈层纯粹

· 88亩大盘，空间充裕

· 11-17F洋房，电梯高效

· 纯板式结构，通透采光

区位价值解析

怡心湖板块：第三代产城湖居典范

· 比肩锦城湖、麓湖的湖居价值

· 剑南大道+地铁5号线双轨交通

· 千亿产业集聚（清华同方、浪潮等）

· 省级教育配套

精选户型展示

128㎡洋房：家庭亲密关系的完美载体

143㎡洋房：多元生活场景的立体呈现

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