保利璟园售楼处丨保利璟园欢迎您丨售楼中心丨首页认证丨楼盘详情

【保利天空之城璟园】售楼处热线：028-62671228 【营销中心】

预约咨询〢提前联系咨询售楼中心置业顾问〢进行预约登记来访！

预约优惠〢售楼中心置业顾问为您买房保驾护航〢—匠心钜制恭迎品鉴 ！

----------------

真洋房、高绿化、低容积率的新派洋房住区

【基本信息】

项目占地：约41亩

总建面：27070.78㎡

容积率：2.0

绿地率：36.75%

总户数：403

单价：2.3-2.6w

拿地时间：2022年3月

车位比：1:1.63

公摊：高层18% 洋房13%

物业公司：保利物业

物业费：3.2

梯户比:2T4\2T2\1T2

交房时间：2024年7月底

楼间距：30-37

在售楼栋:1、7、8、9、10栋高层

装标：精装➕三大件（约2968装标）

学区：D区

产品规划

高层/18层「128㎡四房双卫 」

洋房/17层「141㎡四房双卫」

洋房/6层、7层、10层「143㎡四房双卫」

-----------

【品牌介绍】

【保利发展控股】保利集团30余载，央企行业排头兵，常年稳居全国地产销量业绩TOP5，2021年入席世界500强第174位，是全国少有的绿档房企；入川15载，领航成都楼市，开发80+个项目，先见成都未来。

【保利南图】保利始终前瞻成都前进动向，坚定南拓步伐，全面布局城南；2017年更发布保利南图计划，与成都并肩而行，2022年，保利天空之城·璟园新派洋房住区，南图再续天府芯。

【区域介绍】

【天府CBD】天府中央商务区，是天府新区的几何中心，也是成都未来的城市新中心。位于天府新区的核心位置，规划面积达28.6平方公里，其中中央商务核心区8.5平方公里，整体按照四大功能定位进行打造 ——总部经济集聚区、全球会展博览城、国际交往新高地、公园城市示范区。具备醇熟的商业配套与发展潜能。

【中央宜居环】项目保利天空之城·璟园位于武汉路与通州路的交汇处，天府新区中央宜居环上。天府中央商务区约2.5公里生活圈，聚合城市醇熟资源与品质产业，虹吸菁英人才，通过天府中心秦皇寺CBD辐射周围2-3公里的范围，形成天新宜居板块闭环——中央宜居环。

| 交通配套 |

双横三纵的交通网路

项目西侧为梓州大道，东侧为通州路，以北约2KM为沈阳路、以南约500m为天府中心的横中轴武汉路

多条轨交线路

6号线、1 号线、18 号线

昌公堰站直线距离约1.2KM

青岛路站（在建中）直线距离约1KM

| 商业配套 |

三公里范围城市商业购物消费中心

国际保税中心（5月20日试营业）

大悦城（预计2023年底开业）

美丽汇（在建开业时间待定）

秦皇帝锦

| 教育配套 |

本项目主要在天府新区D学区，目前规划包含

四川天府新区第三中学

天府新区万安中学

项目旁规划幼儿园

| 医疗配套 |

国内外优质医疗资源聚集

约2.5km万达国际医院（今年9月投入使用）

约3.2km省二医院天府院区（一二期已完成）

华西医院天府院区

市七医院

安琪儿国际医院

| 文化配套 |

西博城——成都会展经济的核心载体

广汇美术馆——对外交流和公共文化服务的综合性民营非营利文化艺术机构

| 景观配套 |

双公园环伺

项目东北侧规划建设公园绿地

项目西南侧规划打造小公园绿地

四大生态资源

“一湖三公园”环伺的自然优势，让您享受到原生自然景观居住区

约2250亩的天府公园

约5100亩兴隆湖

约4500亩鹿溪河湿地区

约600亩麓湖红石公园区

【新派洋房住区】

| 建筑风格及布局|

项目建筑采用现代简约风格

规划依照原始地貌的高差设计，整体东边地势有约4米的抬高，实现每一户都有优质的采光和通透的视野观感

提取西园雅集的游园动线，整体项目以南北朝向三段围合式排布，多重景观组团主题各异，丰富场景充盈日常生活

项目园林 |

项目结合建筑布局以及场地内部规划高差，园林打造以“一轴两带一环“为规划布局，艺术漫步轴为主、生活休闲轴与度假体验轴为辅，多点式活力运动环串联将大区各个功能区有机连接，如中央水景区、3D儿童游乐区、悬浮会客厅、露天观影区、活力运动区等

| 项目户型 |

【保利天空之城璟园】售楼处热线：028-62671228 【营销中心】

预约咨询〢提前联系咨询售楼中心置业顾问〢进行预约登记来访！

预约优惠〢售楼中心置业顾问为您买房保驾护航〢—匠心钜制恭迎品鉴 ！