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【项目核心参数】

项目区位：成都·成华区·槐树店路16号

开发企业：成都润泽蓉锦房地产开发有限公司

占地规模：约50亩

户型面积：约180㎡起

产品类型：高层住宅

建筑面积：约33080.63万㎡

容积率：2.5

产权期限：70年

楼栋数量：8栋

交付标准：精装交付

立体生态住区 重塑奢居体验

项目以四维立体景观设计突破传统住宅想象，通过4层挑高台地打造主城首个公园式垂直生态体系。外向式浮岛会所与十余个主题空间相映成趣，三大创新设计重构墅级大平层格局。室内景观中轴串联独立花园系统，成就主城罕见的四花园配置，在万象生活圈内构建至臻服务体系。

品牌实力背书

华润置地2025战略布局城东高端住区

作为绿档房企，华润置地已布局86个城市，开发项目超320个，具备世界级场馆建造经验。深耕城东二十年，2025年以战略双子星落子成华，延续品牌传奇。

区域发展潜力

万象城东·1817亩城市更新核心区

位于金色中环带，坐拥主城稀缺的成片开发用地。品牌房企集中入驻，土地市场溢价显著，高端项目集聚效应凸显，区域价值持续攀升。（数据来源：迎辉路片区城市有机更新项目设计实施方案）

地价标杆确立

槐树店板块楼面价突破2万元/㎡

2025年1月27日，华润置地经过多轮竞拍，以20400元/㎡楼面价竞得成华区槐树店50亩住宅用地，溢价率达51.1%。中海、招商、龙湖等品牌开发商共同参与角逐，印证板块热度。

双重资源赋能

万象城2.0时代启幕

项目坐享万象城都市发展轴与沙河生态廊道双重资源，以更低密度、更优生态、更纯粹品质进阶城东人居标准，开启万象城片区发展新篇章。

生活配套详解

商圈资源：四大核心商圈环抱，便捷抵达万象城、攀成钢、杉板桥、太古里等成熟商业区；

交通网络：双TOD枢纽辐射，二环路、中环路等城市主干道环绕，2/4/7/8号线四条地铁线路交汇，毗邻槐树店站、迎晖路站、万年场站三大地铁站点；

（配套信息仅供参考，具体运营情况以实际为准）

教育资源：全龄段优质教育体系覆盖，包括成都十四幼儿园(和雅分园)、双林小学(御风校区)、成师附小锦汇东城小学、成都英华学校(K9)、成都嘉祥外国语学校等

（学区划分存在调整可能，具体以教育局官方信息为准）

景观设计突破

主城首创四维立体园林

通过垂直瀑布、风雨连廊、车行采光公园等创新设计，构建地面至空中的多维生态体系。暮色中的沙河映衬立体绿植，营造沉浸式自然体验。

会所功能升级

都市稀缺公园俱乐部

创新采用内向享受与外向展示相结合的设计理念，通过封闭管理与开放景观的平衡，打造兼具私密性与社交性的浮岛式会所空间。

十余个主题功能空间，为高端客群提供垂直化生活体验。

产品设计革新

建面约180㎡起 墅质平层新作

三大颠覆性设计重塑大平层空间：

景观中轴设计：以花园为核心组织空间流线；

全功能花园配置：打破室内外空间界限；

四花园系统：主城稀缺的室内外自然交互体验；

楼栋侧向布局确保居住私密，独立电梯入户彰显尊贵礼遇。

服务体系完善

万象生活至臻服务

在基础物业服务之上，针对高端客群需求定制增值服务系统（具体以交付为准）：

会所专项服务：专业瑜伽健身、课外培训、私宴定制等

私人定制服务：接送机、园丁服务、奢侈品养护等

时间管家服务：专属陪护、会务协助等

智能安防系统：儿童活动区域全天候监控

适老幼配套：户内适老化改造、幼儿空间优化等

社群运营：文化沙龙、健康讲座等社区活动

专属管家：24小时在线生活管家服务

品牌生活保障

依托中国物业管理百强企业，成都万象城汇聚国际品牌与多元业态，从跨界资源对接到圈层社交构建，打造高标准生活体验。

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