万万没想到,在城南住别墅竟这么简单!

搜狐焦点成都资讯 2019-09-02 15:07:51
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总体来说,对于有改善需求的购房者而言,项目性价比之高,建议可以重点关注。

寸土寸金的城南,但凡有一点风吹草动,都能在楼市引起高度关注。

继5月新力以13600元/㎡刷新双流楼面价后,8月初,位于双流东升的一宗地块再次被新力以9200元/m²竞得,31%的溢价率在朋友圈引来一阵热议:“随着区域楼面价不断被刷新,双流的价格洼地正不断远去。”

经过十多年的发展,城南早已成为国际化的大都市,凭借着“南拓”政策及相关产业利好,城南成功圈粉无数。但正因如此,不少改善购房者想在城南实现终极置业,但往往因为距离、价格等原因让它成为一种奢望。

事实上,城南并非完全遥不可及。当城市向南的版图将市场关注的视线成功吸引到五环外时,人们突然发现,东升板块竟然还藏着成都较大的一块价值洼地——华新花予墅。

接下来,小狐就从区域交通、规划配套、产品价格来给大家分析一下该项目核心价值,买还是不买看了就知道。

地段配套

城市向南 双流价值魅力可期

今年以来,成都“限墅令”再迎调整升级,别墅已进入“卖一栋,少一栋”的稀缺时代。对于市场后来者而言,拥有一栋城市别墅,逐渐成为奢望。

从多年以前的南门中华园、锦绣花园、锦官新城,到后来的草堂之春、河滨印象、金林半岛等,这些深度诠释“离尘不离城”居住梦想的城市墅,将稀缺价值更大化。

华新花予墅,现在来看,已成为真正的城市墅,特别是对于城南上班族而言!

经小狐实测,从3号线双流西站E闸口出来,百度地图显示,距离为700米。沿着西站辅路行至大件路东升段,约5分钟就走到了华新花予墅的地盘。并且地铁10号线应天寺站将于今年年底开通。应天寺站距离花予墅的距离更近。未来,意味着,这个大盘是有双地铁配套的。

除了地铁给力,从道路网来看,开车进城不要太方便,直接从大件路东升段迅速转入机场高速。20分钟到达桐梓林,很轻松。

除了交通的便捷通达,周边配套也比较完善,海滨城、双流万达、优品道广场、奥特莱斯等大型商超距离项目约10分钟车程。另外,对于改善型项目来说,自然资源尤为重要,项目自建的上千平米碧野公园,周边还有亚洲较大8500亩湿地公园和牧马山景观原山资源带等环境配套。亚洲较大的湿地公园离项目不到1公里。

随着双流区纳入成都中心城区规划,各种利好不断,高级临空经济示范区获批、投资180亿的自贸区落地,大量公建配套日渐完善....加上未来在产业、交通轨道、文化、教育、自然生态等方面的规划,无论板块还是具体的楼盘,价值都得到提升。

项目规划

优质的生态景观 理想的居住体验

在一个价值凸显的区域,开发商有房卖,购房者就可以随意选择吗?

答案是否定的,尤其面对别墅产品时。对于买别墅产品的人,应该站在未来看现在,单纯的卖地段已经行不通了,拥有良好的建筑形态和气质,往往能够带来最纯粹的居住体验。

当然,这非常考验开发商的手艺。品牌开发商是排名前列质量的保证。华新.花予墅的开发商华新国际,来自新加坡,有着丰富的新加坡花园城市的建筑理念,小区的整个基调非常的自然生态。

落地到产品的具体打造中,项目也有诸多可圈可点的地方:

首先,华新择址双流门户位置,这里有着8500亩湿地公园,2000亩美国松林,约3.7万亩的空港花田(规划中),以及杨柳河、白河两条自然河流环绕穿行。加上独有的浅丘地貌,浑厚连绵,起伏错落,造就了牧马山优质的生态景观。

其次,在园林景观规划打造中,华新也是煞费苦心。

从项目外立面来看,华新采用新亚洲风格建筑,外立面采用大块面石材干挂,几何视觉大方端庄,品质高端。行云流水般的线条,张弛有度的点缀,简约稳重,大方浩然。

在整个别墅环境规划打造上,社区以“新加坡花园别墅”为设计理念,把花园概念发挥得酣畅淋漓,层层有露台花园,房前屋后均有前庭后院。业主可以享受自己别墅里各种定制的巧夺天工、风格各异的室外环境和花园空间,充分展现了人与自然和谐共处的理想家园。

产品&价格

户型一步到位 价格优势凸显

小狐在地产圈沉浸了多年,也算阅房无数,但华新花予墅的品质,依然让小狐心动不已。

据了解,本次主推户型建面约142-179㎡叠墅房源,以舒适度较高的大户型为主,深入考量生活细节,以精致入微的人性洞察,合理功能布局。

以建面约179㎡的下叠户型为例,约7.2米横厅,可在露台打造四季景观,多套房设计,让生活更兼具舒适性和实用性。更重要的是,该户型拥有前庭后院,全家尽享舒适体验,在你的私家花园种菜种花种树、陪孩子嬉戏打闹都完全没问题。

下叠户型:建面约179㎡

看完户型后,小狐觉得,这才是高端改善客群该拥有的房子嘛!那么,问题来了,你觉得这样的一套墅院会卖多少钱?

根据市场机构调研和观察,成都整个城南总价300万以下的别墅产品,供应本就非常稀少,重点来了,小狐从华新花予墅方面获取到的准确消息,目前项目可售房源建面142-179㎡,平均单价约1.4万每平,如果按照142平来计算,首套购买的话。首付百分之三十可能不到60万。

总体来说,对于有改善需求的购房者而言,项目性价比之高,建议可以重点关注。华新.花予墅的置业电话为81506666

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