成都买房推荐【新川印】优劣势分析_在售房源_一房一价_售楼处电话

【华发股份&华润置地-新川印】

售楼处热线：028-64160617 【营销中心】

置业经理电话：18980714503 (微信同号）

____欢迎来电咨询〢尊享内部优惠服务〢免费看房车接送〢

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

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【项目基础信息】

项目占地：约43亩

容积率：约2.5

项目规划：总10栋

房源套数：492套

产品面积：建面约143㎡四室两厅两卫

交房时间：2026年3月

总层高：15/17层

均价：34500元/平

总价：470-500万

梯户比：2梯2户

单层层高：3米

车位比：1:1.7

在售套数：160左右

产权年限：70年

得房率：94%

在售楼栋：东地块

物业费：4.5元/月/平

精装标准：2950元

绿化率：30%

交付标准：精装带三大件

车位：832个

拿地时间：2023年

物业：华发物业

层高：东苑1、2、5号楼17F、3号楼16F、4号楼15F

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华发股份 品质中国 匠心筑家

珠海最大综合型国有企业华发集团旗下地产开发板块，入蓉四年，以来自大湾区的国际前瞻视野，专注城市核芯高端作品，2023年上半年成都拿地金额TOP1。

华润置地 城市投资开发运营商

华润集团旗下负责城市建设运营的战略业务单元，深耕成都21载，打造30余座城市作品，缔造万象商业繁华，配建代运营世界大赛“一场三馆”，多赛道并行与蓉共进，2022年成都市房企销量榜单TOP1。

【时代之印】

高新新川 世界交融之城

新川板块，北倚国际金融城，南接国家级天府新区，以新川之心公园为核芯，新经济产业为驱动的世界交融之城，高新最后一块可以成片开发的土地，城南改善置业高热的板块。

科技引领 城南国际封面

以新川之心公园为核芯，新经济产业为驱动，布局人工智能、电子信息、生物医药三大高精尖产业，OPPO、方正、拓尔思科技等数百家世界名企入驻，汇聚约15万高精尖人才。

新川之心 标定区域核芯

约10.34平方公里土地，容积率仅约1.4，新川住宅用地占比仅约15%，寸土寸金之地，新川印距离新川之心仅约400米（地图直线测距）。项目位于区域核芯位置，更是新川板块最后的住宅用地之一。

【超级枢纽】万安TOD（规划中）/陆肖TOD（规划中）/五根松TOD（规划中），天府大道/新川大道等路网密布，1/6/18号线已开通，6号线新川路站直线距离约200米/距离新通大道站直线距离约400米（地图直线测距）。

【国际商圈】成都SKP、远大购物中心、环球中心、圆中商业广场（规划中）等繁华簇拥。

【公园正席】北侧市政公园，东南侧儿童运动公园，直线距离约400米新川之心公园。

【新贵教育】银都紫藤小学/中学、高新实验小学新川分校、金苹果锦城一中等优校林立。

【先进医疗】四川省中西医结合医院高新院区（三甲）、省医院高新分院（规划中）、中和的现代医院（三甲）。

【奢宅之印】

低密纯居 被公园包裹社区

华发股份与华润置地，深度洞察城南高知人士的生活向往，落子世界新川核芯之地，怀着对城市伟大土地的敬畏与尊重，融合时尚、艺术、自然、先锋设计理念，首启漫奢艺术大宅，约2.5容积率，2T2全小高层规划，打造纯粹高阶产品，从“成都慢调”到“世界漫奢”，用国际语境诠释城市底蕴，迭新城南奢宅想象。

示范区实拍图

立面晶幕 折射都市时尚高光

运用大面积玻璃立面，超纤细边框勾勒简约时尚格调，金色塔冠顶，飞檐飘板，点缀恰到好处的空间层次。

雅院谧境 缩影成都山水与烟火

融汇水景、影廊、叠瀑、奢石等多种元素打造城市叠水微瀑秘境，多功能架空层、户外水吧/会客空间等独特设计，将成都的烟火气捕捉到社区场景。

项目总平图

【华发股份&华润置地-新川印】

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