大成都均价11705元/平!这个区均价却已破2万!

搜狐焦点成都资讯 2019-05-11 09:23:02
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愉快的周五,小妹为大家献上4月成都楼市数据。

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根据房管局网站公布的预售证信息统计,本月大成都新办预售证149个;新增预售面积413.04万㎡,环比上涨59.8%。其中近郊新增预售面积最多,新增155.28万㎡,远郊新增147.70万㎡ 。

 价格走势  

大成都本月成交均价11705元/㎡,同比上涨29.0%,环比上涨8.1%。 

主城区

主城区均价18327元/㎡,环比上涨12.3%,同比上涨43.2%;天府新区均价16266元/㎡,环比上涨20.4%,同比上涨42.4%。

本月主城区、天府新区供应都有所下跌,从价格来看,武侯区均价22236元/平,是成都均价唯一破两万的区域。

近郊

近郊均价11334元/㎡,环比上涨2.4%,同比上涨23.1%。

近郊供应量环比上周有所上涨,环比增幅36.6%。房价方面,双流区以13220元/㎡继续霸占近郊房价第一,温江是近郊范围内唯一还未破万的区域。

远郊

远郊均价7835元/㎡环比上涨5.1%,同比上涨17.2%。

本月供应节奏逐渐加快,新津以9921元/㎡的价格继续霸占榜首,其次为都江堰,均价9418元/㎡。

  各面积段供销  

市场主力以90-120㎡首改型产品为主,占比达到47%:其中成交主力为90-100㎡刚需产品及100-110㎡刚改产品,各占16%。本月100-110㎡成交占比上涨。

销售排行榜  

成交套数及面积排行榜中,融创文旅城都是霸占了榜首。

土地市场  

本月土地成交12宗,环比增加1宗,成交面积517亩,环比下跌20.4%,同比下跌69.2%。

商业市场 

本月供应主力区域为郊区,其中近郊供应面积12.5万方,占比40.9%;其次为远郊,供应面积12.4万方,占比40.4%。

(数据来源:中成房业)

  最新预售 

锦江区 | 融创玖樾台

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价格:均价约1.28-1.57万/㎡(精装)

套数:284套

面积:116-149㎡

位置:锦江榕树街37号

高新南区 | 仁美熙和府

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价格:惠后1.57-1.78万元/㎡(精装)

套数:368套

面积:98-130㎡

位置:高新区康和西一街110号

龙泉驿区 | 百悦国际社区

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价格:均价1.2万/㎡(精装)

套数:396套

面积:99.8-200.4㎡

位置:龙泉驿区成龙大道中段

小助理有话说:

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