大成都均价11705元/平!这个区均价却已破2万!

愉快的周五，小妹为大家献上4月成都楼市数据。

根据房管局网站公布的预售证信息统计，本月大成都新办预售证149个；新增预售面积413.04万㎡，环比上涨59.8%。其中近郊新增预售面积最多，新增155.28万㎡，远郊新增147.70万㎡ 。

 价格走势  

大成都本月成交均价11705元/㎡，同比上涨29.0%，环比上涨8.1%。 

【主城区】

主城区均价18327元/㎡，环比上涨12.3%，同比上涨43.2%；天府新区均价16266元/㎡，环比上涨20.4%，同比上涨42.4%。

本月主城区、天府新区供应都有所下跌，从价格来看，武侯区均价22236元/平，是成都均价少有破两万的区域。

【近郊】

近郊均价11334元/㎡，环比上涨2.4%，同比上涨23.1%。

近郊供应量环比上周有所上涨，环比增幅36.6%。房价方面，双流区以13220元/㎡继续霸占近郊房价排名前列，温江是近郊范围内少有还未破万的区域。

【远郊】

远郊均价7835元/㎡，环比上涨5.1%，同比上涨17.2%。

本月供应节奏逐渐加快，新津以9921元/㎡的价格继续霸占榜首，其次为都江堰，均价9418元/㎡。

  各面积段供销  

市场主力以90-120㎡首改型产品为主，占比达到47%：其中成交主力为90-100㎡刚需产品及100-110㎡刚改产品，各占16%。本月100-110㎡成交占比上涨。

销售排行榜  

成交套数及面积排行榜中，融创文旅城都是霸占了榜首。

土地市场  

本月土地成交12宗，环比增加1宗，成交面积517亩，环比下跌20.4%，同比下跌69.2%。

商业市场 

本月供应主力区域为郊区，其中近郊供应面积12.5万方，占比40.9%；其次为远郊，供应面积12.4万方，占比40.4%。

（数据来源：中成房业）

  较新预售 

锦江区 | 融创玖樾台

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价格：均价约1.28-1.57万/㎡（精装）

套数：284套

面积：116-149㎡

位置：锦江榕树街37号

高新南区 | 仁美熙和府

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价格：惠后1.57-1.78万元/㎡（精装）

套数：368套

面积：98-130㎡

位置：高新区康和西一街110号

龙泉驿区 | 百悦国际社区

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价格：均价1.2万/㎡（精装）

套数：396套

面积：99.8-200.4㎡

位置：龙泉驿区成龙大道中段

小助理有话说：

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