大成都均价10761元/平了,只有这一个区域房价还没过万

上周末，一句取消公摊面积的消息着实让大家兴奋的转圈圈。

小妹只想劝你们冷静！且不说这只是一个征求意见稿，不晓得会不会实行？期限要多久？

就算落实了，究竟是利是弊也不一定。因为一旦按照套内面积计费，首先有可能出现单价上涨，总价较以前按建筑面积收费相差不大；其次还可能出现小区品质的下降，电梯间、门厅大堂等公摊部分的建筑成本可能会降低。

莫想太多了，羊毛出在羊身上，最后可能还是会换种方式让购房者来承担。

小妹还是来带你们看看和你们息息相关较新的成都楼市数据吧。

根据房管局网站公布的预售证信息统计，本周新办理预售证17个，环比上周增加11个；本周新上市面积54.75万方，环比上周上涨196.77%。其中主城区新增6个，新增面积22.47万方。

【住宅市场】

上周大成都新增成交102.0万㎡，环比上涨6.2倍。（新增数据更新滞后）

主城区中青羊区的成交量较上周增幅较大，主要是光华壹号以及远洋万和公馆销量可观，成交量分别为237套及192套。

近郊为成交主力区域，成交38.6万㎡，占成交总量的38%，其中各区成交都呈增长趋势，唯有新都出现了小幅度的下降。

远郊成交37.2万㎡，其中都江堰成交面积最多.

价格方面，上周大成都均价10761元/㎡，环比下跌6.6%。

均价较高的是武侯区18634元/㎡，其次是锦江区17313 元/㎡，整个主城区均价16616 元/㎡。

近郊均价10683元/㎡，只有温江均价没有上万，双流12761元/㎡，温江8955元/㎡。

【成交面积】

成交面积和成交套数排行榜中都是以郊区的楼盘为主。

【土地市场】

上周主城区皆没有供应及成交地块，蒲江有两宗地块的供应，总供应面积63.59亩，皆为住兼商用地。

成交方面，本周成交3宗商业性质用地，全为产业用地，成交面积458.9亩。

【商业市场】

上周大成都商业无新增（新增数据更新滞后）；成交6.0万㎡，环比上涨51.7%。

（数据来源：成都中成房业）

小助理有话说：

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