“夕阳红”粉丝团再次营业,为成都哪个盘打榜?

在过去的几天时间里，一场声势浩荡的「微博超话」之战，几乎席卷了整个朋友圈。

许多与娱乐圈绝缘的人，也受到了这场战役的“波及”。身边一些“老年粉”甚至放下手里的工作，加班熬夜为同一个明星做数据。

这个明星不是别人，正是周杰伦！

▲周杰伦老年粉真的很努力

话说，这场酣畅淋漓的大战到底是怎样引发的呢？

千言万语汇成一句话：超话排名低，转发不破万，数据差成这样，周杰伦真有那么多粉丝吗？

于是，那些已经步入中年的周杰伦粉丝，纷纷放下手头正在写的PPT、撂下客户、丢下孩子，拿起手机，重新拾起自己当年追星的劲头，自学打榜、刷数据，学着00后的年轻人们写各种带着七彩符号的标语。

短短几天时间，“80后”、“90后”“老年粉”凭借你一票我一票，终于把周杰伦推上了微博超话排名前列。还实现了“一个亿”的小目标，这也是微博超话有史以来，首位影响力过亿的明星。

出道20年，拥有这样一群铁粉，大概是周杰伦艺人生涯中最引以为傲的荣耀。

同样的，我们也想到了一个话题：如果把这种“打榜”放到成都楼市，它会是怎么样的呢？为此，我们挑选了几位实力派选手，供大家打榜投票！

01 锦绣花园

- 成都最早的富人区，江湖上的传奇

打着“开奔驰，住锦绣花园”的广告词的锦绣花园，拉开了城南高端住宅开发的序幕。

在那个全成都不到1000辆奔驰车的年代，接近6000元/平米的别墅引成都全城轰动。所以有人说，锦绣花园是成都鼻祖级别的富豪楼盘。

▲锦绣花园（图源：网络）

如今，已经有17年房龄的锦绣花园售价14000-20000元/㎡左右，但令人最意外的是：搜索锦绣花园出现最多的是“违建”，所以每次当人们提起锦绣花园更多的是廉颇老矣，尚能饭否的感慨...

02 中华园

- 开创复式别墅先河

同在桐梓林，还藏着另外一个神盘。

1997年，在锦绣花园效应之后，打着“开蓉城市区复式别墅之先河”的中华园拔地而起。一时间，众多中小企业主、外籍高管、北上广一线城市的富商成为了中华园的业主。当初开盘价4280元/平米的中华园，现在二手房已飚至15000-24000元/㎡。

▲中华园（图源：网络）

继锦绣花园、中华园之后，银都花园、锦官新城等高档楼盘纷纷落户桐梓林，至此桐梓林里面呈现大量欧式风格的建筑，且房价不菲，豪车鱼贯而入，桐梓林富人区深入人心。成都排名前列代富人区桐梓林的历史地位就此奠定。

03 中海名城

- 中海地产的首秀，初代豪宅鼻祖

2002年，初进成都的中海地产在神仙树板块打造了“中海名城”。

它的出现，带动了区域繁荣，让神仙树迅速成为各大房企抢滩的板块。如果说锦绣花园是成都豪宅鼻祖，那中海名城就是神仙树豪宅鼻祖。现在，中海名城二手房售价在18000-29000元/㎡不等，可以看出，它仍是有市场的豪宅楼盘。

▲中海名城（图源：网络）

04 上海花园

- 经典海派建筑

2005年，具有上海老洋房味道、体现出浓厚海派建筑风格的上海花园亮相神仙树，独特的建筑一经面世就迅速在成都打开了局面，成了妇孺皆知的高档社区。目前，上海花园二手房售价均在2万以上。

▲上海花园（图源：网络）

05 神仙树大院

- 红极一时的传奇楼盘

神仙树大院大概是神仙树片区最后一批豪宅项目之一，曾经也红极一时。但后来不断传出“闹鬼”、“地下车库被淹”等丑闻。其四期地块更是“烂尾”，今年才被隆鑫地产接手，据说将打造成高端公寓。神仙树大院可以说是神仙树板块的一大败笔。不过，目前小区二手房售价2万以上，仍是屌丝们无法触及的“豪宅”。

当然，还有维多利亚、清华坊等早期豪宅，它们共同造就了继桐梓林后的又一个富人区——神仙树。而桐梓林和神仙树共同将“南富”深深植入成都人的观念里。

之后，成都又掀起了一波临河别墅开发的高潮。

06 金林半岛

- 金林之后再无金林

2003年，金林半岛面世，位于一环内浣花溪与杜甫草堂历史文化风景区核心地段，被浣花溪三面合抱，一溪之隔就是300亩的杜甫草堂，正对553亩的浣花溪公园之万树山，占据了得天独厚的优质条件。小区总户数较少，容积率不高，是成都较早的一批豪宅产品。

▲金林半岛（图源：网络）

在城市高速发展的今天，繁华的一环内有这么一处闹中取静的宅子可谓是可遇不可求。价格更是高攀不起。根据贝壳找房的信息目前其在售的一套房子单价达到了146342元/㎡，总价1.2亿！

07 草堂之春

- 成都元老级别墅

作为成都元老级的别墅，草堂之春位于青羊区-草堂路1号，与金林半岛同处于浣花溪畔，紧临杜甫草堂，地理位置得天独厚，风景优美。占地54亩，单体包括30栋独立别墅与社交会所。

草堂之春对于大多数成都人来说，应该都是“听说过，没见过”的存在。现在这里二手别墅已经超过10万元/㎡，每栋500多个平方，据说王建林在成都买的房子就在这儿。

▲草堂之春（图源：网络）

从清水河的金林半岛、舜苑、草堂之春、领袖别墅、中海龙湾半岛、水印长岛等，到府河的滨河印象、华润翡翠城、华侨城·东岸等，在过去的十多年里，成都几乎把所有临河别墅都建完了。以致现在，成都市区内几乎已无临河别墅。

天然的河没有了，那就挖人工湖，成都人的智慧是无穷尽的。

08 麓湖生态城

- 中国四大神盘之一

麓湖生态城特别称得上是成都，乃至中国地产史上的一项伟大杰作。占地八千多亩，拥有国内单体面积较大、由陆生生态系统转变为清水型生态系统的人工湖，以及湖上建立的一座水上城市，被喻为中国地产四大神盘之一。

麓湖生态城出自50多家高级设计公司，100多位全球先进设计大师之手。旗下黑珍珠、黑碟贝等都是麓湖名片的象征。看过黑珍珠的人都会被其表现的超强表现力和感染力所震撼。麓湖生态城在成都人眼中，已经不仅仅是一个地产项目，而是承载着一个千年水城的旧梦，和渗透在成都人骨子里的临水而居的梦想。

▲麓湖生态城（图源：网络）

后来，成都先后打造了锦城湖、兴隆湖、怡心湖等人工湖，沿湖也散落了一些高端住宅。如锦城湖旁的文儒德、西派澜岸、怡心湖旁的“四大金刚”等。

09  麓山国际社区

- 新时代的豪宅典范

2004年，一颗白色的小球开启了麓山富人区的大门。位于华龙路旁的麓山国际首次开盘亮相，4300亩广袤麓山，逾10年开发，当初那个遍布星光池塘的所在逐渐成长。

以高尔夫为卖点，地道北美别墅为主要产品类型的麓山，先后斥资约30亿，打造1200亩、18洞标准锦标级高尔夫景观，推出独栋、联排、叠拼别墅形态。黑鹰、黑钻等别墅售价都在千万级别。麓山从此打上富人区烙印。

▲麓山国际社区（图源：网络）

10  蔚蓝卡地亚

- 中国十大超级豪宅

2012年，成都的别墅市场一片沸腾！这一年，仅规划修建500栋纯独栋别墅的牧马山蔚蓝卡地亚获中国十大超级豪宅称号。

据2012-2014年成都住宅产品的备案数据，蔚蓝卡地亚套均备案价格超过1000万，单盘销售均价过1000万。据称其别墅单套较高销售价1.8亿人民币，成都70%千万以上的房子出自这里。自蔚蓝卡地亚，牧马山成为成都先进富人区代表。

▲蔚蓝卡地亚（图源：网络）

2006年，攀成钢成都厂区最后一根烟囱倒下，标志着一个时代的结束，也意味着另外一个时代的到来。此后，伊泰天骄、仁恒滨河湾、凌云峰阁等高端住宅先后矗立于攀成钢，新一代富人区攀成钢，从此深深扎根成都人心中。

2008年底，金融城排名前列个楼盘以一万的均价震惊成都，当时玉林那边开盘也才6000多，春熙路附近也才破万。随后中海城南一号、中海九号公馆、银泰中心华悦府等入驻。金融城也跃升为成都新兴高端住宅区域，城南的新贵之地。

▲银泰中心华悦府

20多年走来，成都高端住宅经历着一轮轮更迭，同时伴随着成都楼市的变迁。它们像是在用自己命运的起起伏伏记录着成都的发展，也代表着一个时代。

如果现在要大家为这些成都曾经的“明星”楼盘打榜，你会选择谁？欢迎评论区留言给出你的答案！

本文二手房价数据来源于贝壳网

来源：觅窝

小助理有话说：

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