德商天骄城:在教育上花费金钱已经成了中产阶级的常态

根据今年发布的《2019年新中产家庭消费与理财报告》，2019年新中产家庭消费最多的三个领域是日常开销、房租和房贷、子女教育，其中子女教育在新中产人群中排名第三。

可见圈子越高越注重教育。优质学校代表着先进的教学理念、强大的师资力量和优秀的社交圈...所以新中产阶级更愿意花大量的时间和金钱在孩子的教育上。

在城市外读书很少见，但如何解决与学校的距离问题，实现"直接步行上学"的愿景？

现在，德商天骄城已经把这个梦想变成了现实，项目的翰林、学府集团距离只有一条街(直线距离约300-500m)，堪称区域"王炸"级地产。

项目区靠近学校，孩子每天可以直接步行到学校，既减轻了家长接送孩子上学的负担，又避免了四处奔波的辛苦，每天过一条街就可以轻松到达学校。

德商天骄城由于其独特的地理优势，注定会受到城市西部人们的追捧和喜爱。

基于城市格局，"非核心区不选，非优质配套资源不选"。只有两者结合，才能将德国商业作品纳入其中，这也是德商天骄城贴近现实世界的原因。德商天骄城的前瞻性选址远不止这些。除了这所学校毗邻石成，在项目周边1公里的短距离内，还有光华实验小学、光华实验幼儿园、温江中学、金苹果幼儿园等7所优质学校，教育氛围浓厚。

花都小学

光华实验小学

温江中学以天骄市为中心，浓缩了区域素质教育的精髓。

同时，项目位于光华新城核心，区域发展高度成熟，配套设施成熟"黄金2公里"。地铁4号线、地铁28号线(规划中)有幸拥有两条线路，日月大道、光华大道、花都大道等重要线路纵横交错；坐在珠江广场、伊藤横田、新光广场、台湾新光三越百货等高端都市综合体，享受购物、餐饮、休闲、娱乐；2公里内有罗比湖公园约500亩，人民公园约300亩，待建公园约40亩，长约500米的江岸河花园绿岛，生态环境优良，可随时释放新鲜的绿色氧气。

除了独特的选址战略眼光，德国企业在产品创造上一直是低调的"强势派"。

有人称之为"房地产行业的黑马"。晋江天喜、应晖天喜、金林天喜等天喜产品的诞生，赢得了市场的热烈反馈和高度认可，跻身高端住宅先进行列。前不久，"天喜系列"再次获得"2020中国房地产系列项目品牌价值前10名"，证明了德商打造高端产品的超强实力。

德商天骄城，正统的"高端基因"，天骄城为了对得起优质的教育和核心位置，在产品策划上下了很大功夫。

早在征地时，两块地的容积率分别为2.0和2.6，自然适合建造低容积率、低密度、舒适的住宅。事实上，德国商人确实考虑到了这一点，甚至更加严格。

首先，德国商人创造性地用新加坡花园城市的设计理念创造了天骄城独有的"小街区模式"。该项目以社区文化园为轴，串联了花都集团、学府集团、翰林集团三大集团。这样独特的"小块模型"有什么优点？

排名前列，每组剧情都比较方，可塑性很强。项目总面积约190亩，每块地仅规划500户左右。非拥挤社区的特点不仅给居民带来宽松的居住空间，也充分保证了居住的安全性和私密性；80%规划为别墅产品，保证了生活在高端圈子里的纯粹性。

其次，阵列整体布局北高南低，南北朝向的居住建筑融入景观资源，不仅视野开阔，而且采光通风良好。同时，丰富分散的建筑线条在空中勾勒出美丽的城市天际线，带来独特的感官体验。

第三，改善小区内外部交通条件，分布精品步道，建设毛细血管等绿色交通线，可以减少周边车辆的拥堵，让回家出行极为方便。

第二，为了匹配优质学校，德商天骄城还在社区引入了先进的教育体系——西南地区少有的鲁道夫儿童俱乐部。

鲁道夫儿童俱乐部效果图，以美国真正的鲁道夫教育精神，以终极设计和全方位创新，给予社会更多关于"儿童教育"的思考和想象，让孩子实现"家庭教育"。

室内，以羚羊谷和水下世界为设计理念，旨在打造社区内的儿童俱乐部，娱乐和启迪儿童才华，涉及跆拳道、芭蕾、手工等爱好，相当于打造一座"社区少年宫"；

户外，倡导"让大自然成为孩子的老师"，通过沉浸体验，打造四个以孩子为主题的户外游乐空间，让0-12岁的孩子在探索世界的过程中快乐学习，健康成长。

走到"石成"，这个西市藏不住。走到"石成"，这个西市藏不住

鲁道夫儿童俱乐部效果图

有学者评论说，它不仅创造性地将"儿童教育"融入社区，而且深刻理解城市精英的教育需求，解决他们的教育焦虑和孩子长大后在社区玩耍的痛苦。德商天骄城，就像它的名字一样，更像是"天之骄子"成长的专属天堂。

从坐拥城市核心区到优质配套资源，德商天骄城可谓是有利条件与有利条件的结合，但项目的优势并不仅限于此，产品细节的表现力也是真正的"收藏级"。

工程效果图现在市场上产品同质化极其严重。德商天骄城为什么能脱颖而出？建筑立面的排名前列印象尤为重要。

天骄城延续了德国业务部大气稳重优雅的设计风格。国际一线设计团队亲自操刀，提炼新加坡、纽约、巴黎等众多国际住宅立面元素，运用横线营造出现代时尚的立面效果；同时采用大面积透明玻璃，超大"窗地比"达50%以上，利用超宽阳台和横向尺寸大、开间宽的景观面，大大提高了建筑的采光，从而保证了建筑的通风和日照。天骄城极具辨识度的立面无疑会成为未来城市西部的标志性建筑。

该项目的效果图在景观建设方面力求优质。采用都市风格设计，私人定制三大主题景观园林:享受之城、辉煌之城、节奏之城。两轴四院的景观规划，按照AI智能互动艺术景观营造方法，呈现出观赏性与互动性兼具的景观感受，营造出贴近自然、温馨人居的生活环境。

项目效果图为了给生活更多的可能性，定格每一个美好的瞬间，天骄城建了三个会所。架空地板俱乐部可以跑步、健身、娱乐、台球等。，并给予"老幼层"关怀；鲁道夫儿童俱乐部的多场景游戏区，让孩子们沉浸在自己的聚会场所；室内恒温游泳池俱乐部可以自由游泳，不用离开家。

恒温游泳池效果图

房子好，住宅好，物业好，生活好。德商天骄城还引进了国际"金钥匙"管家服务，严格遵循"五星级管家服务"的原则，创建了天骄6-悦服务体系:悦管家、悦安全、悦门卫、悦生活、悦服务、悦圈，从钥匙代管、专属管家到门卫服务，应有的细节都是品质的见证。这样，德商天骄城深刻洞察了城西高净值人群的心理需求，既占据了城市的核心资源，又能让孩子从小接触到前沿的、科学的、优秀的教育氛围和社交圈，力求打造天骄城的奢侈品，从而为未来的每一位业主开启新的生活篇章。