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项目概况

区位优势：坐拥锦江岸线，毗邻468核心商圈，占据东城发展核心区

产权性质：70年产权高层住宅

开发企业：成都御品誉鉴商贸有限公司

建筑规模：3栋高层建筑群

占地面积：约18亩（12000㎡）

总户数：386席精工匠筑

电梯配置：2梯4户/2梯5户

停车系统：535个智能车位（1:1.4高标准配置）

容积率：3.81

绿地系统：30%立体园林景观

物业服务：四川加亦物业管理（2.87元/㎡/月）

建筑高度：26-32层现代美学建筑

交付标准：毛坯交付

精品户型

区域价值

地处锦江生态带与468商圈交汇处，作为东城中心重点改造区域，未来将实施包括老旧小区更新、教育配套升级、路网优化、文创商业集群打造等系列城市更新计划。预计五年内将新增120万方高品质住宅及111亩商业综合体，规划建设15个现代化社区、系列口袋公园，串联9个特色下沉式商业广场，打造18.7万方文创产业聚集区，涵盖国潮剧场、未来科技体验馆、视觉艺术中心等多元业态。

全能配套

立体交通：坐享"三纵三横"路网体系：纵向驿都大道、成龙大道、天府国际机场高速无缝连接春熙路商圈、东大街CBD、龙泉生态区；横向绕城高速、锦江大道、三环路构建快速通勤圈，项目2分钟速达三环，5分钟接驳2.5环核心区。

轨道交通：4条地铁线+双TOD规划（洪河&惠王陵TOD），现有2号线洪河站（600米步行距离），在建9/13/30号线，未来将形成20个地铁出入口的密集路网。

高铁枢纽：距成都东站仅3公里，规划建设空中连廊直达高铁站区。

商业集群：1.2万方社区商业+蜀峰468地标（建设中）+大融城旗舰店+华熙LIVE·528（18万方文博综合体）+卓锦曼购中心，东城PARK 5747锦带规划加持。

医疗资源：华西医院锦江院区、华西妇女儿童医院、华西口腔医院等三甲医疗配套。

生态体系：千亩市政公园+三圣花乡4A景区+白鹭湾/青龙湖/天鹅湖三大湿地公园环伺。

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