这7类房子一定不要买,买了就再也卖不出去了!

在房价高惊人的今天，房子已经成为众人眼中的奢侈品了，对于大部分人来讲，只要能拥有一套房就心满意足了，甭管他新房还是二手房。

买房对于我们来说至关重要，房仅次于个人的终身大事，一套房几乎花光了我们一生的积蓄，结果买了一套不理想的房，还不得闹心一辈子，所以经常听见大家问有哪几种房子较好不要买？

买房套路深，买二手房套路更深！一不留心你可能就会买到问题房，到时候想转手就难了！以下这几类房子都不要买。

1.有特殊性质的房屋

特殊性质指的是：某些政府机关的公房，军产（用于军队人员居住）、院产（医院的房子）、校产（学校的公房）等等。通常，这些房子有剩余，会向社会出售，虽然便宜，但是建议大家不要买，这类房子国家规定不能作为商品房上市交易，所以买了很难再出手。

2.所有权有纠纷的

这种房子很常见，共有财产分割，财产继承什么的，还有房屋被抵押，都是房产纠纷频发的房子类型，这类房子就算房东再怎么降价也不要去买，以免自己卷入财产纠纷，共有产权人一定要都同意才可以买卖。

3.该房屋或邻居房屋出现过血腥事件的房子

比方说出现过自杀、谋杀等情况的房子，不管是邻居还是同一栋楼，都不要去买，买之前搜查一些新闻，或者和同小区的人打听打听，不要贪便宜。

5.未满5年的保障房

保障房一般需要满5年之后才能上市交易，未满5年的保障房，即使进行交易，权益也无法得到保障。另外，保障房的户型一般比商品房要差，而且建筑质量可能存在问题。

5.有债务问题的房子

有债务的房子或者进行了抵押，或者产权存在问题。如果债务问题没有解决，那么就不能进行购买。

6.高龄二手房

二手房的新旧程度不仅直接关系到成交价格和使用年限，贷款额度以及贷款期限，还影响着今后的居住质量，它的缺点显而易见：

1、房龄久，升值空间小

2、房龄久，使用年限短

3、房龄久、贷款难

4、房龄久或存在安全隐患

7.小产权房

这个大家应该都知道，有些人觉得小产权没关系，反正也就70年，但是万一你倒霉没买几年就被查，那你哭吧！

房子出现了问题，想转手，很多卖家为了钱就不顾其他人的利益，想尽办法骗买家购买，这些问题防不胜防，我们只有自己小心谨慎才可以避免。

来源：屯粮积草网