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项目概况

坐落于城市繁华地带的陆肖TOD蓁悦，以15-17层低密高层建筑群构筑都市静谧栖居。项目凭借2.0低容积率与超宽楼间距，打造森系园林景观与高得房率的环幕空中花园平层，重塑高端居住体验。

开发商：成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司

占地面积：43256.02㎡

建筑面积：29076.69㎡

绿化率：约30%

住宅总户数：201户

主力户型：127㎡、146㎡

价格区间：127㎡约345-360万；146㎡约385-410万

容积率：2.0

楼栋布局：6栋

建筑层高：15-17层

梯户配置：2T2、2T3

物业服务：轨道万科物业

装修标准：3400元/㎡

交付时间：2026年10月底

户型展示

127㎡ 三室两厅两卫

146㎡ 四室两厅两卫

【双核驱动】占据新川价值制高点

项目雄踞高新南与新川双核心交汇处，依托成熟运营的陆肖TOD综合体，经过四年发展已形成完善的城市生态圈，成为承接新川科技产业配套的优质居住区。

配套资源

大城格局 聚合优质资源

陆肖TOD以约1771亩一体化城市规划，集萃交通、商业、文教、医疗等全方位配套资源。

【交通网络】立体交通枢纽 贯通城市脉络

地铁6号线直达，中柏大道与轨道交通并行，构建快速连接城市核心区的黄金通道。

【商业配套】万象天地领衔 完善生活版图

区域配备完善的教育医疗资源，西南首座万象天地商业体以约13万方规模，打造潮流文化与休闲消费新地标。

TOD模式重塑城市空间格局

作为成都TOD开发典范，项目通过地下空间联通地铁、商业与住宅，打造无缝衔接的城市生活圈，有望成为继金融城、大源之后的新一代城市核心区。

【建筑美学】自然灵感铸就城市地标

蓬勃建筑形态 从成都市花芙蓉中汲取设计灵感，以流畅曲线勾勒建筑轮廓，实现自然美学与居住功能的完美融合。

创新曲面立面 运用流体力学设计理念，通过多元材质组合塑造具有未来感的建筑立面。

【园林设计】自然脉络 营造隐奢之境

以植物叶脉为设计蓝本，构建"双重归家体系、双主题泛会所、四维感知花园"的立体园林系统。

归家动线设计

主入口设计 百米尺度主入口采用花瓣形态飞檐设计，星河灰大理石与金属材质碰撞，营造尊贵归家体验。

入户空间 借鉴顶级豪车曲线的金属雨披，配以4米高奢石背景墙，构筑庄重仪式空间。

【居住空间】环幕平层 定义品质生活

项目突破传统设计规范，以五大升级亮点重新定义高端居住标准。

低密规划 6栋建筑采用错落布局，最大楼间距超50米，在高新南稀缺地段实现开阔居住尺度。

定制公共空间

全龄架空层 规划健身区、会客区、茶室、儿童乐园、书吧五大主题空间，满足各年龄段需求。

星空地库

引入豪车星空顶设计理念，通过灯光矩阵与穿孔铝板打造璀璨地库空间，提升归家仪式感。

单元入口

延续主入口设计语言，运用石材与暖色金属材质，营造温馨归家动线。

空间规划

精装细节

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