五五开!恒基地产携手旭辉控股共同开发成都282亩TOD项目

搜狐焦点成都资讯 2021-07-15 15:27:50
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有资料显示,恒基地产将在成都新增布局。7月7日,旭辉控股发布《就于中国成都市的房地产开发项目成立合营企业》的公告。公告显示,旭辉控股和恒基地产将以50%和50%权益成立合营公司,共同开发成都温江项目。以下为公告全文:于2021年7月7日,本公司(旭辉控股)的若干附属公司旭辉中国、成都旭辉、成都兴萨、

有资料显示,恒基地产将在成都新增布局。7月7日,旭辉控股发布《就于中国成都市的房地产开发项目成立合营企业》的公告。

公告显示,旭辉控股和恒基地产将以50%和50%权益成立合营公司,共同开发成都温江项目

以下为公告全文:于2021年7月7日,本公司(旭辉控股)的若干附属公司旭辉中国、成都旭辉、成都兴萨、成都兴煌飞及温江项目公司与恒基中国地产及宜兴恒宝(恒基中国地产的直接全资附属公司)订立温江合作协议,内容有关成立合营企业,以开发位于中国四川省成都市温江区的温江地段。于公告日期,温江项目公司由成都兴煌飞全资拥有,成都兴煌飞由成都兴萨全资拥有,而成都兴萨由都旭辉全资拥有。根据温江合作协议,宜兴恒宝拟通过增资方式收购成都兴煌飞50%股权。

于增资完成后,温江项目公司将分别由本公司(透过成都兴萨)及恒基中国地产(透过宜兴恒宝)间接拥有50%及50%权益。成都兴煌飞及温江项目公司将于该集团财务报表综合入账,温江项目公司将承办温江地段的开发。目前拟定该集团就温江合作协议项下拟进行交易应付的资该承担预计约为人民币14.056亿元。

▲截自天眼查根据天眼查信息显示,成都兴煌飞企业管理有限公司目前仍有旭辉控股全资持有,暂未发生股权变化。

成都兴煌飞企业管理有限公司旗下的全资子公司为成都温江鱼凫万盛轨道城市发展有限公司,即万盛TOD,持有土地约282亩。

2020年12月31日,在第四产权网站上,万盛TOD项目主体成都温江鱼凫万盛轨道城市发展有限公司100%股权开启竞拍流程。挂牌价约5.9亿元。

▲图据第四产权万盛TOD是成都轨道交通集团发布的首批TOD项目之一。

根据规划,万盛站将以TOD创新模式串联温江经济发展新脉络,立足健康产业,打造“三医两养一高地”,结合高校经济赋能,助推温江产业提质升级。

▲成都轨道集团首张TOD地图万盛TOD相关土地资产合计共两宗,土地使用权面积合计约282亩。

其中一宗地块位于温江区柳城街道万盛社区8、10、11组,出让土地面积约238.75亩,为商业用地及住宅用地,楼面地价约4550元/平米;另一宗位于天府街道前进社区,地块面积约43.42亩,为商业用地,土地起始价230万元/亩。

▲万盛TOD地块情况关于旭辉控股与恒基地产在成都的合作,显然,这并非首次。

去年8月,同样是由旭辉控股发布公告,公告称将引入恒基中国投资,分别以50%、50%的权益,共同开发成都市新都区约145亩纯住宅用地。

该项目后被命名旭辉恒基江与山。在简阳,双方还合作了另一个楼盘——恒基旭辉都会森林。

来源:成都新楼市

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