心塞!1月成都各大银行首套房贷款利率较低上浮10%

据融360大数据研究院较新发布的《2017年12月中国房贷市场报告》显示，2017年全国房屋（包括首套房和二手房）贷款平均利率呈现缓慢上升的趋势。首套房贷款平均利率由年初的4.46%上涨至年末的5.38%，相当于基准利率1.098倍（接近基准利率上浮10%）。环比11月上升0.37%；同比2016年12月首套房贷款平均利率4.45%，上升20.89%。

进入到2018年已经快整1个月，成都目前各大银行的首套房利率情况如何呢？

举个：房屋100万，首付3成，商业贷款70万，等额本息，分别按照20年及30年还款计算。

基准利率，20年，月供约4581元，30年，月供约3715元。利率上浮10%，20年，20年月供约4772元，30年月供约3926元。

按照对比，若商贷还款年限为20年，则每月需多缴纳191元，整套房多支出约45840元；若商贷还款年限为30年，每月需多缴纳211元，整套房多支出75960元。

目前成都买房实施公正摇号，总体来讲相对会比之前动辄全款都抢不到的情况公平了一些，看完目前各大银行的房贷利率真是无比心塞。

【项目动态】青秀未遮山位于中环,目前暂未开盘,开盘时间待定,开盘楼栋6号楼7号楼(34层2梯5户)9号楼(34层2梯6户),开盘将推98-150平高层,目前126平,150平样板间已经亮相。

【网友点评】交通一般，没地铁，附近好像有铁路，不知道噪音会不会有影响，虽然现在还没看盘，不过估计开盘价一万多是跑不了的。

【项目动态】融创玖阙府目前暂未开盘，后期推出高层：112-143㎡，别墅：146-199㎡。

【网友点评】融创楼盘品质不错，值得一看。

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【网友点评】喜欢这个楼盘的户型，就是配套还不够完善，以后发展起来可能会好很多，什么时候开盘呀，就想入手一套。

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【网友点评】主城区的新盘，又在东面，还是蛮期待的。