天府新区,龙湖墅区臻装大四房逐席递减!

自从进入“金三”以来，不少楼盘都取得了预售证。但回顾近两个月，引起热烈关注与讨论的，当之无愧是近日开盘的龙湖·九里熙上。3月26日，龙湖·九里熙上首开取得劲销15亿的亮眼成绩，在整个成都市场中脱颖而出。

当我们梳理这样一份成绩单时，不难发现，龙湖·九里熙上能取得这样的佳绩：一方面与得天独厚的核芯区位密不可分，另一方面则源于产品力的不懈投入和打造，尤其是建面约140㎡的四房产品，更是成为明星户型，备受追捧。

天府新区低密高端住区

成熟配套  畅享大城生活

龙湖·九里熙上项目择址天府新区低密高端住区，即麓山高端板块。

2006年，麓山国际社区横空出世，成就了城南最早的高端住宅区。随后，天府新区成立，高级新区和公园城市首提地的超量级规划进一步为麓山板块赋能，2021年，龙湖、万科、绿城等房地产企业的教科书级代表入驻，更是为版块带来了新的活力。

除了有十多年的的高端圈层底蕴，麓山板块的位置也可谓是核芯热土。其北侧，是以电子信息、生物医药、新经济产业为主导的新川创新科技园；其南侧，是扮演着天府新区“心脏”与“引擎”角色的天府总部商务区。天府低密高端住区，不仅可以虹吸两者城市发展的红利，还可以承载两个区域聚集的高学历、高收入人口。

十余年高端生活底蕴，麓山板块的配套早已成熟。交通方面，地铁6号线穿区而过，沿途昌公堰站和青岛路站规划有两处TOD，衔接双机场。商业方面，项目毗邻约10万方的麓镇风情商业小镇，周边的山姆会员店、建发第五大道等诸多商业配套也均已投入运营。教育方面，与项目一街之隔的便是公立的K12学校天府三中，覆盖小学到高中等阶段，此外，区域内还有麓山光亚学校、成都外国语学校（西区）...均是有目共睹的实力学校（具体学校划片请以相关部门政策为准）。

龙湖低密墅境

奢阔尺度  匠著舒居标杆

优异的区位与配套似乎并不能满足龙湖·九里熙上打造天府新区墅居范本的初心，从项目产品来看，龙湖九里熙上也是诚意满满。

项目在天生的墅居胚土之上打造了仅2.0的龙湖低密墅境，包含建面约128-373㎡的低密叠墅与建面约140㎡的阔景平层，以舒适尺寸串联居家的每一寸空间，以呈现出更舒适、更从容的居住体验和人生状态。

天府心臻装大四房

央景楼座，巨幕面宽

龙湖·九里熙上建面约140㎡的明星户型，从尺寸、视野，以及臻装等各方面的设计，都尽显朗阔和大气，将龙湖打造好产品的决心体现得酣畅淋漓。因此，建面约140㎡户型也是龙湖·九里熙上领跑本次劲销的户型，目前仅剩少量房源在售。

建面约140㎡样板间实拍图

在视野上，龙湖·九里熙上建面约140㎡户型全都分布在中庭四周的位置，刚好可以以“头部视野”，俯瞰整个中庭的围合景观。

在户型上，建面约140㎡户型打造了约46㎡奢阔横厅，并进行了LDK一体化设计，让整个空间变得通透美观，构成了一处可视性、互动性更强的家庭核心区，可以容纳生活更多的可能性。值得一提的是，该户型还打造了约16.5m堪称奢阔的巨幕面宽，收藏整个中庭的美景。而如此开阔的采光视野，在整个成都市场也不多见。

项目意境创想图

另外，龙湖·九里熙上建面约140㎡的户型也考虑到了一家之主的居家尺度，因此主卧是约25㎡的豪华套房设计，带干湿分区的独立洗手间，并可打造步入式衣帽间，保证了功能的实用性同时，也满足了一家之主的尊崇感与私密感。

在臻装方面，建面约140㎡的配置可谓豪华，室内配有中央空调、地暖、新风+PM2.5过滤系统，日立中央空调，不仅节能环保，而且采用了静音设计，运行更低噪；德国威能地暖锅炉，让冬天在室内也能到温暖如春；美国百朗新风双重过滤系统，可以高效过滤PM2.5，保证室内的空气洁净。

在材料的选择上，龙湖·九里熙上同样严苛。被称为会呼吸的壁纸的进口布鲁斯特墙布、全屋定制品牌“爱马仕”之称的德国品质博洛尼橱柜、瑞士百年品牌的瑞士弗兰卡厨盆与龙头、中国高端厨房品牌的方太烟机灶具等，无一不是全球知名的高端品牌。

龙湖低密叠墅

阔绰客厅  难得三套房设计

龙湖作为有着29年造墅经验的高端领航者，九里熙上的低密叠墅同样值得一说。其中下叠户型约373㎡，带地下室和花园；中叠户型约359㎡，带地下室并预留私家电梯井；上叠户型约196㎡，带大露台。

对于户内空间的打造，一层空间南向约7.8米的奢阔采光，LDK一体化打造的阔尺空间，看起来十分有牌面，二层休息区三个房间全是套房设计，这在整个叠拼市场上都是少见的，可以让居住者在与家人亲密相处的同时亦能保持自己的私密。另外，本批次的叠墅全都是精装交付，总价约450万起，也正在逐席递减。

欲购从速 错过再无

作为一个现象级流速项目，龙湖·九里熙上无论从外部环境、建筑设计还是户型布局都将舒适度做到了行业顶流。而交通、商业、教育、生态等配套也堪称优越，生活便捷度也算做到了无可挑剔。

放眼整个成都楼市的改善市场，建筑面积约140㎡左右，拥有“核芯地段+品牌开发商+成熟配套+好产品+好物业”等各个buff加持的项目，总价几乎都在约400万往上了，总价约330万起龙湖臻装大四房的高性价比不言而喻。

未来天府新区如此稀贵地块上的高品质产品将会越来越少，目前龙湖·九里熙上少量建面约140㎡的大四房和总价约450万起的建面约128-373㎡低密叠墅，可能是购房者入手的好时机。