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【天府光华云境】营销中心热线：028-62671228 【VIP接待中心】

【开发商实力】

城市综合运营商 铸就品质人居

作为青羊区城市建设的核心力量，成都天府城市发展有限公司总资产规模达492亿元，业务涵盖城市综合开发、产业园区运营、城市服务及新兴产业投资四大领域。（信息来源：企业官方披露）

【区位优势】

千年文脉与现代新城交融

坐拥三千年"西贵"底蕴的青羊区，在西三环外规划打造现代化宜居新城。该区域以商务办公与产业园区为发展引擎，同时汇聚优质教育资源，实现产城融合发展。

【生活配套】

立体交通网络

项目周边构建"三横三纵双轨"交通体系：横向主干道包括日月大道、光华大道及光华8线；纵向干道由三环路、成飞大道和绕城高速组成；轨道交通方面，现有地铁4号线与在建13号线提供便捷出行。

全龄教育体系

学前教育：实验小学附属幼儿园、青羊区天府幼儿园（万家湾分园）等优质园所

基础教育：涵盖草堂小学子美校区、泡桐树小学桐欣校区等知名学府

中学教育：树德实验中学弘毅校区、青羊实验中学光华校区等优质教育资源

商业医疗配套

商业中心：青羊万达广场、鹏瑞利青羊广场等大型商业综合体，总规模超50万方

医疗资源：成都市妇女儿童中心医院等4所专业医疗机构环伺

生态休闲空间

项目周边分布环城生态公园等6大绿地系统，包括成飞公园、非遗博览园等休闲场所

【项目规划】

总建面约14.9万㎡的项目采用现代建筑风格，巧妙融入新中式元素，打造艺术化立面造型。14.21%的低密度规划确保居住舒适度，点阵式围合布局优化空间体验。

项目精筑2T2纯板式住宅，创新设计大横厅格局与阔绰入户空间。智能化生活系统集成中央空调、地暖及新风系统，全方位提升居住品质。

【臻品户型】

128㎡三室两厅

南北通透的方正户型，6米宽厅设计实现客餐一体，双阳台配置兼顾观景与家政功能。全屋卧室保持3米以上开间，主卧套房配备独立卫浴，营造私密生活空间。

148㎡三室两厅

8米超大面宽设计，三厅布局彰显空间气度。独立前厅打造归家仪式感，横厅与景观阳台无缝衔接。主卧行政套房配置，尽显尊贵生活品质。

168㎡四室两厅

创新三厅+露台设计，9米横厅串联多功能区。LDKB动线优化生活效率，主卧配备独立衣帽间与卫浴系统，演绎现代人居美学。

183㎡四室两厅

中庭楼王户型，L型观景台尽揽3万㎡园林盛景。开放式厨房衔接阔绰餐厅，LDKB双动线设计提升空间流动性。主卧套房配置彰显豪宅气质。

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