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核心参数一览

占地面积：约127亩（约8.47万㎡）

容积率：2.0（低密社区）

建筑形态：17-23层精品住宅

户型配置：

173㎡ 四室三卫（2梯2户）总价区间560-580万

206㎡ 五室三卫（2梯2户）总价区间660-680万

总户数：1170户（纯改善社区）

车位配比：1:1.39（共1626个）

层高标准：3.1米（改善型尺度）

物业服务：城投中海（国家一级资质）

物业费用：3.5元/㎡/月

交付标准：品牌精装（含中央空调、新风系统、地暖）

预计交付：2025年12月31日

轨道交通：地铁30号线（棬子树站）2025年通车，6号线琉三路站800米（2站直达金融城）

主力户型解析

143㎡：四室两卫（改善型首置）

173㎡：四室三卫（品质改善）

206㎡：五室三卫（高端奢居）

央企品质保障

成都城投集团全资开发，国企背书确保项目品质与交付安全，在当前市场环境下为购房者提供坚实保障

黄金区位价值

坐拥锦江三环核心板块，金融城东延线首排位置，成都"中优"战略重点发展区域，城市价值持续攀升

全龄优质教育

汇聚盐道街小学（锦馨/得胜分校）、天涯石小学逸景分校等优质基础教育资源；更有川师附中锦华分校（省级重点中学，硕士师资占比超60%）提供全龄段教育解决方案

立体交通网络

五纵三横路网：科华南路、锦华路等主干道环绕；地铁30号线（2025年通车）、20号线（规划中）双轨交汇；已运营6号线（琉三路站600米）实现全城快速通达

繁华商业配套

3公里半径内聚集锦华万达、SKP等6大商业综合体，银泰in99、环球中心等高端商务配套，满足全维度消费需求

顶尖医疗资源

双华西医疗体系：华西医院锦江院区（三甲在建）、华西第二医院；10分钟医疗圈覆盖省人民医院城东分院等5家医疗机构

生态宜居典范

坐拥熊猫绿道生态带，毗邻三圣乡生态区，白鹭湾湿地公园等城市绿肺，实现"出则繁华，入则宁静"的宜居体验

产品系价值

城投"锦上系"高端产品线，继大源"锦上锦"热销后，于锦江三环打造126-206㎡纯粹改善住区，四房起步的奢居标准

低密社区优势

主城稀缺百亩大盘，2.0低容积率，全板式结构，纯2T2户配置，打造高端圈层纯粹住区

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