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坐落于昭觉寺·动物园商圈核心地段的锦城拾云，项目总占地约49亩，由8-10层洋房与18层小高层共10栋建筑组成。通过创新性的南向错位布局，在实现视野最大化的同时，构建出以"古邻昭觉·诗居胜地"为设计灵感的"一环两轴三中心八园"景观体系。项目精准把握市场改善型需求，推出99-136㎡主力户型，以205万元起的亲民总价，践行"让更多人留在主城"的开发理念。

【在售户型解析】

建面约99㎡三居：主城改善入门之选

采用方厅设计实现动静分区，约5.3米面宽打造出30㎡一体化社交厅。南北双阳台与主次双卫生间配置超越同面积产品标准。两间次卧支持灵活改造，结合约15㎡赠送面积，实际使用空间可媲美市面120㎡户型。

建面约123㎡四居：多子女家庭理想之选

横厅设计搭配约7.9米开间，形成约50㎡的客餐厨一体化空间，满足中西双厨需求。约28㎡南北通透主卧套房配备步入式衣帽间与独立功能区域。三间次卧均等布局，中间两间可改造为双主卧套房，适应家庭结构动态变化。

建面约119㎡洋房四居

LDK方厅设计面积达40㎡，北向与南向次卧均可融入公共区域，拓展社交空间。约5.15米景观阳台直面唐风园林，实现引景入室。南向24㎡主卧套房与三间舒适次卧，配合玄关800库收纳系统，完美适配多代同堂居住需求。

建面约136㎡洋房四居

空间尺度全面升级，四间卧室环绕客厅布局确保私密性。约5.6米面宽客厅打造出59㎡LDKG一体化空间，较同面积产品多出8-10㎡实用面积，显著提升居住舒适度。

【区域价值透视】

作为主城北部门户与成渝双城经济圈重要枢纽，昭觉寺板块依托川西第一禅林昭觉寺、成都大熊猫繁育基地、动物园等城市名片，持续培育文创文旅新消费场景。天府国际动漫城、昭觉里商业街等新兴地标已成为吸引年轻群体的潮流IP，为区域发展注入持续动能。

【生活配套体系】15分钟生活圈尽享主城优质资源

交通网络：距地铁3号线动物园站约200米，7站直达春熙路商圈。中环路、二环路、三环路与北星大道、昭觉寺南路、府青路构成立体交通体系，极大优化通勤效率。

商业集群：半径一公里内汇聚天府国际动漫城、昭觉里特色街区（在建）、华润熙悦广场、泛悦城市广场、青龙广场等百万方商业体，实现日常生活与潮流体验的无缝衔接。

教育资源：毗邻市十三幼（市一级幼儿园）与百年名校双水小学，辐射北新实验小学、石室初中、成华嘉祥外国语高中等优质学府，构建全龄段教育体系。（注：具体学区划分以教育主管部门最新政策为准）

生态休闲：除动物园、昭觉寺、大熊猫基地外，沙河公园、海滨公园、凤凰山露天音乐公园环伺周边，社区内部街心公园实现推窗见绿。

锦城拾云以"唐风为魂，品质为核"为设计理念，将盛唐美学融入现代社区营造，突破中环区域产品同质化困局，塑造出独具文化底蕴的人居典范。