两大“王炸”同时取证,华润二十四城精装1.72万元/㎡

猝不及防，爆炸不断，华润置地二十四城九期取证了（预售证号：51010820217206）！！！

本批次华润置地二十四城九期精装约17266元/㎡，着实给了广大购房者足够的惊喜！

废话不多说，我们直接来看华润二十四城收官之作——华润九期最后一批次，建面约122-147㎡，走起！

01丨项目概况 

华润置地二十四城作为万年场板块的领军者，相信很多想入住城东的小伙伴都知道这个项目。

2005年，成都东二环万年场这片总占地1082亩、总建筑面积达210万平方米的地块被华润竞拍获得，从此开启了超过了15年的开发周期。

整个华润二十四城，共分为九期开发，是主城少有的大盘，更是这两年大家心中魂牵梦绕的“神盘”，目前项目1—8期都已售罄，均取得不俗的成绩，上一批次精装1.5-1.8万元的价格也在“网红之月”杀出血路，引起了强烈关注！

20年12月摇号数据

从方案总平图上我们可以看到，华润置地二十四城九期商业建筑面积2710.4平米，在地块北侧临双林路设置，与万象城商业一街之隔，独栋商业，层高两层；

九期住宅项目有套三和套四，32-39层，容积率4.0，物业费4.95元，预计2023年5月交付。本次开出最后一栋是2号楼：有1个单元，住宅32层，共124套，建面约122-147㎡！

三室两厅双卫

四室两厅双卫

02丨区域&配套

“买不买房看地段，掏不掏钱看户型”，这是很多购房者买房的金科玉律，而且屡试不爽。

地段也不能一概而论，一个城市的好地段不仅仅有一个，而是多个，因为现阶段城市的发展已经多中心化了，不同的区域有不同得核心地段。所以我们不能说一环就是好地段，绕城就是坏地段。

但有的地段因其地理位置优越、生活配套醇熟，是成都人所真正认可的好地段——东二环万年场板块。

九期位于成华区-双福一路，处于二环边，万年场板块内。

项目大致位置

项目周边配套成熟，自带商业街，华润万象城与万象润街，吃喝玩乐应有尽有；出行方便，有地铁与快速公交。

项目航拍图

交通方面：

项目距离地铁4号线双桥路A口直线距离约177米，距8号线双桥路站直线距离约199米，是货真价实的地铁房，出行非常方便。

项目距离二环高架入口仅百余米，可以快速到达成都的各个区域，自驾出行十分方便。

此外，项目附近就有双桥子北站快速公交站点，楼下也有多路公交，地铁、自驾、公交样样便捷，牛炸了。

商业方面：

项目旁就是华润置地打造的华润万象城，涵盖商业、办公、酒店、电影院以及购物中心。吃喝玩乐，应有尽有。

2020.12.06日，成都万象城二期盛大开幕，万象城之大，大于生活的想象。

就在项目不远，还有社区商业华润润街，每日人声鼎沸，吸引众多好吃嘴前往打卡，笔者亲身体验过不下几十次，味道不错，特别是烤肉。

教育方面：

教育资源比较丰富，成都市金苹果幼儿园、成都石室小学就在附近，周边还分布有成都市第13幼儿园、成都市双林小学、成都市成华小学、成都市双庆小学、成都市列五中学、成都市双庆中学等，且教育实力也还不错。

生态方面：

周围有双桂公园、中央公园、新华公园等，饭后休闲散步场所众多，生活环境舒适。

03丨价格&购买建议

根据贝壳找房数据显示，华润置地二十四城1-7期的二手房基本都在2.5万/㎡以上。

数据来源于贝壳

项目本批次价格也极具性价比，在这个地段，有这配套，还要啥自行车啊，只要价格不贵，闭眼摇就是了。

此外，纵观目前的成都市场，随着主城土地放量的日益稀缺，位于主城好地段的项目鲜有入市。新开房源多在主城外，地理位置偏远，生活配套不醇熟，宜居性大打折扣；华润二十四城九期也是项目最后一期，错过难再有。

接下来，再来统筹一下我的购买建议。1、华润九期位于主城区、二环边、万年场板块内，地理位置优越，交通、商业等配套成熟，生活氛围浓厚。

2、据置业顾问介绍，项目本批次推出最后124套房源，物业费4.95元，不是一般的贵。

3、九期临近二环高架，噪音是完全不可避免的，这也是项目较大的缺陷。

4、由于该地块是华润在2005年买下，按照产权是70年来推算，到项目九期交房的时候，估计只有50多年了，介意的要慎入。

5、该项目由品牌央企华润置地集团打造，质量与品质有保障。

九期这个项目，你怎么看，欢迎留言哦~，另外正在写文的同时，麓湖生态城也取证了，清水价格22680元/㎡，精装价格待定，推出335套建面约139.9-285.5㎡房源。喜欢的朋友也可关注！

来源：成都购房通