都江堰再成交3宗地 2021年成都土拍收官

搜狐焦点成都资讯 2021-12-29 08:15:43

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昨日,都江堰拍卖成交了9宗地。今天,2021年的最后一拍,来自都江堰区的三宗纯住宅地。三宗地于2021年8月18日因故终止后,再次挂出,出让指标无变动,宗地采取“设置土地较高限价+竞无偿移交租赁住房面积比例”方式进行拍卖。最终,3宗地全部底价成交,竞得者为成都成房城市更新发展有限公司。宗地一

昨日，都江堰拍卖成交了9宗地。

今天，2021年的最后一拍，来自都江堰区的三宗纯住宅地。三宗地于2021年8月18日因故终止后，再次挂出，出让指标无变动，宗地采取“设置土地较高限价+竞无偿移交租赁住房面积比例”方式进行拍卖。最终，3宗地全部底价成交，竞得者为成都成房城市更新发展有限公司。

宗地一

宗地位置：都江堰市奎光塔街道勤俭人家社区净用地面积：75.38亩土地用途分类：纯住宅可开发体量：12.56万㎡计算容积率：2.5起始楼面地价：3720元/㎡建筑高度：不得超过80米，临河建筑不得超过20米公建配套：宗地西侧临江安河侧涉及约2488.25㎡公共绿地

宗地二

宗地位置：都江堰市奎光塔街道勤俭人家社区净用地面积：67.85亩土地用途分类：纯住宅可开发体量：11.31万㎡计算容积率：2.5起始楼面地价：3720元/㎡公建配套：宗地内须配套建设一处建筑面积不低于800㎡的社区用房一、二号宗地为连襟地，位于都江堰快铁板块，毗邻都江堰综合交通枢纽城灌快铁站。地块左拥江安河生态带，右临金马河，生态资源优越。此外，地块紧邻成都融创文旅城，周边配套体系完整。

宗地三

宗地位置：都江堰市银杏街道壹街社区净用地面积：88.07亩土地用途分类：纯住宅可开发体量：14.68万㎡计算容积率：2.5起始楼面地价：3900元/㎡建筑高度：不得超过60米（局部可突破至80米，其中高度超过60米建筑占比不超过总建筑密度的20%）公建配套说明：(1）宗地南侧须配建约13621.04㎡公共绿地，并设置游憩设施、服务设施及管理设施，公园绿地每平方米造价不低于700元。(2）公共绿地内须配建2处环网柜,设计规格为4M*1.15M*2.1M,占用面积为4.6㎡。(3）宗地内须设置一条东西向15米宽的公共开敞通道，该通道须与东侧田林路贯通、与西侧拜水东路顺接，具体线型按照规自局审批的方案为准，建成后无偿对外开放使用。

三号宗地位于都江堰政府金融片区，宗地北望蒲阳河，西临颐湖健康主题公园，生态本底优越。此外，宗地邻近政务中心、都江堰妇幼保健院及文化馆、图书馆，公共配套设施完备。区域内已有人居、领地、南山和蜀道集团等开发企业入驻。都江堰向来是远郊的供地大户。2018年至今（时间统计截至2021年11月31日，下同），都江堰共供应土地53宗，合计约3956亩，成交59宗，合计约4303亩，成交宗数、面积均居远郊区各区市县排名前列，供应面积面积略低于青白江区，供应宗数略低于大邑县。平均成交楼面地价3123元/㎡，远郊各区域中低于新津区、青白江区和崇州市（仅统计拍卖口径）。