都江堰再成交3宗地 2021年成都土拍收官

搜狐焦点成都资讯 2021-12-29 08:15:43
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昨日,都江堰拍卖成交了9宗地。 今天,2021年的最后一拍,来自都江堰区的三宗纯住宅地。三宗地于2021年8月18日因故终止后,再次挂出,出让指标无变动,宗地采取“设置土地最高限价+竞无偿移交租赁住房面积比例”方式进行拍卖。最终,3宗地全部底价成交,竞得者为成都成房城市更新发展有限公司。 宗地一

昨日,都江堰拍卖成交了9宗地。

今天,2021年的最后一拍,来自都江堰区的三宗纯住宅地。三宗地于2021年8月18日因故终止后,再次挂出,出让指标无变动,宗地采取“设置土地最高限价+竞无偿移交租赁住房面积比例”方式进行拍卖。最终,3宗地全部底价成交,竞得者为成都成房城市更新发展有限公司

宗地一 

宗地位置:都江堰市奎光塔街道勤俭人家社区净用地面积:75.38亩土地用途分类:纯住宅可开发体量:12.56万㎡计算容积率:2.5起始楼面地价:3720元/㎡建筑高度:不得超过80米,临河建筑不得超过20米公建配套:宗地西侧临江安河侧涉及约2488.25㎡公共绿地

宗地二 

宗地位置:都江堰市奎光塔街道勤俭人家社区净用地面积:67.85亩土地用途分类:纯住宅可开发体量:11.31万㎡计算容积率:2.5起始楼面地价:3720元/㎡公建配套:宗地内须配套建设一处建筑面积不低于800㎡的社区用房一、二号宗地为连襟地,位于都江堰快铁板块,毗邻都江堰综合交通枢纽城灌快铁站。地块左拥江安河生态带,右临金马河,生态资源优越。此外,地块紧邻成都融创文旅城,周边配套体系完整。

宗地三

宗地位置:都江堰市银杏街道壹街社区净用地面积:88.07亩土地用途分类:纯住宅可开发体量:14.68万㎡计算容积率:2.5起始楼面地价:3900元/㎡建筑高度:不得超过60米(局部可突破至80米,其中高度超过60米建筑占比不超过总建筑密度的20%)公建配套说明:(1)宗地南侧须配建约13621.04㎡公共绿地,并设置游憩设施、服务设施及管理设施,公园绿地每平方米造价不低于700元。(2)公共绿地内须配建2处环网柜,设计规格为4M*1.15M*2.1M,占用面积为4.6㎡。(3)宗地内须设置一条东西向15米宽的公共开敞通道,该通道须与东侧田林路贯通、与西侧拜水东路顺接,具体线型按照规自局审批的方案为准,建成后无偿对外开放使用。

三号宗地位于都江堰政府金融片区,宗地北望蒲阳河,西临颐湖健康主题公园,生态本底优越。此外,宗地邻近政务中心、都江堰妇幼保健院及文化馆、图书馆,公共配套设施完备。区域内已有人居、领地、南山和蜀道集团等开发企业入驻。都江堰向来是远郊的供地大户。2018年至今(时间统计截至2021年11月31日,下同),都江堰共供应土地53宗,合计约3956亩,成交59宗,合计约4303亩,成交宗数、面积均居远郊区各区市县第一,供应面积面积略低于青白江区,供应宗数略低于大邑县。平均成交楼面地价3123元/㎡,远郊各区域中低于新津区、青白江区和崇州市(仅统计拍卖口径)。

住宅方面,2018年至今,都江堰市共供应商品住宅约541万方,成交约450万方,供销表现暂为“供大于求”。

来源:锐理数据

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