买房前瞻:成都地铁9号线开通在即,沿线楼盘价格&户型大全

#9号线一期要来了，而且是全自动#

今年，成都将开通地铁6号线一二三期、8号线一期、9号线一期、17号线一期、18号线一二期等共计5条地铁线路。待5条线路开通后，成都轨道交通运行里程将突破500公里。若以500公里为坐标，杭州、重庆等城市预计将于2022年达到此目标。在轨道交通建设方面，成都已经走在前列。今年，全自动运行路线也将迎来突破。作为我国中西部首条全自动运行线路，11月30日，成都轨道交通9号线一期工程以“较高标准”通过初期运营前安全评估。这标志着成都轨道交通将正式迈入全自动运行时代。

届时，成都将成为我国境内继上海、北京之后，第三座拥有全自动运行线路的城市。

▲成都轨道交通9号线一期线路图 图据成都地铁官网

9号线一期西起青羊区黄田坝站，南至锦江区金融城东站，沿途经过青羊区、武侯区、高新区、锦江区。共设置地下车站13座，其中有8个换乘站点。▲地铁9号线站点示意从购房板块上看，9号线一期串联起青羊新城、武侯新城、金融城、金融城三期等热点板块，据成都新楼市不完全统计，沿线将串起25个楼盘，包括住宅和商办房源。其中，在住宅房源方面，除武侯区人居柏荟城提供有建面约78㎡小户型外，其余商品房在售户型均为100㎡以上的中大户型。

注：房源到地铁站距离均为直线距离，数据测量自百度地图，内文中房源销售现状统计时间截止2020年12月3日，如有遗漏欢迎在文末留言补充。

成都西站

成都西站为地铁9号线和地铁4号线的换乘站点，周边有龙湖西府琅悦、新力曦悦、蓝光西环里（商办）等项目在售。据百度地图显示，龙湖西府琅悦距成都西站地铁站直线距离约700米。项目占地约102亩，容积率2.5。近期于10月23日取证预售，推出216套高层和洋房，高层主力户型建面约112㎡、139㎡，带装修交付，总价约380万起；洋房主力户型建面约160㎡和168㎡，清水交付，总价约420万起。▲龙湖西府琅悦洋房户型图新力曦悦距9号线成都西站地铁站直线距离约1.1公里。项目占地约36亩，容积率2.0，规划有8栋纯板式住宅。近期于7月23日取证，推出202套带装修房源，户型建面约149-167㎡，装修标准4189元/㎡，含装修销售单价26982-33454元/㎡。

▲新力曦悦效果图

蓝光西环里距成都西站地铁站直线距离约1.1公里。目前在售建面约40-60㎡商办房源，销售单价13500元/㎡起。玉润金沙距成都西站地铁站直线距离约1.4公里。项目开发商为成都市兴城建置业，占地约35亩，容积2.0，目前待售。

培风站

培风站周边新房房源包括城投绿城凤起蘭庭、光华壹号。据百度地图显示，城投绿城凤起蘭庭距培风站直线距离约500米。项目占地约142亩，容积率2.0，规划了17栋叠拼和15栋洋房，一共有612套可售房源。近期于10月21日取证，推出404套房源，户型建面约135-230㎡，装修标准为4199元/㎡，含装修销售均价约34198元/㎡，总价约468-788万。

▲凤起蘭庭效果图

▲凤起蘭庭户型图光华壹号距培风站直线距离约1.4公里。项目上批次于2019年1月10日取证，推出481套房源，摇号登记8367组，平均中签率5.75%。户型建面约100-170㎡，清水交付，销售单价10992-14142元/㎡。上批次房源已售完，目前还有部分房源待售。

机投桥站

机投桥站为地铁9号线与17号线的换乘站点。周边房源包括中南华宇君启、香悦府、保利西堂里院、西樾锦宸、人居柏荟城等。中南华宇君启距9号线机投桥站直线距离约420米。项目占地约19.4亩，容积率2.5，规划有3栋14-17层小高层，共计220户。于9月25日取证，推出全部房源，户型建面约137-153㎡，装修标准4188元/㎡，含装修销售单价22800-28590元/㎡。

▲中南华宇君启建面约153㎡户型香悦府距机投桥站直线距离约580米。项目占地约17亩，容积率3.0，规划了3栋住宅，共计243户。项目上批次于2019年11月20日取证，推出243套清水房源，户型建面约107-159㎡，销售单价17560-18660元/㎡，摇号登记31组，目前还有部分房源在售。保利西堂里院距机投桥站直线距离约930米。项目占地约48.4亩，容积率1.5，规划有17栋叠拼产品，共计254户。上批次于7月17日取证，推出162套清水房源，户型建面约184-206㎡，销售均价约27700元/㎡。

▲保利西堂里院效果图西樾锦宸距机投桥站直线距离约1.5公里。项目占地约97亩，容积率1.5，规划有联排、叠拼、洋房等低密产品。近期于9月10日取证，推出220套洋房和叠拼房源，建面约120-283㎡。其中洋房为带装修交付，装修标准4198元/㎡，总价约320万起；叠拼房源为清水交付，总价约560万起。

▲西樾锦宸效果图

▲西樾锦宸户型图人居柏荟城距机投桥站直线距离约700米。人居柏荟城项目为武侯区人才公寓，于9月30日取证，推出荟瑞阁共计803套，荟澜阁共计807套，户型建面约78-240㎡，其清水销售均价为18225元/㎡，装修标准有3690元/㎡、3480元/㎡、3050元/㎡三种。据成都住建官网消息，经过首轮人才选房后，荟瑞阁剩余房源667套，荟澜阁剩余房源647套。

武青南路站

武青南路为9号线与3号线的换乘站点，周边在售房源有当代璞誉、武侯金茂府、中粮武侯瑞府、龙湖天宸原著、龙湖紫都城（商办）等。当代璞誉距武青南路直线距离约600米。项目占地约174亩，致力于打造“BIO亲生命大宅”。上批次于9月24日取证，推出210套带装修房源，建面约133-236㎡，装修标准5499元/㎡，含装修销售单价19998-28100元/㎡。报名摇号258组，平均中签率81.4%，目前还有部分房源在售。

▲当代璞誉户型图武侯金茂府距武青南路地铁站直线距离约580米。项目占地约162亩，容积率2.5，是2019年单价率先站上3W+的项目之一。上批次于7月31日取证，推出152套带装修小高层，户型建面约194-359㎡，装修标准为5895.44元/㎡，销售单价30329-34972元/㎡。

▲武侯金茂府实景图中粮武侯瑞府距武青南路站直线距离约1.3公里。项目上批次于2019年10月22日取证，推出209套洋房和叠拼，户型建面约138-493㎡，洋房总价约345万起，叠拼总价约550万起。龙湖天宸原著距武青南路直线距离约650米。项目占地约72.9亩，上批次于2019年9月5日取证，推出174套洋房和叠拼房源，均为清水交付，户型建面约151-312㎡，销售单价22707-39999元/㎡。龙湖紫都城距武青南路直线距离约300米。龙湖紫都城为商办房源，目前在售户型建面约42㎡，销售单价14000元/㎡起。

簇桥站

簇桥站周边在售房源包括保利大国璟、西派宸樾、正成新天地（商办）等。保利大国璟距簇桥站直线距离约650米。项目占地约46亩，容积率2.0，共规划了11栋住宅，共计282户。上批次于8月17日取证，推出96套12层房源，户型建面约165-190㎡，销售均价约2.68万元/㎡。

▲保利大国璟建面约189㎡户型图西派宸樾距簇桥站直线距离约820米。项目占地约50亩，容积率2.85，上批次于2019年12月4日取证，推出96套带装修13层房源，户型建面约197㎡，装修标准5880元/㎡，含装修销售均价约25300元/㎡。目前有少量房源在售。

▲西派宸樾建面约190㎡户型图正成新天地距簇桥站直线距离约650米。项目为商办房源，目前在售，销售均价约15000元/㎡。

锦城大道站

锦城大道站为9号线与5号线换乘站点，地处锦城湖板块，周边新房房源有中洲锦城湖岸、万科公园5号、西派澜岸等。中洲锦城湖岸距9号线锦城大道站直线距离约1.7公里。项目一期已交付，目前销售房源为二期。上批次于7月9日取证，推出182套清水小高层，户型建面约160-190㎡，销售单价2.6万元/㎡起。上批次房源已售完，目前待售。

▲中洲锦城湖岸户型图万科公园5号距锦城大道站直线距离约1.5公里。项目目前待售，待售户型建面约189-389㎡。西派澜岸距锦城大道站直线距离约1.7公里。上批次于2019年11月29日取证，推出282套带装修高层和清水叠拼。高层单价26619元/㎡起，叠拼单价38300元/㎡起。目前还有少量叠拼房源在售。

孵化园站

孵化园站为地铁9号线与地铁1号线、18号线的换乘站点，周边在售房源有中国华商金融中心（商办）。据百度地图显示，中国华商金融中心距9号线孵化园站直线距离约650米。目前在售均价约25000元/㎡。

心岛站

从百度地图可以看到，心岛站位于锦江西侧，从心岛站到金融城东站，9号线将横跨锦江。心岛站附近在售房源有招商大魔方（商办）。招商大魔方距心岛站直线距离约400米，目前在售建面约47-108㎡商办房源，销售均价约22000元/㎡。

金融城东站

金融城东站为9号线与6号线的换乘站点，周边在售房源有艺尚锦江（商办）。艺尚锦江距金融城东站直线距离约1.1公里，目前在售建面约56-270㎡江景公馆，销售单价约16000元/㎡起。以下为9号线一期地铁站点与周边在售房源表格，点击可查看大图。

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