成都【天恒御湖天境】售楼热线|最新房价走势解读|热销户型面积解析|来电咨询享专属购房优惠

「天恒御湖天境」营销中心热线：028-62671228

项目概况

由北京天恒置业有限公司开发，占地61.7亩，容积率1.5，绿化率达30%。项目规划8栋住宅共220户，4栋商业（含商业街及星级酒店），车位443个（商业独立分区）。11层低密建筑，2梯2户配置，公摊仅19%并赠送12㎡入户空间，实际得房率高达98%。精装标准3000元/㎡，配备三大件，层高3.1米，物业由天恒自持，费用4.2元/㎡·月。

产品信息

主力户型为168㎡四居，另有143㎡及196㎡可选。其中143㎡总价330-350万，168㎡430-460万，196㎡630-640万，单价区间2.3-3.2万元。部分一层房源附带50-130㎡花园（价格待定）。项目于2023年9月拿地，预计2026年6月交付。

品牌实力

开发商北京天恒集团系西城区国资委直属国企，旗下拥有122家子公司。其历史可追溯至1935年成立的成文厚，历经近百年发展，现已形成城市更新、品质人居、商业运营、特色产业、健康文旅五大业务板块，秉持"红墙国企，责任天恒"的理念深耕全国市场。

区域价值

作为成都首批未来公园社区示范区，北湖片区享有政策倾斜优势。相比发展成熟的"金色中环"等区域，这里拥有3700亩主城最大生态湖区，坐拥优质自然环境。地处东三环成华区核心位置，兼具主城完善的交通（8/9号线双地铁）、商业（建设路/万象城等商圈10分钟可达）、教育（24所教科院体系学校）、医疗（5所三甲医院）配套。

发展规划

片区采用"一湾一园、三港五区"布局，规划建设滨湖太古里、北湖文化艺术综合体、海洋世界等商业地标，配套20余处教育医疗设施，构建15分钟生活圈。经过十年生态保育，区域土地储备充足，将打造低密度的国际化住区，形成全新的城市天际线。

配套详情

交通：三横（熊猫大道/三环/中环）两纵（成华大道/蜀龙路）路网，地铁8号线同乐站（在建）、9号线北湖站（规划）商业：星汇广场/锦绣广场/6街BOX等社区商业，5公里内可达建设路/东郊记忆商圈教育：教科院领衔的24所名校，含秀水幼儿园、锦城北湖小学、石室中学等全龄段教育资源医疗：市二医院龙潭院区等5所大型医疗机构

户型展示

143㎡四房两厅两卫

168㎡四房两厅三卫

168㎡四房两厅三卫

196㎡四房两厅三卫

「天恒御湖天境」营销中心热线：028-62671228