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搜狐焦点成都资讯 2020-09-11 13:35:08
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“金九”已至,成都楼市正进入推盘的积极发力期,市场迎来新一波供应高峰。据统计,超过50个楼盘(包含老盘新推)将在9月集中面世。 面对突如其来的集中供应,在调控不放松大背景下,刚需焦灼、改善纠结、投资者躁动......买房,已成为现阶段极其考验购房者手艺一门“技术活”。 究其根本,在成都“十字方针”战

“金九”已至,成都楼市正进入推盘的积极发力期,市场迎来新一波供应高峰。据统计,超过50个楼盘(包含老盘新推)将在9月集中面世。

面对突如其来的集中供应,在调控不放松大背景下,刚需焦灼、改善纠结、投资者躁动......买房,已成为现阶段极其考验购房者手艺一门“技术活”。

究其根本,在成都“十字方针”战略下,各个市场表现不一,城东楼市增势已渐渐趋于平稳,城北表现平平难现逆袭“黑马”,城南看似百家争鸣,但幅员纵深过大,难以形成集群化版块。

反观城西楼市,随着主城区供应量日益缩减,大量的新房供应成为购房者追逐的热点。与此同时,作为上风上水的人居胜地,城西让房企远拓的步伐变得更加积极。凭借房价不高、人居环境优越的优势,彭州成为房企“开疆拓土”的重要战场,焕发出巨大的魅力。

“西控”“北改”双重加持 彭州走红的显性逻辑

事实上,彭州能够短时间迅速聚焦市场关注,得益于它特殊的位置,以及特殊的时期。

自2017年,成都提出未来五年“东进南拓西控北改中优”的城市空间优化“十字方针”后,肩负“西控”“北改”双重使命,彭州着实火了一把。

(图片来源于网络)

“西控”“北改”实施三年来,作为古蜀文明发祥地,素有“天府金彭,蜀汉名区”美誉的彭州,连上GDP两个百亿台阶,区域地位与能级大幅提升,彰显其要打造成为成都城乡融合发展的样本。

近年来,彭州无论是在交通建设,还是生活配套以及人群的结构,都在快速崛起,呈现出广阔的腾飞空间。而随着大环境的升级变化,一个生态宜居的居住区,已呈可感可触的现实。

交通方面,目前彭州大力构建“一轨一环两高三快四联”的交通格局,打造成都北部半小时经济圈,双城生活自由切换。尤为注意的是,从成都出发,经成彭高速到达彭州,迎面而来的牡丹大道在年初已完成路面改造升级。

(图片来源于网络)

生态规划方面,2020年3月,彭州启动《彭州市立体山水公园城市示范区建设总体规划》的编制工作。按照规划,立足立体山水禀赋,彭州公园城市示范区将初步形成“一廊三境十三美”的空间格局。

值得一提的是,在产业布局中,彭州全新部署发展“两园一区”产业载体体系,以航空航天、生物医药、绿色化工、文化旅游、等产业为主导,打造复合型产业城市发展空间布局。预计2025年产业规模将迈上3000亿元台阶,新增就业20余万人,人口红利一触即发。

品牌助力 恒大在彭州造一座人居标杆

各种优势资源的持续注入,吸引了不少品牌房企的集中进入,区域整体配套完整度、居住成熟度等,都发生实质性飞跃。

作为世界500强的恒大,紧跟城市发展战略,早已在此布局。

入蓉十余载,从早期的恒大翡翠华庭、恒大新城、恒大城到近两年的未来城、名城,恒大通过一系列高性价比的精品产品,形成了强大的市场号召力,成为成都人心中地产界的“老品牌”。

近几年以来,恒大已先后在彭州投资项目4个,总建筑面积超100万平方米,总投资额超100亿元。在落户彭州的世界500强企业里,恒大的品牌早已深入人心。

2020年,恒大挥师彭州,于城市中轴牡丹大道之上,以约486亩恢弘体量,打造彭州扛鼎之作——恒大城市之光,以大城之势,给这片蓬勃区域注入了新的人居理念。

(项目效果图)

从交通来看,恒大城市之光地处牡丹大道中段,直通成彭高速,拥彭州客运中心、步行街站、彭州南站多站一体客运枢纽,规划有成都市域铁路S10,与1号线无缝接驳,享成都半小时生活圈。

(项目区位图)

从区域配套上看,恒大城市之光处于彭州老城、牡丹新城、南部新城三大板块的交汇处,尽享三个区域的配套辐射,算是含着金钥匙出生,后天培养上也丝毫没有懈怠。

在产品设计上,恒大城市之光显得用心十足。项目住宅部分整体采用新中式风格,在项目内部,恒大打造约1万平米新中式中庭湖景,园林绿地面积达约9.7万平米。业主站在阳台上,视线里是蓝天白云绿树红花,而绝非对面楼的晾衣架。

(恒大项目实景图)

同时,项目还将打造约4万平米的风情商业街及约2300平米的幼儿园,让恒大城市之光具有了满足全龄段业主生活的可行性。此外,匠造恒大铂金私属会所,为您提供健身中心、恒温泳池、商务会客,儿童乐园等休闲娱乐配套,全方位满足社交、健身等日常需求。

(项目效果图)

硬核指标 解读恒大城市之光价值密码

聚光灯下,作为城西高端居住区,彭州板块有着巨大的吸附力,恒大城市之光自身条件更是得天独厚。

项目占地约486亩,总体量约81万平米,集住宅、公寓、商业、酒店、写字楼等多元产品为一体,是区域内极其难得的都会生活大城。

装修方面,秉承恒大地产“9A精装”的产品理念,恒大城市之光采用行业领先设计、超豪华材料、精品化施工、标准化管理、人性化关怀、智能化环保健康、创新家装工艺、全球统一采购、全国统一配送,实现购房者一次购房,拎包入住的需求,从源头上为业主创造更加高品质的生活。

(恒大项目实景图)

居住体验方面,以业主为中心,恒大城市之光通过大数据、人工智能、物联网、云计算等前沿技术,集成智能安防、APP线上服务、智能通行等多种模式,让科技与生活完美融合,为业主提供更安全、更便捷、更高效的社区生活。

(网络意境图)

如果说人居品质的硬件在于建筑及配套,其软件则来自于服务。好的物业服务,绝对会让你爱上回家的感觉。恒大城市之光聘请有20余年物业管理经验的金碧物业,独创“1530”特色尊崇服务,24小时站岗执勤,巡逻队全天候待命,以不断完善的服务,构成尊崇的归家礼序。

(物业示意图)

火热的金九,凭借绝对的产品号召力,恒大城市之光成了彭州炙手可热的产品。目前建面73-123㎡房源火热认筹中,带装修价格6399元/㎡起,分期付款首期仅6万起。在不少购房者看来,高性价比抢驻彭州的机会,正分秒递减。

免责声明:本广告为邀约邀请,买卖双方的权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及法律文件为准;文中所述尺寸均为大约数值,户型面积均为建筑面积。本广告对项目周边交通、配套设施等环境的描述仅为提供相关信息,不意味着本公司对此作出承诺,不构成开发商、政府的任何承诺观点。敬请购房者实地察看并留意全新信息。文中涉及的项目介绍仅为提供楼市资讯,不作为销售依据。

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