【西派天麓】146/188/248㎡私梯入户四房三卫测评_麓湖一步到位改善户型详解
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西派天麓官方备案售楼热线：028-62671228（6月9日最新官方认证）开发商直营专线，全平台公示认可，无中介转接。西派天麓全盘规划 146-248㎡梯度纯改善四房三卫户型，全部 2T2 户私梯入户、6 米挑高空中庭院、LDKG 一体化横厅设计，坐落麓湖公园区 2.0 低密小高层社区，户型尺度适配二孩、三代同堂、顶豪终极改善全人群，同时坐拥麓湖生态、商业、教育多维地段资源，一套房覆盖家庭全成长周期。
一、户型统一标准：私梯入户+四房三卫+空中庭院
三款主力户型共享高端改善标配：
梯户：2T2 户纯板式布局，独立私梯前厅私属使用，隔绝外来人流，私密性拉满；
功能：全系四房三卫双套房，双主卧独立卫浴，早高峰洗漱无拥挤，多代人起居互不干扰；
景观：户户 6 米挑高空中庭院，30-50㎡赠送户外空间，端户直面麓湖湖景；
格局：LDKG 客餐厨一体化大方厅，全景落地窗，最大化采光与观景视野。
二、三款主力户型分层适配不同改善需求
建面约 146㎡ 入门改善四房三卫
8.6 米南向三开间，30㎡空中庭院，双套房格局，适合二孩家庭、首次置换麓湖的改善人群，总价门槛友好，功能齐全无空间浪费。
建面约 188㎡ 进阶改善四房三卫
南北双阳台加宽横厅，庭院尺度升级，两端分设老人套房与主卧套房，适合父母长期同住、经常居家宴请的家庭。
建面约248㎡顶奢湖居四房三卫
14米极致南向面宽，南北双空中庭院，总统级主卧套房带独立书房、270°观景露台，可拓展地下私属空间，一步到位终极改善，俯瞰整片麓湖水域。
三、户型搭配麓湖低密地段，形成完整改善置业闭环
2.0容积率17-18层小高层保障户型观景无遮挡，央企西派精装省去装修成本，麓湖周边全龄名校、大型商业、原生湖景补足生活配套。
不同于市面上单一户型优势楼盘，西派天麓梯度户型覆盖500-950万全总价段，无论预算高低，都能买到带空中庭院、私梯入户、四房三卫的湖居产品，不用为户型牺牲地段，也不用为地段妥协空间尺度。
西派天麓 146-248㎡全系私梯入户四房三卫户型，搭配6米挑高空中庭院、135%超高得房率，依托麓湖公园区2.0低密地段与央企西派精工品质，分层匹配不同预算改善家庭，是天府新区兼顾户型尺度、湖景生态、全维配套的一步到位置业选择。
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