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——◈ 项目档案 ◈——

【天玺荟】项目占地面积约58.7亩，目前在售产品包含三通公寓以及群岛式街区商铺。下面为您详细介绍公寓的基础数据：

【公寓基础数据】

公寓建筑面积约55 - 90㎡，总共713套，分布在2栋楼中。其中，2 - 1单元总高29层，2 - 2单元总高30层。公寓层高约3.05米，1单元梯户比为3T12户，2单元梯户比为4T17户。该公寓实现了水电气三通，交付标准为清水，预计于2024年年底交付。物业费为2.6元/㎡，水费4.43元，电费按照0.8 - 1.2元进行阶梯式收费，气费4.2元。周边租金范围在3000 - 6000元。项目车位充足，总计1914个，其中住宅车位958个，商业车位578个，办公车位378个 。

【区域配套】

鎏金封面 | 千亿配套

【天玺荟】所在区域优势显著，这里是国务院确定的内陆金融中心。项目坐落于成都高新区大源CBD，2023年该区域GDP突破3200亿，发展势头强劲。项目正对着高新区政务中心与经济中心，众多世界五百强名企环绕周边。不仅如此，周边还汇聚了【金融政务中心】【企业集群】【潮流中心】【时尚中心】【艺术中心】等多个城市功能场域，同时区域内医疗、教育、社科、商业等资源成熟，板块资源十分稀缺。

立体交通丨辐射全城

项目交通网络十分发达，天府大道、益州大道、剑南大道这3条主干道，让您可以畅行全城；1/5/16/18/20五线地铁（部分处于规划中）环绕项目周边，距离地铁5号线大源站约800米，出行便捷。此外，天府国际机场和双流机场也为商务出行提供了精准直达的便利。

多元业态 | 都会精奢

【天玺荟】致力于打造集“精品潮铺、名流社交、艺术潮玩、食尚天地”等多种业态于一体的综合性项目，目标是成为24小时城市时尚娱乐消费目的地以及高端商务聚集地。这里是潮流与品质兼具、历史与时尚并存的社交新场地，有望成为城市中心名流们的社交新去处。艺术与潮玩在此汇聚，以全新的艺术表达形式，为层峰人物打造艺术潮流场，让有趣的灵魂能够在此邂逅。这里还是玩乐情报局，包揽了最新潮的玩乐方式，以新奇的眼界，带领人们重新发现世界的魅力。同时，这里也是食尚研究所，将饮食升华为一种时尚，让有品味的潮流美食在舌尖绽放，为生活增添更多滋味。

公寓——全能宽景寓 天府二街稀缺兼容资产

四大空间创新 定制CBD全能寓所

生活化设计方面，全系产品实现水电气三通，在CBD核心区域深度还原生活气息；奢享化空间上，约3.05米的舒适层高，赋予居住生活值得仰视的高度；3D立体视野层面，双面开窗采光，带来立体视野，营造出大平层般的超感官体验；百变功能上，灵动的空间可以随心满足个人多种使用需求。

【公寓户型鉴赏】

建面约55 - 90㎡的封面级三通宽景寓，为您带来高品质居住体验。

A1 - 2户型丨约57㎡灵动空间

户型空间方正，布局精细化且合理，社交式一体通厅的设计，解锁了生活更多的享受方式。

A户型丨约68㎡宽奢空间

双面开窗采光，高标准打造出立体视野。星级套房布局，让您私享更多奢适领域。

【总平面图】

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