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户型解析丨项目亮点丨实时报价丨配套详解丨专业顾问答疑

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103-132㎡臻品洋房 总价165万起

热销楼栋：#5栋1单元现房在售

103㎡三房：29席

123㎡四房：30席

112㎡三房：59席

【项目核心参数】

区位优势：成华北湖生态宜居板块

项目体量：约9.2万方（138亩）

规划指标：容积率2.3，绿地率50%

产品构成：21栋住宅，1775户

当前可售：1/3/4/6/7/15/16栋（316套）

主力户型：

· 103-118㎡三房双卫

· 122-132㎡四房双卫

价格区间：单价1.65-1.99万/㎡，总价165-260万

交付标准：毛坯交付

物业服务：龙湖智慧服务（2.98元/㎡/月）

建筑形态：13-17层小高层

交付周期：2024年底至2026年中分批交付

梯户配置：2梯3户/2梯4户

车位配置：1:1.25高配比

【品牌实力】

绿城中国——千亿房企的匠心传承

创立于1995年的绿城中国（HK3900），作为中交集团控股的上市房企，2020年荣登中国房企产品力榜首。29载深耕，业务覆盖全国11省60余城，品牌价值达906亿元。连续17年蝉联"中国房地产综合实力十强"，18次获评"品牌价值十强"，10年稳居"客户满意度标杆企业"。

【物业服务】

龙湖智享生活——连续13年满意度超90%的标杆服务。自1997年创立以来，服务项目逾1500个，业主超360万户。4500余项标准化服务流程，铸就成都物业服务金字招牌。

【区位价值】

双战略交汇 成华区价值腾飞

在"中优+东进"城市战略下，成华区作为核心交汇点，正迎来历史性发展机遇。

主城唯一生态湖区 稀缺价值凸显

相较于兴隆湖的科技属性、东安湖的赛事经济，北湖依托"熊猫国际旅游度假区"世界级IP，以"生态+文旅"双轮驱动，成为主城稀缺的生态资产。2022年入选成都首批未来公园社区示范项目，即将完成从生态湖区到城市会客厅的华丽蜕变。

【全能配套】

交通动脉：

立体路网：三横（二/中/三环）+三纵（蓉都/北星/城北高速）轨道交通：3号线（已运营）+9/10/23号线（规划中）

商业集群：

290亩祥源文旅城TOD、城北CBD、建设路商圈、富森美家居等多元商业体

教育资源：

现有一站式教育链（熊猫路中小学、七中英才等），规划新增6所幼儿园+3所中小学

医疗资源：

西部战区总医院等三甲医疗资源环伺

【精品户型】

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