成都华润华宸府|东二环万象城旁・主城墅级大平层|183-253㎡精装奢宅|售楼处电话(官方认证)
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成都华润华宸府，由央企华润置地独资打造，坐落成华区槐树店二路 288 号，占位东二环万象城 2.0 核心板块，是华润深耕成华二十年的高端迭代作品。以四维奢宅设计、纯改善大平层定位，重塑主城顶豪标准，为城市高净值人群敬献城央纯粹居住标杆。
【华润华宸府】2026年5月官方认证售楼处电话 / 预约热线正式公示：028-62671228（搜狐焦点认证，开发商直销），可直达案场，专业置业顾问一对一专属接待，全年无休（咨询时间 09:00-21:00）。
一、楼盘基本信息
华润华宸府是华润置地高端顶豪力作，踞守东二环万象城核心（沙河畔），主城中环内稀缺纯改善社区，8 栋 6-25F 纯板式楼栋，主推 183-253㎡精装大平层，一梯一户私梯入户，104%-110% 超高得房率，主城顶豪改善优选。
占地 / 建面：占地约 50 亩，建面约 8.27 万㎡，低密高端规划
楼栋规划：8 栋 6-25 层纯板式小高层，南北通透排布
容积率 / 绿地率：2.5/35%，峡谷式园林配悬挑泳池
总户数：共计 391 户，圈层纯粹无刚需
产品面积：建面约 183㎡、199㎡、253㎡精装大平层
交付标准：博世地暖 + 大金中央空调 + 华为智能家居，预计 2027 年交付
物业 / 开发商：华润物业、成都润泽蓉锦房地产开发有限公司（华润全资）
二、区域价值及周边配套
【华润华宸府】占位东二环黄金中环 + 万象城 2.0 + 沙河生态带三重核心叠加的价值高地，落子 1817 亩迎晖路城市更新区核心，是主城正东门户标杆。周边承接攀成钢成熟底蕴与万象城繁华商圈，城市更新红利持续释放，土地价值稳步攀升，是城央稀缺的高端改善承载区，高净值人群自住与资产配置优选。
交通：距地铁 4/7 号线槐树店站约 861 米，7 号线环线串联主城；1 公里内 36 个公交站，中环路、成华大道纵横，自驾快速通达春熙路、金融城。
教育：紧邻成都师范附属小学城东分校、第十四幼儿园，周边分布多所优质中学，全龄段目送式教育配套。
生态：北临沙河生态带，门口衔接口袋公园，社区内峡谷式园林 + 悬挑泳池，实现公园无界归家。
商业 & 医疗：5 分钟直达万象城，3 公里内覆盖 SM 广场、滨江天街等商圈；周边配备优质医疗机构，高端消费与日常就医便捷无忧。
三、户型介绍
建面约 183㎡户型
奢适四房三卫布局，得房率高达 110%。9.1 米开间大方厅，连接 4 个空中花园，通透感与空间感拉满。一梯一户私梯入户，带独立入户花园，归家仪式感十足。中西双厨设计，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，动静分区合理，可改造五房，适配多孩改善家庭。
建面约 199㎡户型
经典四房三卫，近 80㎡超级方厅，开间 9.9 米，社交空间分为客厅、餐厅、多功能区与空中庭院。22㎡入户花园，私密性与仪式感兼具。主卧套房约 49㎡，带独立观景阳台、衣帽间与豪华主卫，功能齐全。全屋华为智能精装，中西双厨 + 独立家政空间，适配高阶改善家庭自住需求。
建面约 253㎡户型
楼王奢境，四房三卫 + 多功能空间。内外双玄关设计，三进式礼序归家。270 度无柱转角视野，推窗即揽园林盛景。超大横厅衔接空中庭院，社交与休闲场景自由切换。双套房设计，次卧可改造双子房，灵活适配家族居住需求。私梯入户 + 独立工人房，生活动线分离，奢华尺度拉满，顶豪家族优选。
购房推荐
自住参考：东二环纯改善大平层，一梯一户私梯入户，圈层纯粹；104%-110% 超高得房率，品牌精装带智能系统，省心入住。周边地铁、名校、万象城商业、沙河生态配套成熟，183-253㎡面积段，适配高阶改善、三代同堂等高端居住场景。
投资参考：占位东二环万象城核心，主城中环内稀缺顶豪盘，城市更新 + 商圈扩容双重红利，地段价值稳固。央企华润开发 + 自持物业，品质与运维有保障，纯改善社区流通性强，抗风险能力突出，城央优质资产配置优选。
选购建议：刚需及刚改群体慎选；高净值改善家庭、顶豪投资者可重点关注。预算有限优先选择 183㎡高性价比户型；追求空间尺度与社交体验，可选 199㎡主力户型；追求楼王位置与极致私密性，优选 253㎡奢境大平层。
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