成都进入“TOD加速年”

2019成都市TOD商业发展大会于2月27至28日举行，此次参会的人员为全球10多个国家和地区的600余名企业家代表及成都市有关领导和负责人，据成都日报报道，大会紧扣成都市委市政府建设国家中心城市、迈步世界城市的雄心壮志，以TOD综合开发为抓手，探索推进人城境业和谐统一，促进城市可持续发展的方法路径。

从去年开始，成都便不断探索以公共交通为导向的TOD模式，而至2019年，众多信号释放出成都将在推动TOD上加快速度、加大力度，2019年或将成为“成都TOD加速年”。

|陆肖站建设全面提速

截至目前，成都共规划了49个TOD站点，其中“陆肖站”作为2018年首批次规划的TOD项目之一，已于3月1日正式开建。值得一提的是，该项目地块是2019年1月24日由成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司竞得，距今也仅一月有余而已，动作之快，意味着成都正加速进入“TOD模式”。

TOD（Transit-Oriented-Development），是以公共交通为导向的发展模式，具体是指以公共交通站点为中心，以400-800米（约5-10分钟步行路程）为半径，形成一个区域中心，以满足工作、商业、居住、休闲等多种城市人居功能，实现生产、生活、生态高度和谐统一。

成都的TOD共分为四级：城市级、片区级、组团级和一般站点。城市级为较高级，目前成都只有“东客站”一个。

近日开建的“陆肖站”属于高新区三大TOD之一，定位片区级别，是地铁6号线、11号线换乘站。根据规划，此地块将构建以陆肖站为核心的10分钟生活圈，构筑一座“城上之城”。建成之后，无疑是在交通、商业及生活配套方面都将使该片区的生活方式发生巨大的转变，房价或将发生一定的变化。

在设计理念上，该项目将围绕公园城市建设理念和“人、城、境、业”高度和谐统一的城市发展模式，打造成都国际化生态产业新城·新川科技创新服务聚集区，塑造产城融合标杆。

|碧桂园抢滩新“蓝海”

发展TOD已是大势所趋，而碧桂园成都区域也积极响应城市发展战略，抢滩新“蓝海”。

碧桂园·沁云里项目位于陆肖TOD站重要区域，东接陆肖站，西连天府软件园，紧邻全国第三大领事馆区（规划中）。在新的规划建设思路下，受政策红利加持，未来该区域更是为之受益。

作为国内TOD领域的践行者，碧桂园品牌在TOD开发运营上的累积优势显而易见——碧桂园是世界500强。集团成立于1992年，拥有27年的房地产开发经验。目前碧桂园在全球范围内拥有2000多个项目，超400万业主的选择在碧桂园安家乐业。已从单纯的房地产开发商转变为城市配套服务商，长期以来坚持的配套先行规模开发模式也为这座城市提供了一座又一座的人居典范。

正是基于以上原因，在成都“TOD加速年”的时机下，碧桂园以优越的品质及高性价比，从人的需求出发，再次构筑时代舒居典藏范本。