成都完善购房政策!加强赠与管理 优化购房资格复核顺位

成都拼房帝 2021-08-06 09:23:08
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

8月5日,从成都市住建局获悉,为落实“房住不炒”决策部署,着力解决群众反映要求“防止通过迁移户籍、社保获取靠前顺位,以及通过赠与方式获取购房资格”的情况,促进职住平衡,切实维护成都市房地产市场平稳健康发展,成都市正式出台《关于加强赠与管理和优化购房资格复核顺位相关事宜的通知》(以下简称《通知》。

8月5日,从成都市住建局获悉,为落实“房住不炒”决策部署,着力解决群众反映要求“防止通过迁移户籍、社保获取靠前顺位,以及通过赠与方式获取购房资格”的情况,促进职住平衡,切实维护成都市房地产市场平稳健康发展,成都市正式出台《关于加强赠与管理和优化购房资格复核顺位相关事宜的通知》(以下简称《通知》。

在严格认定赠与住房行为的限购标准方面,房屋所有权人将住房赠与直系亲属的(包括赠与部分份额),按以下标准审核购房资格:

排名前列,若受赠人具备购房资格,则赠与行为属于一次交易,视为发生过住房转让,赠与的住房计入受赠人家庭住房总套数审核购房资格。

第二,若受赠人不具备购房资格,则赠与的住房自产权登记之日起5年内,仍计入赠与人家庭住房总套数审核购房资格。

根据《通知》,文件发布之日(含当日),已受理或已完成赠与登记的,按原规定执行。

在优化购房资格复核顺位方面,登记购房人应符合成都市住房限购政策要求。对于登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的商品住房项目,按以下顺位复核购房资格:

排名前列顺位:须同时具备两个条件,一是在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上(含12个月),二是落户在项目所在区12个月以上(含12个月);

第二顺位:在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上(含12个月);

第三顺位:落户在项目所在区12个月以上(含12个月);

第四顺位:具有项目所在区购房资格。

《通知》规定,文件发布之日(含当日),已取得预售许可证或现售备案意见书的商品住房项目,其购房资格复核按原规定执行;文件发布之后取得预售许可证或现售备案意见书的商品住房项目,其购房资格复核按本通知规定执行。

《通知》自发布之日起实施。原相关规定与本通知规定不一致的,以本通知为准。

25000元/平方米

在售 普通住宅 板楼 板塔结合 名企盘

双流协和街道和顺路二段55号 查看地图

2021年08月18日 70年

三居 四居 |114-155 m² 全部户型

400-156-0036 转 385513
微信扫码拨打
微信扫码,快速拨打
我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有28人报名
立即报名

 

【项目动态】中海云麓世家20-22、25-29号楼已于8月3日取得预售证,预售证号:510116202135615,共248套,建面约148-167平,清水单价20000-31867元/平。登记时间8月6日-8日。

12708元/平方米

在售 普通住宅 塔楼 板塔结合 公园地产 潜力楼盘

龙泉驿三段1122号 查看地图

2021年08月17日 70年

三居 四居 四居以上 |120-385 m² 全部户型

400-156-0036 转 399083
微信扫码拨打
微信扫码,快速拨打
我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有47人报名
立即报名

 

【项目动态】梵悦里项目B区23、24、25号楼已于8月2日取证,预售证号:蓉预售字第510112202135411号。建面约120-160平,均价12708元/平。

11763元/平方米

待售 普通住宅 小高层 潜力楼盘 五证齐全

新都新都街道桂湖西路社区 查看地图

2021年11月 70年

四居 |116-140 m² 全部户型

400-156-0036 转 414362
微信扫码拨打
微信扫码,快速拨打
我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有45人报名
立即报名

 

 【项目动态】成都桂湖正荣府1、2、3、4、7号楼已取证 预/现售证号:51011420201210 房源数:284套 户型面积:116.0-140.0㎡ 装修情况:精装 房源价格:15017-17842元/㎡ 登记时间:2020年04月02日-04月04日 资格核验时间:2020年04月02日-04月04日(每天9:00-18:00)

17581元/平方米

售罄 普通住宅 塔楼 小高层 公园地产

双流双楠大道三段(南辰汇都旁) 查看地图

2021年08月13日 70年

三居 四居 |100-136 m² 全部户型

400-156-0036 转 393636
微信扫码拨打
微信扫码,快速拨打
我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有44人报名
立即报名

 

【项目动态】中旅名门府6-7号楼已于7月29日取得预售证,预售证号:510116202135211,共98套房源,建面约112-136平,清水单价17581-19981元/平。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。