成都【麓湖丽世缦华】售楼处公告更新|售楼部电话→11月房价动态更新|户型面积段|户年终限时特惠

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【项目档案】

占地面积：约68亩

产权期限：70年

可售房源：85套

梯户配置：2梯1户

首推楼栋：6、7、9号楼

楼栋层高：14-15层

土地获取：2023年7月

交付时间：2027年9月

样板间验资：300万（需验证银行卡/股票/基金等资产）

开盘计划：11月底（20万诚意金锁定选房资格，80万锁定房源）

【在售产品一：江景大平层】

户型面积：270㎡、320㎡

价格范围：1500-2800万

交付标准：精装交付

装修标准：15000元/㎡

【在售产品二：顶层跃墅】

户型面积：311-363㎡

价格范围：3300-4500万

交付标准：毛坯交付

【地段价值】世界级城市的封面作品

成都作为西部国际影响力标杆城市，稳居新一线城市榜首，常住人口突破2100万，2023年GDP突破2万亿元，连续15年蝉联中国“最具幸福感城市”冠军。

坐落于国家级新区——天府新区，该区域经济实力稳居全国新区前列，地区生产总值连续跨越千亿台阶，2023年已达4632亿元。

三重自然禀赋，缔造顶豪范本。麓湖生态湖区占地近2平方公里，整体绿地覆盖率超60%。麓湖丽世缦华独揽江、园、湖三重自然资源，以稀世生态基底铸就国际级城市豪宅典范。

【全能配套】全球资源环伺的鼎配生活

立体交通：贯通世界的枢纽网络

三大枢纽：天府站、双流机场、天府国际机场；轨道交通：1/5/16（规划）/19号线；路网体系：天府大道、剑南大道、梓州大道、益州大道、沈阳路、武汉路等主干道构成“五纵三横”交通格局

菁英教育：双轨并行的优质学区

坐拥天府新区C区核心教育资源，融合传统教育与国际化教学。幼教阶段：麓湖幼儿园、云朵幼儿园；基础教育：元音中学（K12）、麓湖哈密尔顿小学、天府七中（K12）、天府八小；中学阶段：乐盟国际学校、成都四中等知名学府。

健康守护：国际一流的医疗矩阵

京东方医院：占地354亩，集预防、医疗、科研于一体的三级综合医院；华西天府医院：建筑面积26.1万㎡，与华西医院本部实行一体化管理，打造“双子院区”医疗体系；同时汇聚泰康医院、万达匹兹堡医院等高端医疗机构。

繁华商业：国际化的消费体验

周边汇聚超百万方商业体量，包括5.5万㎡麓坊中心、35万㎡麓湖水镇（规划）、20万㎡怡心湖银泰城（在建）、30万㎡天府大悦城、25万㎡天府和悦广场、29万㎡天府招商花园城等大型商业综合体。

生态颐居：城市绿肺环绕

项目周边坐拥1050亩天府森林公园、600亩红石公园、3000亩天府公园、4500亩鹿溪河生态区、5100亩兴隆湖湿地公园等城市级生态资源。

艺术人文：全球文化聚集地

A4美术馆、麓湖游艇俱乐部、天府美术馆、广汇美术馆、四川名人馆（在建）、金熊猫大剧院（在建）等构成完整文化生态链。

运动休闲：国际级运动胜地

WAVEBOX海浪公园、达根斯马术俱乐部、顾拜旦现代五项赛事中心、浅水湾体育公园、麓山国际高尔夫俱乐部等高端运动场所。

匠心户型

【产品力】超越常规的尺度革命

珍稀地貌与低密规划

项目雄踞10米高红砂岩台地，整体容积率低于1.5，正对1.8公里锦江岸线，24亩滨水公园纳入项目统一规划。基地自西向东三级抬升，依势打造三排滨江奢宅，成就公里级江景视野。

纯粹平层与圈层场域

渝太与润达丰强强联手，打造100%一层一户格局，实用面积超350㎡的纯粹大平层。这不仅是对物理尺度的突破，更是对圈层生活方式的重新定义。

【设计理念】永恒经典的现代表达

新古典建筑美学

溯源曼哈顿经典建筑语汇，采用三段式立面设计。全石材干挂外立面，于江岸线塑造建筑雕塑感，以挺拔姿态呼应城市天际线。

文艺复兴园林精神

借鉴美第奇家族造园哲学，融合江畔立体花园设计。高层设置五大主题庭院，低密区沿南北轴线布局双景观廊道，重构现代园林体验。

2500㎡艺术会所：再现华尔道夫传奇

复刻纽约华尔道夫酒店装饰艺术精髓，10米挑空大堂、拱门架构恒温泳池、艺术展廊、名家真品陈列，让日常起居同步国际顶级酒店体验。

【品牌实力】双强联袂的城市杰作

渝太×润达丰：致敬时代的建筑宣言

作为四川首家港股上市房企，渝太地产携国际视野深耕高端物业；百强房企润达丰22载深耕城市发展。两大品牌首度合作，重塑成都豪宅标准。

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