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项目核心参数

在售主力户型：128-143㎡精装住宅，标配约12㎡入户花园

珍藏房源：170㎡顶层复式带私家花园，参考单价2.4-2.5万元/㎡

首推楼栋：1#、4#楼座

参考总价：250万元起

首开均价：19000-21000元/㎡

占地面积：约31亩

容积率：2.0低密社区

总建筑面积：4.13万㎡

梯户配置：2梯2户纯板式结构

建筑高度：13-16层小高层

交付标准：品牌精装交付

绿地覆盖率：30%生态社区

物业管理费：3.5元/㎡/月

物业服务：龙湖智慧服务（四川公司）

标准层高：3米舒适空间

预计交付：2026年第二季度

【区域发展潜力】

【东安湖板块：城市新中心崛起】

突破传统环线发展模式，东安湖板块凭借"东进战略核心区"的区位优势，融合产业升级与生态资源，形成独具特色的城市新中心。区域内产业集聚效应显著，城市配套持续完善，吸引众多品牌开发商竞相入驻，区域价值呈现爆发式增长。

【双商圈环绕的湖居生活】

项目坐拥东安湖南岸CAZ核心区，北依5000亩生态湖区，南接龙湖东安天街（20万方）与吾悦广场双商业综合体，完美融合自然静谧与都市繁华。

全维生活配套

【商业配套】 600米直达龙湖天街，700米步行至吾悦广场，2.5公里范围内万达广场，形成黄金商业三角

【交通网络】 四横三纵主干道环绕，800米接驳地铁2号线书房站，远期规划11/22/25号线

【教育资源】 涵盖向阳桥幼儿园至中学全龄段，经开区实验中学（教科院直属）、成都市实验小学双校区，毗邻川师大成龙校区等高校

【医疗资源】 1.6公里直达华西医院龙泉分院，4公里半径覆盖3家三甲医院

【生态景观】 东安湖公园、驿马河公园、龙泉山森林公园环伺

【奢享归家礼序】

汲取曼谷四季酒店设计精髓，采用宝格丽御用蓝翡翠奢石打造4.2米高精奢景墙，配合劳斯莱斯同款星空顶设计，76米超尺度酒店式门厅再现顶级豪宅归家仪式感。

【建筑艺术美学】

致敬建筑大师扎哈·哈迪德流体美学，从上海凌空SOHO获取灵感，通过玻璃幕墙与金属线条的有机组合，塑造出极具未来感的微边框数字立面。

• 云翼流线：呼应龙泉山脉自然肌理

• 晶钻立面：大面积LOW-E玻璃幕墙系统

• 奢质选材：单元大堂采用大兴机场同款超白玻

精品户型解析

B1户型 128㎡四室两厅

• 独立玄关系统：实现动静分区

• 创新横厅设计：LDKB一体化空间+可变功能区

• 奢阔主卧套间：独立衣帽间+五星级主卫

B2户型 143㎡四室两厅

• 专属电梯厅：私密归家动线

• 40㎡阔绰客厅：中西双厨+全景阳台

• 灵活空间布局：可改造为双主卧套房

顶层复式户型

128㎡复式

143㎡复式

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