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核芯地段 城市背书

距【高新土拍新高】直线约2.5KM ，大源罕有在售 江安河畔叠墅

买房就是买地段，核心区的房子始终更珍贵!明信·天府壹号，墅居城南核心区、天府五街旁，怡心湖、双流老城等上游板块，直线距离成交楼面价高达23200元/m的“高新土拍新高”仅约2.5KM。大源罕有在售叠墅产品，享城南核心生活圈，邻民乐TOD、骑龙创新产业园，占据江安河一线河湾，价值优势明显!

稀缺资产 千万门槛

每50套新房 只有1套别墅，二手别墅少有 90%都是千万级。大源可遇难求，限量级叠墅产品。

大源的房子从不是稀缺品，但别墅一定是。2010年到现在，大源别墅供应量只占新房约1.8%。相当于每50多套新房里，只有1套是别墅。挂牌的二手90%超千万，且只有几十套可以选，拥有的人都不愿轻易售出。可以看出，千万总价已是大源别墅的基本门槛，量少价高，占有不易。

城南商圈 生活主场

近享大源醇熟城市资源 休闲购物不必远行 距离恰到好处

交通：高效通勤路，生活加速度。5号线民乐站；地铁19号线通往双机场(已通车):约200米；15号线钟家河心站(规划中)；地铁22号线(规划中)

商业：举步即商圏 一站逛吃购。益州国际广场、鹭洲里、银泰城、UPARK公园+、世豪广场、伊藤洋华堂、铁像寺水街、SKP等购物中心。

生态：出门见河景，散步到公园。距离江安河仅约50米占据臻稀河景资源;近揽滨江公园、三江公生活随园、骑龙公园，时被绿意环抱。

教育：近学校而栖，轻松上学路。私立-成都外国语学校(高新美年校区)、成都美视国际学校等；公立-怡心第一实验学校成都教科院附属学校等。

医疗：名医在守护，生活更安心。四川大学华西高新医院(在建)，成都市第一人民医院，成都天府新区人民医院等医疗资源在侧。

珍贵土地“像”宅配置

麓湖同款，景观大师团队；百亩低密墅居，大源难寻其二

大源土地难得，超百亩低密土地更难得。项目占据约106亩地块，打造仅约1.8低密墅院，这样的土地指标在当前的大源找不到第二块。珍贵土地，更需要高定配置加持。与成都“ 儫 ”宅D10同等规制的城市界面，麓湖生态城同款景观公司-GVL怡境设计的度假园林景观，无论是成本投入还是呈现质感，皆是上乘。

独门独院 独栋礼遇

住叠墅，终改一步到位。类独栋享受，只需平层门槛。

相同面积下，叠墅所带来的空间感和体验感，大平层无法比拟。项目主体采用L栋型设计，户内主要空间均围绕私家庭院布置，墅感强、视野佳。有天有地有花园的多层使用空间，让三代同堂、二孩家庭，也能亲密同住又不互相打扰。免去因为家庭人口增长带来的置换烦恼，置业一步到位。

【主推户型】

G户型-中叠-210平米

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