“金九银十”遇冷?或许是刚需入场好时机

据中指研究院统计，今年“十一”假期期间(10月1日-7日)，重点监测的15个城市新建商品住宅成交面积较去年同期下降33%，购房者置业意愿不足，市场情绪延续9月观望态势。随着政府不断地调控，房地产市场处于一种下行趋势。新房和二手房成交量都不断下降。但也有人认为，对刚需人群而言，目前或许是上车的较好时机。因为，政策底部的出现告诉我们：如果未来再没有比这之前更“坏”情况了，那么现在就是入场的时候。市场的供应也十分充足：光是10月8日~10日这三天，大成都范围内就有超20个楼盘开启报名登记。而接力“金九”，“银十”的供应或将持续高能，预计将有超30个楼盘取证，近万套新房源入市。天府新区项目名称：清凤鹿溪源地址：清凤·鹿溪源项目地址：天府新区兴隆镇诗驿路预售产品：小高层、叠拼预售套数：207套户型面积：175-379㎡装修情况：清水预计价格：待定

项目名称：秦皇帝锦钰翠轩

地址：秦皇帝锦营销中心

产品类型：19-25F

预售套数：609

户型建面：131-196㎡

装修情况：清水

预售价格：待定（上批次价格：21028-22560元/㎡）

项目名称：德信麓湖云庄

项目地址：德信麓湖云庄产品类型：上中下叠拼预售套数：130套户型面积：177-360㎡装修情况：精装预计价格：暂无

项目名称：万科天府锦绣

项目地址：万科天府锦绣

预售产品：高层

预售套数：本批次预计推出1号地块的1、2、3、5、6、7、8、9、10、11和12号楼的 328套房源

户型面积：188-270㎡

装修情况：精装

预计价格：上批次带装修均价32000元/㎡

项目名称：奥园·麓语ONE项目位置：奥园麓语ONE预售产品：叠拼别墅预计套数：296套户型面积：175㎡ 套四户型装修情况：带装修预计价格：550W起

项目名称：隆溪湖铂翠轩

项目地址：隆溪湖铂翠轩

预售产品：高层、小高层

预售套数：1-9栋的460套房源

装修情况：清水

户型面积：131-1260㎡

预计价格：暂无

高新区

项目名称：中洲锦城湖岸

项目地址：中洲·锦城湖岸

预售产品：小高层

预售套数：182套

户型面积：160-180㎡

装修情况：清水

预售价格：待定，上批次洋房清水26000元/㎡起

项目名称：天恒傲云天府 

项目地址：天恒·傲云天府

预售套数：207套

户型面积：143-189㎡

装修情况：精装

预售价格：待定

项目名称：中建锦澜壹号 

项目地址：中建锦澜壹号

预售套数：171套

户型面积：155-354㎡

装修情况：精装

预售价格：待定

项目名称：长冶南阳御龙府 

项目地址：长冶南阳御龙府

预售套数：待定

装修情况：待定

预售价格：待定

项目名称：新川8号 

项目地址：新川8号

户型面积：154-220㎡

产品类型；小高层

预售套数：162套

预售价格：待定

武侯区

项目名称：鼎仁天越

项目地址：鼎仁天越

产品类型：3栋11F洋房

预售套数：132套

产品面积：建面约92-110㎡

销售价格：暂无

装修状况：清水

项目名称：正荣润锦府

项目地址：正荣润锦府

占地面积：44亩

预售套数：1、2、5、7、10、12栋，总套数为220套

产品面积：建面约125-140㎡

销售价格：较高清水均价23500元/㎡

装修状况：清水

项目名称：南山凌峯丨御峯 

项目地址：南山凌峯丨御峯

户型面积：71-116㎡

预售套数：324套

装修情况：清水

预售价格：待定

青羊区

项目名称：中国铁建·西派金沙

项目地址：中国铁建·西派金沙

产品类型：高层、小高层

户型面积：建面约123-178㎡

预售套数：10、11、16、17、18号楼，房源总套数372套

装修情况：带装修

预售价格：上批次参考价格25914-33416元/㎡

项目名称：鹭岛·金沙壹品

项目地址：鹭岛·金沙壹品

产品类型：高层

户型面积：113-143㎡

预售套数：8栋楼，764套

装修情况：清水

预售价格：暂无

项目名称：云门天玺

项目地址：云门天玺

产品类型：叠拼

户型面积：165-340㎡

预售套数：158套，清水

金牛区

项目名称：龙湖·学樘府

项目地址：金牛区育仁北路成外附小西宸学校旁

产品类型：高层、洋房

装修情况：带装修

预售套数：160套

预售价格：暂无

成华区

项目名称：融创至和雅颂

项目地址：融创至和雅颂

产品类型：叠拼

产品面积：210-300㎡

预售套数：224套

装修状况：清水

预计价格：待定

项目名称：首钢·璟辰里

项目地址：首钢·璟辰里

产品类型：高层119㎡套三户型，139㎡套四户型；143、162和175㎡（7F)洋房

装修状况：带装修

预售套数：302套

预计价格：待定

项目名称：青雲台 

地址：国贸·环球融创丨青云台

户型面积：108-128㎡

预售套数：292套

装修情况：带装修

预计价格：待定

项目名称：中车共享城

项目地址：中车共享城

产品类型：11-14F小高层产品

产品面积：145-175㎡

预售套数：270套（三期）

预计价格：待定

锦江区

项目名称：绿城·凤栖鹭鸣

项目地址：绿城·凤栖鹭鸣

项目类型：环幕平层、山水合院

装修情况：带装修

预计价格：待定

项目名称：华发统建·锦江大院

项目地址：华发统建·锦江大院

产品类型：叠拼

户型面积：上叠约260㎡，中叠约216㎡，下叠约300㎡

预售套数：126套

装修情况：清水

预售价格：暂无

项目名称：中港东湖壹号

项目地址：中港东湖壹号

产品类型：高层

户型面积：139-178㎡，套四

预售套数：191套

装修情况：清水

预售价格：暂无

来源：房君来了