成都【中铁卓著】售楼处电话_7月钜惠_最新成交价_热销户型_限时特价房通道_线上咨询入口

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- **项目基础信息** - **物业类别**：涵盖小高层、商业以及商墅。 - **楼层状况**：小高层有11F、17F、18F、20F ；商墅为5F 。 - **产权年限**：住宅70年，商业40年。 - **开发商**：成都天府时代城置业有限公司。 - **占地面积**：93亩。 - **总户数**：1106户。 - **梯户比**：2T2或2T3 。 - **容积率**：2.5 。 - **绿地率**：35% 。 - **物业公司**：龙湖物业（龙湖智创生活）。 - **停车位**：共计1867个。

**户型鉴赏**

**项目配套****成都城市中心 汇聚全维配套**2024年12月2日，成都市规划和自然资源局公布了获国务院正式批复的《成都市国土空间总体规划（2021 - 2035年）》，明确了成都的3大城市中心。其中，兴隆湖片区地位“升格”，与天府商务区共同构成“天府新中心”。

中铁卓著选址成都科学城兴隆湖核芯板块，汇聚了天府新中心的顶级配套。这里掌握着区域内产业、商业、交通、教育、医疗、生态等众多资源，配套利好不断推进，各类规划逐步落地。这片承载厚望的土地，已然成为成都城市发展的下一个“价值高地”。

**产业配套 6 + 1新质生产力产业集群 成都科学城蓬勃兴起**成都科学城以兴隆湖片区为依托，规划面积约132平方公里，布局了“一中心两基地、一岛三园”功能组团。截至2024年6月，成都科学城已构建起以1个国家实验室、2个省级实验室为核心的实验室体系。这里集聚了“中科系”“中核系”等27家国家级科研机构，以及川藏铁路技术创新中心等35个国家级创新平台。同时，引进了清华大学、西工大等66个高能级校院地协同创新项目，海康威视、商汤科技等130余个重大项目。目前，高新技术企业总数突破1200家，新经济企业达3万余家，形成了航空发动机、低空经济、大健康、绿碳经济、核聚变、人工智能等六大新质生产力产业集群，汇聚了高层次人才800余名、科研人才5000余名。一座“功能复合、职住平衡、服务完善、宜业宜居”的新时代公园城市已然崛起！

**交通配套 三线地铁交汇 毗邻天府高铁**项目周边交通便利，临近地铁16号线（规划中），地铁18号线、19号线已开通运行。乘坐地铁可一站直达天新高铁站（在建中，预计2025年底建成），能无缝对接双流机场、天府机场、火车南站、金融城等重要地点。 - 18号线【兴降隆站】：直线距离约600米，可快速串联世纪城、金融城等核心区域。 - 19号线【蓝家店站】：直线距离约300米，1站可至大悦城，4站到天府机场，6站达双流机场。

**教育配套 与七中育才一街之隔 教育资源有力落地**项目与名校近在咫尺，七中育才科学城分校就在一街之隔，中铁卓著与之直线距离仅约30米，是2024年100%就读学校。凭借成都公立学校的顶尖口碑，本部卓越骨干师资的引领，以及一流的硬件设施管理，为孩子的精英未来保驾护航。

**生态配套 生态公园近在咫尺 出门畅享自然绿意**约5300亩的兴隆湖和约3800亩的鹿溪河公园环绕四周，完美诠释新时代公园城市典范。全长约43公里的天府骑行绿道现已开放，鹿溪智谷环、天府公园环、生态郊野环三大环线将兴隆湖、鹿溪河公园等生态区串联起来，沿途还设置了驿站及多元商业场景。

**商业配套 成熟商圈环绕 1站地铁直达大悦城**周边有天府大悦城、方圆荟、天府招商花园城（在建）、TFC润扬天府中心（在建）等高端商业综合体环绕。楼下还有约7.1万方的自带商业中铁·卓著鹿溪坊和中铁·卓越时代城鹿溪坊等街区商业，足以满足日常生活所需。

**政务配套 市民中心近在身旁 未来天府新区核心所在**2024年10月8日，天府新区政务中心正式迁至天府海创园。这一举措标志着兴隆湖升级为高能级城市核心板块，未来将成为天府新区资源倾斜和政策扶持的重点区域。目前，新政务中心提供超过1500项服务事项，涵盖企业注册登记、法律服务、出入境档案查询、商标服务、人才服务及科技咨询等，实现一站式便民服务。这不仅能吸引更多人流，还将促进资金流入和人才聚集，进一步推动区域发展。

**园林配套 借鉴安缦精奢园林 营造酒店式生活意境**项目汲取安缦酒店的精奢理念，打造全新的精奢生活方式。从户型设计、景观空间、社交空间等专业模块入手，全方位改善产品及服务，精心打造了【琉璃光院】、【林涧漫歌】、【岸芷汀兰】、【穿林探月】等9大景观节点。

**精装配套 国际一线大牌汇聚 堪称天府新区精装范本**全屋标配“奢宅三件套”——日立中央空调、威能地暖、百朗新风系统。龙头、花洒选用卫浴界的“劳斯莱斯”汉斯格雅，面盆、马桶采用德国百年品牌杜拉维特。厨房配备德国西门子烟机、灶柜、消毒柜，以及瑞士弗兰卡高抛龙头及厨盆。更有金属踢脚线、门把手软包、一键智能断电、可视灯光操作面板、地砖通铺等人性化细节设计，从细微之处提升人居品质。

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