大悦城状告悦城 成都新鸿基赔钱100万又要改名

搜狐焦点成都资讯 2023-02-06 18:28:20
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至于新鸿基一、二期是否会相应改名,根据北京知识产权法院审理查明的事实,双流县民政局于2008年3月10日批准忠捷公司申请的将双流县万安镇东林社区建筑群命名为“悦城”,“悦城”楼盘第一、二期已销售完毕并实际交付…

天府新区热门项目——新鸿基悦城的三期要改名了。

改名的原因,源自一桩诉讼的二审公告。

※ 新鸿基悦城三期

北京知识产权法院于2022年底发布成都忠捷置业有限公司等二审民事判决书。判决结果显示:

成都忠捷置业有限公司(以下简称忠捷公司)立即停止在其开发的位于成都天府大道南延线侧、极地海洋公园旁房地产项目的第三期楼盘和拟开发楼盘上使用“悦城”名称,并立即停止将“悦城”标识用于前述楼盘商品房销售、不动产管理和不动产出租等服务中的商标侵权行为。(为便于描述,以下仍使用新鸿基悦城三期的说法)

※ 判决书截图

此外,忠捷公司于本判决生效之日起十日内赔偿大悦城商业管理(北京)有限公司经济损失及合理支出共计100万元。

判决书中还提到,本判决为终审判决。

查询可知,忠捷公司正是新鸿基悦城的开发商。并且新鸿基悦城2022年取得现售的三期两个批次,均使用“悦城”为备案名,而新鸿基悦城一、二期的备案名,则为“极地海洋世界住宅板块”。

※ 新鸿基悦城一至三期备案名有所差异

※ 新鸿基悦城一至三期备案名有所差异

之所以忠捷公司被要求立即停止使用“悦城”名称,在于“悦城”已注册为商标,享有专用权。“悦城”商标的申请人为大悦城商业管理(北京)有限公司,专用权期限为2015年12月21日至2025年12月20日,目前仍处于专用权期限中。

※ “悦城”商标注册情况

“悦城”商标的背后,是大悦城业绩的不断提升,数据统计,春节期间,大悦城全国总销售额达7.14亿元,总客流突破572万人次。

至于新鸿基一、二期是否会相应改名,根据北京知识产权法院审理查明的事实,双流县民政局于2008年3月10日批准忠捷公司申请的将双流县万安镇东林社区建筑群命名为“悦城”,“悦城”楼盘第一、二期已销售完毕并实际交付业主入住多年。如果判令忠捷公司停止使用“悦城”楼盘名称,会导致商标权人与公共利益的失衡,忠捷公司亦难独立履行拆除“悦城”相关标识、更改小区名称等事项。因此基于善意保护原则,不再判令忠捷公司在已交付居民入住的涉案第一、二期楼盘上停止使用“悦城”名称及相关标识。

※ 判决书截图

简言之,项目第三期楼盘和拟开发楼盘上虽停止使用“悦城”名称,但第一、二期依然可以使用新鸿基悦城的名称。

判决书发布后,新鸿基也进行了相关修改,微信公众号注册信息显示,2023年1月11日,忠捷公司注册的公众号"新鸿基悦城",认证为"新鸿基地产JOVOTOWN"。

※ 新鸿基悦城官微已改名

"新鸿基地产JOVOTOWN"公众号下发布的文章,确为悦城项目在2022年推售的三期登记信息。

说回到项目本身,新鸿基悦城位于天府新区海昌路板块,是海昌极地海洋公园的配套住宅项目。项目总占地约245亩,规划为三期,目前一二期已交房入住,2022年取证的两批次房源即三期。

三期共规划有8栋高层,围合式布局,共计约1452套房源。在2022年,已分两批次推出18#、22-25#号楼共计906套房源,均为现房销售,三期第二批次推出的546套清水现房,单价为9975-13532元/㎡。

值得注意的是,新鸿基悦城三期目前剩余19-21号楼待售,共计约546套房源,后期取证时间尚不确定。

※ 新鸿基悦城三期实拍图(实拍于2022年7月)

来源:成都新楼市

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