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### 项目介绍#### 区域优势华西科创中心地处金牛国宾&羊西线核心商务区，占据着城市发展的关键位置，具备极大的发展潜力。#### 交通便捷该项目位于羊犀立交外 1.2 公里处，是 2、9、12 号地铁线的交汇口，多维交通网络，为居民出行提供了极大的便利，无论是日常通勤还是外出远行，都能快速抵达目的地。#### 配套完善这里是 80 万城市精英的汇聚之地，医疗、教育、商业等全业态配套一应俱全。完善的配套设施，不仅满足了居民的日常生活需求，更为区域的繁荣发展奠定了坚实基础。#### 投资潜力项目位于核心地段，随着城市的不断发展，地段价值持续攀升，投资收益稳定且前景可观，是投资者不容错过的优质选择。### 售楼部地址四川省成都市金牛区（西部）国际珠宝中心三号门华西·科创中心售房部### 基础信息- **占地面积**：31 亩，精心规划的土地面积，为项目的整体布局提供了充足空间。- **容积率**：3.0，合理的容积率保证了居住的舒适度与空间感。- **总建筑面积**：9.2 万方，规模宏大，能够满足多样化的功能需求。- **车位数量**：570 个，充足的车位配备，有效解决了停车难题。- **产权性质**：商业产权，可贷款，还能以个人名义购买，为购房者提供了更多的选择和便利。- **交房时间**：2025 年 4 月，购房者可以期待在不久的将来入住心仪的居所。

### 项目区位华西科创中心坐落于成都市蜀西路 50 号，南侧紧临城市主干道蜀西路（羊西线）。其规划建设净用地面积达 21129.32㎡，用地性质为商业服务设施用地。如此优越的地理位置，使其尽享城市发展红利，交通、商业等资源优势明显。项目由四川中设集置业有限公司倾力打造，总投资约 6 亿元人民币。工程于 2021 年 9 月正式开工，按照计划，将于 2023 年 9 月完成主体封顶，2024 年 9 月竣工验收并投入使用。这一系列严谨的时间规划，彰显了开发商的专业与实力，也让购房者对项目的顺利推进充满信心。### 在售户型- **326㎡稀缺大平层**：宽敞的空间布局，为追求高品质生活的人士提供了舒适的居住体验，尽显尊贵与大气。

- **4.2 米层高 LOFT（套一、套二）**：独特的 LOFT 设计，4.2 米的挑高空间，可自由创意改造，满足不同的居住和使用需求，为生活增添更多可能性。

### SOHO/LOFT 平面图项目立面确定为现代风格，整体呈现出简洁、大气的视觉效果。在立面材料运用上，A、B、C 栋立面采用局部玻璃幕墙搭配落地玻璃窗，再辅以白色铝板，靠蜀西路一侧的立面则全部采用玻璃幕墙，不仅提升了建筑的整体质感，还极大地提升了城市形象。D、E 栋立面以落地玻璃窗和白色涂料为主，简约而不失格调。

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