楼面价4200元/㎡!华邑1.4亿元斩获新津首宗地铁宅地

搜狐焦点成都资讯 2020-01-09 08:09:36
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1月8日),成都市公共资源交易中心以公开拍卖方式出让了一宗位于新津县的16.7亩纯住宅用地。 值得注意的是,该宗地是2020年郊县第一拍,也是新津地铁开通后的第一宗土地拍卖,吸引了多家房企角逐。 此外,该宗地有一定配建要求,竞得人须代建位于武阳南路东侧面积约2800.75平方米的新津中学西侧景观提升

1月8日),成都市公共资源交易中心以公开拍卖方式出让了一宗位于新津县的16.7亩纯住宅用地。

值得注意的是,该宗地是2020年郊县第一拍,也是新津地铁开通后的第一宗土地拍卖,吸引了多家房企角逐。

此外,该宗地有一定配建要求,竞得人须代建位于武阳南路东侧面积约2800.75平方米的新津中学西侧景观提升工程,修建费用不低于500元/平方米,代建完成后无偿移交。此外,竞得人还须在五津街道抚江社区五组(清源路西侧)代建用地面积约5390.44平方米的幼儿园,建成后无偿移交。

最终,成都华邑房地产开发有限公司以总价1.4亿元、成交价840万元/亩竞得新津县五津街道武阳南路合16.6813亩地块。

具体竞拍结果如下:

地块指标

宗地位置:新津县五津街道武阳南路

面积:16.6813亩

用地性质:住宅用地

计算容积率:1.0<容积率≤3.0

建筑密度: 不大于25%

建筑高度:满足航空限高要求

起始楼面价:3800元/㎡

成交楼面价:4200元/㎡

竞得人:华邑

配建要求:1、竞得人须代建位于武阳南路东侧面积约2800.75平方米的新津中学西侧景观提升工程,修建费用不低于500元/平方米。代建完成后无偿移交新津县综合行政执法局。

竞得人须在五津街道抚江社区五组(清源路西侧)代建用地面积5390.44平方米(8.0857亩)的幼儿园(五津幼儿园·城东分园)。该幼儿园项目须在《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地交付之日起不超过2个月开工建设,开工之日起不超过6个月完成建设并无偿移交新津县教育局。

12月27日,随着地铁10号线的开通,新津正式成为成都郊区市县第一个拥有地铁的区域。

地铁10号线二期新津段全长16.4公里、设7站1场,贯穿牧山健康城、五津水韵城两大城市组团,将串联起东升、西航港、红牌楼三大城市功能区,是成都优化城市空间布局、实施“南拓”战略的重要一环。

作为成都首批启动的13个TOD综合开发示范站点,新津站TOD目前已经进入实操阶段。该站点复合了成绵乐高铁站、有轨电车农博园专线、新津客运站等多制式公共交通接驳站点,将承接集合文、旅、商、住,产业集散和信息发源的功能,以此为依托打造交通圈、商业圈、生活圈相互支撑的站城集合体,客观上形成新津城市门户,让新津站成为“TOD+公园城市”的典范。

(部分内容综合自地产全说)

来源:特价房成都

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