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【项目参数】

开发商：成都兴唐房地产开发有限公

物业公司：四川攸住物业服务有限公司

总占地：103亩

容积率：仅2.0

总栋数：21栋

总户数：1404户

交付标准：清水

楼层总高：15-18层

梯户比：2梯4户

物业费：2.5元/㎡

绿化率：30%

面积段：88-99-102-112-120㎡

均价：10800-12000元/㎡

总价：100万-135万

交付时间：现房

目前在售：地块一，二，三

产品形态：小高层（平层），底跃（8套）可售套数：100套左右

公摊：16%

【产品情况】

88㎡ ：100-105万

99㎡ ：108万起

102㎡ ：105-108万

112 ㎡：110-115万

120 ㎡：132万起

项目五大亮点：

1.同等车程下整个大成都地区房价最低价值最被低估的区域；

2.西河是龙泉唯一一个规划强调打造高品质生活中心强化基础设施和公共服务导入的区域，未来最宜居；

3.片区控规最奢侈，70%公建地服务30%住宅地；

4.学校最多，自然资源等最丰富的区域；

5.一线开发商最青睐的区域比肩天府区，实际开发情况和土拍情况异常火爆。

【开发商品牌】

兴唐集团，致力于打造精品住宅，公司开发商全款拿地，全款开发，无任何开发抵押贷款，成都本地开发商，资金实力雄厚！项目21栋住宅已全部封顶后才开售！

【区域价值】

成渝经济圈 东进主轴发展机遇。与京津翼、长三角、粤港澳并列第四极的成渝双城经济圈，奠定了成都向东发展的主基调。于东进主轴成洛大道之上，与城市主轴同频共振。

龙泉驿区新格局 城市能级全面提升。龙泉驿区占据东西城市主轴线的优势区位，作为成都城市发展“第二主战场”，开辟了成都发展的新篇，将原来“两山夹一城”的格局变为了“一山连两翼”。规划“一心三极、两轴一带”的城市空间结构，区域发展进入快速升级的阶段。而西河幅员面积46.4平方公里、户籍人口约14万、2020年GDP约50亿，是龙泉驿区副中心、下一个价值高潜地。西河区域规划丰富的产业发展园区，如中法，中德、中意等6个国别的合作园区，以及发展5G、车联网等产业的试验基地，发展潜力巨大。

成都中法生态园、国际智慧新城加持。以智能网联新能源汽车、工业信息化和国际商务为主导的中法生态园，是中法两国元首见证签署的生态产业园区。中法生态园以文化旅游、体育服务为特色产业，打造“3+2”产业发展体系，拟建设成为联动成渝双向发展的应用创新地。国际智慧新城组团以西河街道为重点，引入重大基础设施和优质公共服务，打造西河高品质生活中心，加快构建15分钟智慧便捷交通圈、公共服务圈、创新工作圈等。

【周边配套】

【教育】百米内学府环伺 0-18岁全龄配套

9所学校：永丰学校（幼儿园+小学+中学，项目旁）、斯宾塞格林幼儿园、小天使博雅幼儿园、龙泉驿区第二十四小学校 、西平小学、西河小学、成都教科院附属龙泉学校9月开学（9年一贯制）、龙泉十三中、?项目配建学校：中学 36个班 58亩，一街之隔：华润在建 小学 26亩。

【交通】立体交通动脉 吸附城市发展动脉

三轴：东进主轴成洛大道、蜀都大道、西陵大道（建设中）；三环线：三环、四环（绕城高速）、东安大道（车城大道）；三地铁：地铁4号线（已建成西河站，东延线在项目旁规划有站点）、地铁17号线（规划中）接驳S4市域铁路（规划中）、地铁22号线（规划中）

【商业】银城商业综合体（已在招商）

大润发超市(已开业)，橙天电影院等，招商依云上城商业街，农贸市场，还有项目不远处成都市中心医院(在修），华西医院锦江院区，省医院城东院区 均已投入使用。

【户型赏析】