成都【中交天府九章】售楼处电话_7月钜惠_最新成交价_热销户型_限时特价房通道_线上咨询入口

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项目基础信息

中交天府九章项目占地66亩，总户数达580户。车位总计1054个，其中产权车位777个，人防车位277个。该项目于2023年8月10日拿地，物业类别包含洋房和小高层（目前在售小高层）。梯户比为2T2（在售），总层高17F（在售）。当前在售房源为3# 143㎡、5# 175㎡、15# 132㎡，户型涵盖132㎡ - 143㎡ - 175㎡。单价在2.3 - 2.8万之间，总价方面，132㎡户型约300万左右；143㎡户型320万起；175㎡户型420万起。项目容积率为2.0，绿化率达35%，小高公摊为15%。物业由中交物业负责，物业费为3.6元。交房时间定在2026年7月30日，交付标准约3400元/平。建筑规划为两梯两户纯板式、南向布局，项目配置有南北双会所、恒温泳池、园中之园、瑜伽健身房、架空层会所、儿童树屋、登高眺望台

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天府九章：新川板块的改善力作

中交天府九章作为中交九章系第三子，迭代升级而来。它不仅仅是对产品的改善，更是致力于改善一种生活方式

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【区域配套】新川高能区域，畅享多元生活

在新川这片充满活力的区域，居住者能拥有丰富多彩的生活体验。1. **便捷通勤，职住平衡**：无论您的工作地点在金融城、天府1 - 5街还是天新中央商务区，新川都具备绝佳的职住平衡通勤优势，让上班之路不再漫长

。2. **亲近自然，休闲随心**：往北步行即可抵达新川之心公园，下楼过街便是公园。这不仅为孩子提供了稳定的2小时户外活动空间，也让居民随时能享受晒太阳的惬意时光

。3. **艺术盛宴，家门口畅享**：四川省文化艺术中心占地120亩，由文化演艺中心（1号楼）、群众文化生活馆（2号楼）和艺术创研展览馆（3号楼）三大建筑构成。其中，1号楼包含音乐厅、戏曲厅、歌剧厅三大演出厅，均达到世界赛事级场馆水平，且已正式运营。在家门口就能欣赏到世界赛事级别的艺术表演

。4. **健康保障，三甲医院护航**：四川省中西医结合医院高新医院近在咫尺，已开诊，步行即可到达。作为国家三级甲等公立医院，它为家庭健康提供了坚实的保障

。5. **TOD生活，便捷与惬意兼具**：在新川，TOD为生活增添更多便利。赶时间时，可前往TOD乘坐地铁；闲暇时，可去TOD配套建设的文化休闲商业空间。项目所在的新程大道周边有三大TOD配置，红星路车辆基地TOD（在建）、蒲草塘TOD（规划中），万安TOD(在建），让您尽享便利与惬意

。6. **优质学区，教育资源丰富**：项目对应的学籍是天府新区D区，学区内有天府三中（小学部）、天府新区六小等优质公立名校（学校来源2023年天府新区学区划分）。近年来，天府新区大力引入优质名校办学资源，新校皆为名校，因此市场对项目紧邻的两块教育用地也满怀期待

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【项目配置】高奢酒店式生活场景，令人向往

中交天府九章打造的高奢酒店生活场景，极具吸引力。1. **京都安缦式会所**：会所设计独具特色，自用能赏心悦目，招待宾客也十分有面子

。2. **4泳道恒温泳池**：这在新川区域属于罕有的顶级高配，为业主提供高品质的休闲体验。3. **多元功能空间**：瑜伽室、茶艺室、健身会所一应俱全，让业主不出家门就能享受愉悦生活

。4. **双主大门、双中轴设计**：归家仿佛置身于高档酒店，带来尊崇的归家体验

。5. **漂浮岛设计**：同频曼谷湄南四季酒店的漂浮岛，躺在水边即可享受度假般的惬意

。6. **天然台地园林**：园林高差达3.9 - 4.4米，能让业主体验到媲美六善酒店原生丛林跋涉的逸趣

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【户型图】精致户型，满足多样需求

- **132㎡户型图**

- **143㎡户型**

- **独立私梯入户光厅**：出电梯后，便是专属的开敞采光空间。可打造为空中植物园，摆放户外桌椅，成为家门之外的另一个会客空间；也可作为小孩的画画美陈馆，用孩子的画作治愈疲惫的心灵

。 - **LDKB + X厅**：阔尺大横厅预留沙发背后的X厅空间，为孩子打造独立的儿童天地，实现大人客厅与小孩活动区互不干扰

。 - **双套房或单套房灵动设计**：143㎡户型创新设计，预留次卧套房的卫浴空间和水电条件，可根据家庭成长周期，灵活打造为次卧卫浴间或储物间

。 - **主卫双台盆设计**：所有主卫均采用双台盆设计，让夫妻在早八时段同时洗漱也不会拥挤，还能在对镜时交流当天的造型穿搭，为卫浴空间增添温馨情感交流

。 - **衣帽间开窗设计**：拥有别墅户型才有的衣帽间开窗设计，不仅能提供自然采光通风，还能为女主人的妆造提供自然采光，展现美丽。- **175㎡户型**

- **奢阔72㎡多功能厅**：如此宽敞的多功能厅，有助于培养孩子的社交情商与组织能力，让孩子的朋友都向往来家里玩耍

。 - **270°转角大边厅**：270°连续采光面，踏入客厅便能感受到豪奢氛围。在转角处可设置水吧或放置钢琴，伴着日落余晖，享受杯酒荡漾、琴声袅袅的美好时光

。 - **男女主人衣帽间**：充分考虑到现代男性对仪容穿搭的讲究，专门设计男主人衣帽间，给予男同胞们应有的体面与自在

。 - **南北双阳台设计**：175㎡户型配备南北双阳台，观景阳台满足浪漫梦想，生活阳台兼顾温馨居家。既缔造了浪漫生活，又给予家政生活足够尊重 【img24】。

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