2020第二拍,双流两宅地较高13700元/㎡成交

搜狐焦点成都资讯 2020-02-25 22:08:00
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25日上午,两宗位于双流西航港和协和街道的土地拍卖出让,起拍价分别达到8100元/㎡和9220元/㎡。 虽在特殊时期,但房企拿地热气不低。 其中,第二宗位于双流协和街道的86亩土地受到了房企的高度关注,累计8家企业和联合体参与拍卖,包括合能、旭辉、北辰、奥园,龙湖+首开和花样年+佳兆业这样的联合体,

25日上午,两宗位于双流西航港和协和街道的土地拍卖出让,起拍价分别达到8100元/㎡和9220元/㎡。

虽在特殊时期,但房企拿地热气不低。

其中,第二宗位于双流协和街道的86亩土地受到了房企的高度关注,累计8家企业和联合体参与拍卖,包括合能、旭辉、北辰、奥园,龙湖+首开和花样年+佳兆业这样的联合体,但有意思的是,最终被一家名为华兴的房企以13700元/㎡拿下,溢价率48.6%,从9220元/㎡到13700元/㎡,可以想象拍卖现场竞争激烈。

一号宗地被恒华泰利以8400 元/㎡拿下,溢价率3.7%,曾开发的项目有玉林品上和康桥品上。

虽受疫情影响,可以发现房企拿地的热情并不低。曾有业界人士认为,目前低迷的楼市氛围,恰好是一些房企抄底入手的好时机。

但是从今日的成交结果来看,土地市场并没有因疫情的影响有流拍或者底价成交,优质土地仍旧会引发房企的浓厚兴趣。对于短暂性的不可抗力的影响,至少从土地端来看,房企对成都楼市的后市态度积极乐观。

资深地产人、四川知道总经理郭洁认为,“今日土拍是节后疫情期间成都土地市场的第二次拍卖,从拍卖结果来看,开发企业对市场未来依然充满信心。我们相信成都的房地产行业会在很短的时间内恢复正常,本周已经有很多工地复工了,售楼部也陆陆续续的开放。成都的房地产市场经过了数次的考验,不论是地震还是其他灾难,使得成都房地产市场更加的健康,我们要对未来充满信心,今年的市场也会给我们以惊喜。”

值得注意的是,原本同今日土拍一并拍卖的两宗天府新区正兴街道的两宗土地已经再次公告延迟交易,将于2020年3月10日10时拍卖。

一号宗地

宗地位置:双流区西航港街道湖夹滩社区集体

净用地面积:42.52 (亩)

土地用途分类:纯住宅

计算容积率:1.4993

可开发体量:4.25 (万㎡)

起拍总价:34425 (万元)

起始楼面地价:8100 (元/㎡)

成交价:8400 (元/㎡)

溢价率:3.7%

竞得者:恒华泰利

二号宗地

宗地位置:双流区协和街道红瓦社区五、六组

净用地面积:86(亩)

土地用途分类:纯住宅

计算容积率:1.4984

可开发体量:8.59 (万㎡)

起拍总价:79199.8 (万元)

起始楼面地价:9220 (元/㎡)

成交价:13700(元/㎡)

溢价率:48.6%

竞得者:华兴

来源:四川知道

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