速看!成都排名前列双区租售人才公寓入市!你可以买吗?

成都关于人才的竞速赛已经迈入快车道。

去年底，在市政府常务会上提出“进一步提升企业和人才的获得感。”有温度的成都，正在创造更多的时代机遇。

2017年7月19日，成都市发布《成都实施人才优先发展战略行动计划》，简称为“成都人才新政12条”。外界将其解读为成都历年来含金量较高、惠及面最广、支持力度较大、针对性最强的人才政策。

成都面向世界发出人才邀请

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从人才落户到人才公寓，成都的获得感

含金量较高的人才政策落地，4年时间里，成都吸引了超过41万本科及以上学历的青年人才落户。如何让这些人才在一座崭新的城市具有“获得感”，人才公寓，是成都答案。在人才落户政策落地的一个月之后，承担人才安居使命的人才公寓有了初步规划。根据相关部门披露的数据，成都未来五年还将建人才公寓10万套。

时间到了2020年，春季求职期，成都人才竞争指数在全国38个主要城市中热度排名第二，仅次于北京。也正是在这一年，成都排名前列人才公寓项目正式入市，纸上的蓝图仅用不到4年的时间快速兑现。

成都

成都宏大的人才公寓规划背后，还有另一重高标准的要求——人才公寓不仅是让人才“住有居所”更注重“住有宜居”，因此，人才公寓在建筑品质、装修审美上都与保障房、安置房截然不同。而且，成都的人才公寓不仅面向人才销售，还提出了租住的方案，满足人才条件，即可申请租住，并可在租满五年后购买。

城市一路进击，人才是基石。深谙此理的成都，用较具诚意的方式，给到落户成都的人才“获得感”。

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成都排名前列双区租购的人才公寓入市

在成都人才安居政策中，职住平衡是关键一环。换一种通俗易懂的解读，即是强调在工作单位旁“就近置业”，成都的人才公寓因此遍地开花。

今年初，成都的人才公寓又有了新的动作——排名前列双区购买的人才公寓正式开启网络登记。

位于剑南大道南段以西的天府·菁萃里，是成都排名前列双区购买的人才公寓，这也是天府国际生物城的排名前列人才住房项目。

天府国际生物城，是由成都高新区和双流区合作共建的医疗产业园区，现已成为“十三五”期间全国排名前列且少有承担新药专项成果转移转化试点示范基地。

数据显示，去年1-10月，成都高新区生物医药规上工业企业实现产值216.3亿元，同比增长11.3%；实现产业增加值79.9亿元，同比增长8.1%，生物医药产业已连续多年保持20%高速增长，并诞生了成都先导、苑东生物两家科创板上市企业。

天府国际生物城 ▲

生物城的强大产业能级，吸引了一大批高精尖人才，而让这些人留下的关键，同样是人才公寓。

双区共建的特殊背景，让这里诞生了成都排名前列双区购买的人才公寓，而作为生物城的住宅配套，这一项目更是成为了成都“职住平衡”的范本。

据成都人才安居服务网显示，项目首批次面向2021年1月30日（含30日）前取得成都市双流区、高新区取得人才公寓安居资格的人才登记租售。符合人才安居条件，尚未取得人才安居资格的人才可通过都成都市人才安居服务网或成都高新区人才项目申报系统进行资格申请，点击此处可直接进入网页。

天府·菁萃里项目租售公告

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成都真正的“国际高端人才社区”

天府·菁萃里位于剑南大道与凤凰大道交汇处，是天府国际生物城的门户所在，作为区域排名前列人才住房。项目总占地面积89.71亩，打造22-32F的高层和7F的多层洋房，总规划1127户，主力面积为98-142㎡三房、四房。

天府·菁萃里建筑外立面效果图

区别于普通的商品住区，这一依托生物城产城规划，打造集生态、居住、休闲、工作为一体的“国际高端人才社区”。

项目本身属于生物城板块，而在板块的东侧则是定位于城市新的中心的天府总部商务区和成都最重要的产城湖“科学城”板块；项目北侧，是锦江生态带。在整个生物城板块，以剑南大道、武汉路、生物城路以及地铁5号线、6号线双地铁，串联形成了纵横交错的路网交通，以生物城作为核心，辐射展开的是一幅极具潜质的城市图景。

地铁6号线线路图

把目光锁定到项目所在的区域，除了生物城自身的公园绿地外，整个项目还坐拥“一江一湖四公园”——毛家湾森林公园、南北两大人才公园（规划中）以及永安湖生态公园，周边的森林公园总面积近万亩，人均绿地占有量高达49平米，超成都人均绿地占有量10倍。

毛家湾实景图

永安湖实景图

更为难得的是，在这样的城市绿肺中，整个项目的便捷度其实很高，项目自带1.1万㎡邻里服务商业，在1公里的范围内涵盖了丰富的社区配套：

社区菜市场，将于2021年年中投入使用；天府国际生物城万汇小学、天府国际生物城诺博幼儿园等优质教育资源均已开学；三甲综合医院成都京东方医院计划2021年投入运营。丰富的社区配套配套形成了10分钟生活圈，为人才入住后提供了生活保障。

京东方医院实景图

诺博幼儿园实景图（左）万汇小学实景图（右）

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带精装均价1.3万元的成都机会

从天府·菁萃里公示的情况来看，项目首批次推出500套房源，带精装均价为13282元/㎡。

天府·菁萃里总平图

对于符合购买条件的成都市人才而言，这一项目具备两大优势，分别是强大的价格机会和极具竞争力的产品力。

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从价格来看，1.3万的带精装均价，无论是放在高新区、双流区，或者是在项目周边的天府新区居住板块，都是极具性价比的存在，与此同时，在成都的人才公寓销售政策中，还将面向符合条件的人才有一定的租售优惠，给到更多人才留在成都的保障。

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落到产品端，项目品质完全不输当下的中高端商品房。

项目以9栋高层和2栋洋房排布，利用三个台地的地势差，呈现出错落的建筑天际线。这种做法，也保证了每一户的居住景观——较大楼间距达到约200米，最远可以直观锦江江景和公园美景，呈现了当下难得的无遮挡视野，而在小区内部，则更加丰富了景观层次，这种错落景观，也是当下许多高端住区的常用做法。

天府·菁萃里截面图

同时，这一项目更加注重社区功能营造，因此，项目配备了城市云端会客厅、运动天地、多重共享的交流空间等区域，为年轻活力的生活提供了基础。

天府·菁萃里城市云端会客厅意境图

具体到户型方面，产品包括建面约98㎡的三室两厅、建面约128平米的四室两厅，以及建面约142平米的四室两厅设计，在户型布局上，兼顾了尺度感与实用性。

98㎡户型图

98㎡户型图

128㎡户型图

142㎡户型图

天府·菁萃里户型图滑动 查看更多

而精装方面，则囊括了空调、地暖和新风三大件，品牌方面选择了国内外知名品牌，并且设计为符合当下年轻人审美的简约现代风格，保证了居住的体验感。

天府·菁萃里样板间实景图

天府·菁萃里的取证，是成都人才进击的重要一环，以高品质居住承载蓉漂的幸福感，这个项目成为成都答案的范本。

现在，这一项目已经开启网络登记，并将于1月30日截止。从来到成都，到住在成都，其实很简单。

来源：成都商报