尴尬了!9月这些项目明明要过抢,最后居然还有剩!

楼市“金九银十”的味道，越来越淡了。

虽然在整个9月，成都有差不多90个住宅项目取证预售，其中不乏一些购房者等待已久的网红盘，颇有些百盘鏖战金九的看头。

但从摇号选房数据来看，真正“热销”、“售罄”的，实际上凤毛麟角。

就连“主城区”三个字，也不再是销量保证。即便再浓墨重彩地冠以“5+2”、“传统中心”之类的前缀，也没有那么好使了。

据封叔粗暴统计，9月成都5+2主城区共15个住宅项目取证摇号，其中有8个项目摇中概率低于100%（摇号总人数＞摇号房源数）。

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从区域来看，9月，成华区和天府新区分别有5个住宅项目取证预售，其中前者有3个项目、后者有2个项目摇中概率低于100%；武侯区有3个项目取证摇号，其中1个项目概率低于100%；而金牛、锦江各有1个项目取证预售，且摇中概率都低于100%。

从价格来看，摇中概率低于100%的项目，摇号单价在1万6-3万左右，面积段在97-300㎡左右，选择空间相对较大。

但有意思的是，封叔注意到，部分摇号总户数大于摇号房源套数，摇中概率低于100%的项目，也就是说，原本还需要运气加持才能选到房子，实际选房结果却暗搓搓地：少则剩余几套十几套房源，多则剩了一半左右。实名尴尬了。

想要一战封神，叫好更叫座，重点还是在于价格和产品，靠“演”怎么行？毕竟，到底是楼市实力派还是注水派，观众自有答案。

当然，需要说明的是，本文中的剩余套数仅为选房结束后的剩余套数，部分项目开盘时间临近月末，故选房结果尚未公布。如今具体剩余房源数量，要结合开盘后顺销数据来看，建议以售楼部口径为准。

文章来源：封面房产 

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