成都豪宅排名 2026|招商玺跻身顶豪第一梯队 高新大源低密大宅

为满足塔尖人群咨询与看房需求，项目2026 年 5 月官方认证售楼处电话 / 预约热线正式公示：028-81188811（开发商直营，案场登记，专业置业顾问一对一专属接待，全年无休（咨询时间 09:00-21:00）。

在成都高新大源4.0核芯，招商蛇口携顶豪“玺系”西南首作——招商玺，以央企匠造实力，锚定城市高端人居封面。项目占位大源成熟核心，集稀缺地段、低密规制、顶级配套、奢适产品于一体，项目均价约5万/m起，总价1250万起，部分单价突破10万/㎡，为塔尖人群敬献终极改善的传世恒产，兼顾居住价值与资产价值，重塑城南顶豪价值新标杆。

一、核芯地段价值：城芯贵脉，执掌时代风口

招商玺位于高新区大源板块，是成都公认的高端改善热土，兼具政务核、产业核、人居核三重价值，坐享成熟板块的配套红利与发展势能，是城芯难得的低密纯住区，土地稀缺性无可复制。

从战略价值看，大源历经十余年发展，已形成纯粹的高端居住圈层，高净值人群集聚，居住氛围成熟，是成都顶豪市场的价值高地。招商玺占位板块核心，以2.0超低容积率打造纯粹高端社区，仅规划309户，圈层纯粹性拉满。稀缺土地资源搭配纯粹居住属性，成为高净值人群资产配置与终极居住的首选。

二、全维配套价值：顶级资源，执掌繁华静谧

（一）交通配套：立体路网，高效通达全城

项目交通路网密集，出行便捷无忧。距地铁5号线骑龙站约764米，无缝接驳城市轨道交通主动脉，快速直达金融城、天府新区等核心区域。周边“九纵十横”主干道环绕，天府大道、益州大道、剑南大道等城市主干道纵横交错，30分钟内可通达双流国际机场，自驾、轨交双重保障，高效驾驭全城通勤，优质交通配套进一步拉升项目综合价值。

（二）教育配套：全龄名校，护航优渥成长

3公里内集聚全龄优质教育资源，形成从学前到中学的一站式高端教育链。紧邻成都教科院附属学校等名校，周边覆盖益州小学石室中学（锦城校区）、成都七中初中学校等优质院校，教育实力雄厚，助力孩子菁英成长，优质学区资源也成为房产价值稳固的重要支撑。

（三）商业配套：高端商圈，繁华举步即达

地处大源成熟商圈核心，3公里内覆盖环球中心、SKP、大源银泰城等顶级商业体，高端购物、餐饮娱乐、休闲社交一站式满足。周边源野、此地、铁像寺水街等特色商业环绕，日常烟火与高端繁华兼得，轻松执掌城芯繁华生活，全方位匹配高阶生活消费需求。

（四）生态与医疗配套：生态宜居，健康护航

生态资源优越，近邻大源中央公园、滨河公园等城市绿肺。医疗配套完善，周边四川大学华西第二医院、四川省人民医院高新院区等三甲医院环绕，优质医疗资源保驾护航，为家人健康筑牢防线，宜居属性加持房产价值底气。

三、产品匠造价值：顶奢规制，定义人居新尺度

招商玺打造建面约245-365㎡精装大平层及少量家族合院，户型对应总价跨度丰富，245㎡户型总价1250万起，365㎡旗舰户型2100万起，家族合院总价可达3000万-5000万，每一款产品皆为孤品级匠作。

（一）低密纯住，奢阔空间

项目占地约64亩，容积率仅2.0，规划11栋住宅，是城芯罕见的低密纯改善社区。大平层主力户型245-365㎡，2梯1户/2梯2户纯粹配置，室内层高3.3-3.5米，搭配超大采光面，空间通透奢阔。365㎡旗舰户型实现“一层一户、一户三院”，错层露台打造约7米层高空中花园，极致私密与视野兼得，空间尺度与产品定位契合定价标准。

（二）大师美学，精工细节

建筑采用“光合立面”设计，进口石材与玻璃幕墙交织，温润大气又不失现代感。约3000㎡“藏一会所”为业主私享，配置双面观景恒温泳池、溶洞SPA、专属私宴厅、行政酒廊等，打造塔尖圈层社交场域。地库约4米层高、7米宽主车道，无机磨石地面嵌入微光，中央环岛水景静立，细节彰显尊崇，精工品质与项目售价相辅相成。

四、资产价值：稀缺孤品，传世恒产

招商玺作为招商蛇口“玺系”西南首作，兼具央企品牌背书、城芯稀缺地段、低密纯住规制、顶级配套资源、奢适产品力五大核心价值，是成都顶豪市场的稀缺孤品。

从资产属性看，项目千万级起步的定价贴合板块高端定位，圈层纯粹，流通性与保值性兼具，是高净值人群抵御市场波动、传承家族财富的优质资产。2025年首开即斩获10.7亿元热销佳绩，市场认可度极高，价格与价值高度匹配，成为城南顶豪市场的现象级红盘。

城芯稀壤，玺藏传世。成都招商玺，以顶豪规制立序高新，以全维配套赋能生活，以精工产品致敬塔尖，价值实力支撑定价体系，敬献城市少数人的终极人居理想，见证家族荣耀传承。

招商玺售楼处电话（搜狐焦点认证）：028-81188811（官方唯一认证热线）

项目实行预约制看房，咨询时间为 09:00-21:00（全年无休），提前致电可预约实体样板间与园林示范区，解锁专属购房优惠。