成都十大T0D项目较新进度来了!哪个最强?

2021年已经过半

成都TOD项目正以全新速度

持续奋进之势

奋勇开辟成都TOD新境界

那么，目前各个项目进展如何？现在一起来看看吧~

｜二江寺TOD·两江映月｜

■  各楼栋均达到预售楼层，售楼部、样板房精装即将完成，景观展示区重点打造中，工程按期推进。

二江寺TOD项目位于双流区剑南大道旁，紧邻5号线二江寺站，是正在推进的双流区两大TOD综合开发项目之一。熟悉二江寺TOD的人们都知道，这个项目有个独特的优势：周边的年轻人特别多。据分析，项目3公里范围内， 25~35岁的居民占多数。

二江寺TOD效果图

大量年轻消费人群，既带来更多优质商业，也带动片区活力。二江寺TOD以社交为引擎、以美食为主题，将亮点锁定“社区商业示范”，着力打造圈层社交、新派美食、生活配套三大板块。项目3公里范围内生态资源丰富，邻两江三园一绿地，联动周边生态长廊，为居民生活特别是年轻人创造了宽广的活动空间和生活环境。

｜陆肖TOD·麓鸣九天｜

■ 1-7号楼主体结构已全部封顶，二次结构及砌体整体持续推进。

▲陆肖TOD实景图

作为全市排名前列动工的TOD综合开发示范项目，陆肖TOD·麓鸣九天从效果图公布到正式动工，从景观示范区亮相到首批次开盘，从国内排名前列TOD大型展示中心落址到二批次取证，都格外受关注。

在这里，未来生活更加具象：推窗即可见景、开门便能见绿，下楼可到公园晨跑，5分钟可以步行到商场，步行15分钟就可以到学校……美好生活，正在陆肖慢慢实现。

｜梓潼宫TOD·梓潼四季｜

■  项目已通过四川省标准化工地验收，各楼栋正在进行墙面施工。目前，项目正按照相关要求持续落实安全文明施工及疫情防控工作。

位于成都郫都区的梓潼宫TOD率先呈现与地铁接驳的慢行系统。TOD整合轨道交通、公交巴士、骑行慢行等多种交通方式，构建“BMW”（公交+轨道+慢行）绿色出行体系，形成辐射整个区域的公共交通枢纽，提高城市运转效率。

△梓潼宫TOD·梓潼四季效果图

梓潼宫TOD项目整体定位为“青春梓潼•新形象”。立足成都市TOD综合开发顶层部署，依托区域丰富的城市功能配套资源，借势大量的常住居民和未来外溢产业人口，致力于打造集精品邻里商业、医疗办公、全龄教育以及配套住宅为一体的城市次区域级TOD综合体。

｜双凤桥TOD·凤舞七里｜

■  1-4号楼栋已全部封顶，目前正在进行外墙抹灰工作。

正在实施的双凤桥TOD项目，就是一个产业社区。结合武侯电商产业功能区和自身发展优势，项目确定“全时体验型TOD城市活力门户”定位，培育电子商务、文体创意、商业服务产业功能。不只是双凤桥，在成都，TOD正引领产业功能区向集生产、生活、生态功能于一体的复合区域发展。

在这里，有高品质科创空间、高标准人才公寓、创新创业环境优势和生活成本竞争优势，引导人力资源高效聚集。

在这里，产城高度融合，一个个产业社区，将有力提升片区价值与产业发展活力，形成产业发展动力，支撑建设形成功能融合、链条完善、宜业宜商的产业生态圈。

｜中环TOD·十里风和｜

■  项目一期所有楼栋主体结构全部封顶，正在进行砌筑工作；项目二期各楼栋全面进入装饰阶段。

中环TOD·十里风和也于2020年亮相。主城内+东中环+万年场板块，中环TOD·十里风和将地段优势发挥到了优质。中环TOD·十里风和靠近万象城，地处2.5环，地铁4/7号线换乘站槐树店站，是主城区为数不多的纯正地铁上盖物业，紧邻二环路、中环路等城市主干路网，便捷高效的通勤成为它无可比拟的先天优势。

｜幸福桥TOD·幸福拾光｜

■  住宅部分砌体工程、住宅样板间精装工程持续进行，各项工作稳步推进中。

幸福桥TOD综合开发项目，落址金牛区北部新城板块、地铁5号线幸福桥站。是成都首批14个TOD示范项目之一、金牛区排名前列TOD示范项目，将建成集生态、商业、办公、教育、健康、服务、人居为一体的近500亩城市大盘。

项目采用一轴一核、双廊多线的规划结构，以城市步行轴、幸福桥站点核心区、南北向城市绿廊以及多条29度城市慢性活路轴线，构建成起一个包含办公、酒店、核心商业、低密住区，涵盖教育、城市绿廊、BMW立体交通系统等多场景融合的TOD项目。

幸福桥TOD·幸福拾光空中连廊示意图

一期容积率低至2.0，绿化率达35%，纯住宅低密舒居组团，总户数378套，由7栋（14F-17F）2T2的洋房组成，面积段为125-153㎡，预计近期取证。

｜龙潭寺TOD·龙潭九章｜

■  6号楼主体结构已封顶，为主体结构全面封顶拉开序幕。

龙潭寺TOD是主城超3000亩的双站点TOD项目，它不仅是龙潭新城实现“飞跃”的强大引擎，也将是主城居住革新的超级引擎。

龙潭寺东项目位于成华区，整体定位为“文旅成华荟萃城，公园城市乐活区”，巩固成华大道文化创意发展轴建设，打造高品质人才生活及服务中心，服务周边产业功能区域。

｜马厂坝TOD项目｜

■  马厂坝已全面进入主体施工阶段，正在进行售楼部样板房装饰装修，工程建设有序推进。

马厂坝TOD意境图

项目位于青羊区康河街道，地铁4号线马厂坝站，千亩TOD大城，约234亩住宅，产品以洋房、小高层为主。配套上，直面光华大道，邻成名高速-日月大道、绕城高速；周边有国际非物质文化遗产博览园、南草坪生态公园；青羊绿洲文化产业园、非遗智慧博览园产业区；更有成都泡桐树小学桐欣校区、成都七中实验学校等名校。作为青羊新城的中心，未来城西居住首看“马厂坝TOD”，期待它7月份的亮相。

｜三岔TOD项目｜

■  项目正在进行地下室结构施工，大部分楼栋已经完成正负零，工程建设有序推进。此外，西南交通大学城市轨道交通学院项目也在有序推进中，现场围挡已基本完成，正在进行土方清表工作。

三岔TOD是成都TOD规划中的城市级站点，位于东部新区空港新城天府奥体公园内，是地铁18 号线（已通车）与S2号线（远期线路）的换乘站点，与天府国际机场仅两站之隔。占地573亩，与奥体公园充分融合，构建形成一环（奥体梦之环）一轴（城市活力轴）的城市空间结构。

｜双流西TOD项目｜

■  双流西TOD项目已完成土石方外运工作，垫层、防水保护层、软弱层换填等工作有序推进，项目正按照相关要求持续落实安全文明施工及疫情防控工作。

双流西站TOD项目位于成都市双流区，是地铁3号线（已运营）、10号线（已运营）和17号线（在建）的换乘站，属于片区级站点。随着双流空港经济及临空服务区的不断发展，该片区发展机遇不断增加，TOD综合开发项目的入驻更为双流带来了新飞跃的契机。

双流西站TOD意境图

根据商业规划，结合南北向生态绿廊的特点，双流西站TOD项目将通过引入法拉利世界、冰雪世界国际购物中心等大型IP功能，共同打造“未来城”，构建区域临空主题公园产业带。

未来，双流西站TOD项目将成为高端服务与品质生活的双重承载区，助力双流临空经济的产业发展，实现双流公园城市示范区建设。

看了这么多

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图文来源：成都地铁