这可能是茶店子板块最后的“上车”机会

入蓉17年，深耕城西15年的龙湖，推出了茶店子板块的“收官”之作——龙湖·学樘府。首次开盘数据显示：该项目去化速度和去化比例在近期开盘项目中表现突出，160套房子已进入“收官”倒计时。

仅剩的有限房源，可能是购房者于茶店子板块置业最后的“上车“机会。

龙湖•学樘府示范区实景图

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西门【脉络】

15年来，龙湖在成都西门上已有十几个项目落子。从外金沙的龙湖成都二号作品，龙湖翠微清波，到位于郫都核心区的龙湖·弗莱明戈，再到龙湖·时代天街、龙湖·原著、首开龙湖·西宸天街等，沿着古蜀文明的发展脉络，一条由龙湖房地产项目分布轨迹绘就的“脉络”日渐清晰了起来。

龙湖•学樘府效果图

而在这条“脉络”上，龙湖于茶店子板块连下两子，继龙湖·西宸原著之后再推龙湖·学樘府，足见龙湖对这一板块的看重。

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配套全新升级

茶店子板块外承国宾，内接抚琴，又与花照壁、金沙等热点板块比邻，文化积淀丰厚。茶店子历史上商业繁荣，一度是成都西门上重要的贸易集散地和商业重镇。

而今的茶店子板块，区域发展醇熟，环境宜人，且正处于配套全面升级的进程之中。

龙湖•学樘府区位配套图

成都西门的居民从来都习惯以自家周边随处可见的好学校为荣，得天独厚的茶店子自然也不例外。

龙湖·学樘府紧邻的龙湖·西宸原著配建学校，成外附小西宸学校已经开学，与龙湖·学樘府小区近在咫尺。此外，还有茶店子小学、成都四幼、茶店子小学、成都友谊小学和成都二十中等，在项目周边形成了从幼儿园到中学的全年龄段教育体系。

成都西门上风上水，文化繁荣，再有名校加持，龙湖·学樘府的小业主们从入住开始便会被浓郁的文化氛围浸润。这对孩子们的健康成长，无疑大有裨益。项目取名“学樘府”，也足见龙湖对小业主们成长环境中教学氛围考量的用心。（具体入学信息请以较新相关政策为准）

龙湖•学樘府效果图

成都最早的“安逸”生活，其实就是用来评价城西的。从锦官城的年代就已如此。连漂泊中的杜甫，都在城西度过了自己晚年较快乐的一段时光。而“安逸”生活的一个关键因素，就是这里宜人的居住生活环境。

在龙湖·学樘府项目周边，茶文化公园、新金牛公园和天府艺术公园三大城市级公园环绕。其中，长条形的新金牛公园在高楼大厦的环绕下颇有些纽约曼哈顿中央公园的气象。正在逐步呈现的天府艺术公园作为成都“十四五”规划重点规划项目，未来将成为大城西区域具有地标性的“网红打卡地”。三大公园环绕的龙湖·学樘府，环境价值凸显。

综合配套决定城市能级。成都西门的热门板块无不是综合配套实力值“爆表”的区域。而在这其中，商业配套、医疗配套和交通配套又是重中之重。

首开龙湖·西宸天街、华侨城欢乐谷、凯德广场、一品天下大街等成熟商业环伺，几分钟车程，甚至步行距离内即可全面满足业主购物消费、娱乐休闲、亲子互动等多方位需求。

不同层级和规模的商业形态在区域内及周边形成互补，可为业主提供7×24×365的全天候生活服务。

金牛区人民医院和西华医院、成都西区安琪儿妇产医院等距离项目都只有几分钟车程。

除了三环路、金牛大道、蜀汉路等城市主干道，项目周边地铁2号线和7号线都已经通车，规划中的地铁27号线金牛公园站就在龙湖·学樘府业主的步行距离内。

茶店子板块基础配套完善醇熟，完全不需要等。全面升级后，板块城市能级又将上升一个台阶。而双盘落子，为区域“收官”的龙湖，对区域居住品质提升的龙头带动作用将日益凸显。

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龙湖品质，定鼎城西

作为一家已成立28年的龙头房企，龙湖在行业内可谓有口皆碑。从当年的住宅开发，到后来的天街商业，龙湖出品无不是行业标杆。迄今为止，龙湖在全国范围内房产开发规模已超过1亿平方米，而龙湖品质和服务，早已是同行竞相学习和追逐的对象。

有一个关于龙湖成都住宅项目龙湖·三千里的故事：

一位业主想要在墙上打入一颗钉子用来悬挂东西，但发现试了几次冲锋钻都不能轻松地钻入墙体。他去问邻居，邻居说自己家也是这样。后来他才知道，是因为小区的墙体所用的钢筋密度和水泥标号标准太高，墙太“硬”了！

龙湖·学樘府，正是秉承了龙湖品质多年一贯的高标准。

细节决定高度，看一个小区的设计建造水平，一个工人正确的打开方式就是考究其园林。因为，园林是最能在不经意间暴露产品实力的空间。

龙湖·学樘府项目园林采用“一厅一轴四院”式的五维空间设计。宽约37米，高5.4米的礼仪归家入户大门配以土耳其云朵拉灰高端石材，以及峰层泛会所设计使得入户大厅彰显出府苑气派；

龙湖•学樘府效果图

在中庭园林区所打造的礼仪归家轴和林下游憩轴上，灵动水系与青林花木互相渗透，做到了一步一景，步移景换；

四大主题院落配置了全时全龄互动空间，可满足业主全天候和全年龄段的亲子互动。

龙湖•学樘府示范区实景图

通过“一厅一轴四院”的场景营造，龙湖·学樘府为业主打造出可以沉浸式体验的社区空间。业主不仅可以在充满仪式感的归家途中感受尊崇礼序，还可以在连接四大院落的充满老成都记忆元素的风雨连廊体验时空穿梭。咫尺之间，尽显峥嵘。

龙湖•学樘府效果图

如果说，室外空间彰显细节产品力，那么，室内的户型空间设计，则直接决定业主的居住感受和生活品质。真正的实力开发商，无不是户型打造的高手。而龙湖，则堪称高手中的高手。

龙湖·学樘府项目的主力户型，是建面约114平米的套三。该产品将主卧做出了星级套房的可利用空间，业主可以根据需要打造步入式衣帽间，独立设置的卫浴空间做到了全明设计，为市面上同类产品所罕见。此外，六米阳台，和28平米的餐客厅，可以满足全年龄段家庭成员的日常活动所需。

龙湖·学樘府114平米户型图

后记

龙湖是行业内发现和挖掘、提升区域价值实力突出的品牌房企。多年来，龙湖在城西缔造出一个个繁华的城市新中心。生活于期间的“龙民”和“小龙人”们，一方面可以享受到龙湖产品和服务品质为他们的生活、学习，身心健康和个人成长带来的舒适和便利，另一方面，也深切感受到了这些年龙湖为成都这座城市，尤其是大城西区域带来的巨大变化。

龙湖·学樘府是龙湖在茶店子板块继西宸原著项目之后推出的又一个高品质项目，实力证明了龙湖在产品打造方面的独具匠心。茶店子板块目前这一块可开发住宅土地正在“收官”，这可能是购房者入住该区域最后的“上车”机会。

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