高配改善!城南这个稀缺城市花园墅,值得放手一搏

“银十”收官在即，在这个被市场寄予厚望的传统销售旺季，头部房企集中发力、多个高端项目扎堆到来、住宅主力面积段持续呈扩大趋势。

市场角力之下，明显的购房需求变化，以及竞争的白热化，仿佛是一种宣告：楼市已经进入最能体现产品力的高端改善深水区，货真价实的产品力时代已经到来，产品将回归“产品力”本身的角逐。

基于此大背景，人们对居住空间的要求不仅停留在“尺度够大”，城市核心区域，成熟的生活配套，较低的容积率，甚至人性化的园林、产品细节，都是改善客群聚焦的价值点。

于是，越来越多的都市新贵阶层把目标锁定在稀缺城市墅。城市墅的低密，与生俱来的格调，居住空间的大尺度，演绎着一种全新的生活方式，让其成为当今改善型赛道上的终极选手。

进入四季度，如果你是成都改善大军中的一员，那么今天搜狐焦点要说的这个“稀缺城市墅”项目，一定值得关注——位于城南的华新·花予墅。搜狐焦点将从区域、产品、品牌等多个维度，深入解读。

▲华新·花予墅 示意图

核心资源加持 铸就城市墅优质资源新样本

成都的别墅，20年前从浣花溪发家，发展至今，距离和交通，往往成为许多低密大盘给人的较大抗性。

只有那些深度诠释“离尘不离城”居住梦想的城市墅，才是别墅产品中的稀缺品。作为名副其实的城市别墅，华新·花予墅的城市属性非常显著。

翻开项目地图，华新·花予墅位于双流区核心位置——城南东升板块，占据了城南优质的城市和景观资源。从呈现来看，区域内四通八达的网络交通，生态资源完善以及丰富的商业配套，无不显示这里正是享受城南发展红利最为显著的区域。

▲华新·花予墅 区位图

交通上，华新·花予墅距离地铁三号线2期双流西站、地铁10号线2期应天寺站仅600--700米，加上项目门口的大件路预计今年底将改造完毕，自驾或者乘地铁都非常便利；周边配套也比较完善，除了在建中的双流西站TOD，海滨城、双流万达、优品道广场、奥特莱斯等大型商超也可以满足业主的一站式消费需求。

▲华新·花予墅 门口的双地铁

▲双流西站TOD效果图

虽然处于寸土寸金、商圈交汇的的城市地段，但出则繁华、入则静谧，这才是生活所向。

除了人气的聚集，这里舒适的生活气息和优美的居住环境让居住者向往。项目自建的上千平米碧野公园之外，周边聚合8500亩亚洲较大湿地公园、4万亩牧马山森林公园、白河湿地公园、棠湖公园四大城市公园群，还有3.7万亩空港花田近在咫尺，金马河、锦江绿楔、空港绿道环绕。

▲8500亩亚洲较大湿地公园

显然，得益于位置的稀缺性、完备的配套，华新·花予墅使得“离尘不离城”的墅居生活在成都主城变为可能。城市与自然资源的双重价值属性，让其在市场上拥有了无可比拟的综合优势。

教科书级花园别墅 定义全新改善人居标准

作为主城目前少有的大体量项目，华新·花予墅将打造约600亩的低密纯墅社区任务交给华新，对于想买改善的购房者来说，应该是放心的。

▲华新·花予墅 示意图

如今，传承自新加坡绿色生态基因的华新国际，将花园理念深植于现代都市人群的理想居住中来。聚焦城市人的高阶品质生活需求，以一席华新·花予墅，城市级阔景花园墅居的产品姿态，描绘全新花园居住生活方式，引流城市花园居住新风尚。

▲华新·花予墅 墅区实景图

华新·花予墅位于成都少有一块浅丘坡地地貌板块，牧马山原山资源带，生态涵养大境、全区森林覆盖率66%，堪称天然生态氧吧。

在整个别墅环境规划打造上，华新·花予墅以“新加坡花园别墅”为设计理念，把花园概念发挥得酣畅淋漓，无论是拥有前庭后院的下叠、超大视野露台的中叠，还是阔尺星空屋顶花园的上叠，花园理念深植于产品的每一寸角落，充分展现了人与自然和谐共处的理想家园。

除此之外，项目采用新亚洲风格建筑，外立面采用大块面石材干挂，几何视觉大方端庄，品质高端。既塑造有强烈区域辨识度，又能在成都高端封面作品中铭刻下属于自己的独特符号。

抢占稀缺城市墅 这或许是最后的机会

在批量工业化复制的改善住宅市场里，对不少开发商而言，尺度似乎是一个很小的技术问题，但这却是华新·花予墅的核心亮点之一。

为了营造更纯粹的圈层，且考虑到高端客群的空间生活痛点，华新·花予墅目前主推的全部以舒适度较高的大户型为主，深入考量生活细节，以精致入微的人性洞察，合理功能布局。

更为重要的是，与高层庭院化的设计理念不同，华新·花予墅几乎为每个家庭都提供了充足的花园面积。下叠单元的全景花园，呈现“前厅后院中花厅”的完整布局，无疑是最能让人心动的景致；上叠单元的超大露台，可以配合硬质铺装承载多功能体验；中叠单元的全面宽开间设计，也比寻常的高层户型更令人惊艳。

▲华新·花予墅上叠建面约158㎡户型图

▲华新·花予墅中叠建面约142㎡户型图

▲华新·花予墅下叠建面约179㎡户型图

以建面约179㎡的下叠户型为例，约7.2米横厅，可在露台打造四季景观，多套房设计，让生活更兼具舒适性和实用性。更重要的是，该户型拥有前庭后院，爸妈的养老健康、娃娃的休闲娱乐、含带遛狗等问题，在这里，一并解决了。

▲华新·花予墅下叠建面约179㎡户型图

这么优质的别墅，一定会很贵么？

来自搜狐焦点数据中心显示，今年前9月，大成都整体别墅供销量价均增长。在价格端口，大成都别墅均价在15141元/㎡，而作为供货主力区域的城南，其别墅均价突破20000元/㎡。

据了解，作为整个600亩项目的收官之作，华新·花予墅此次推出建筑面积约142-179㎡叠拼别墅，即将取得预售。它的呈现是成都改善置业市场的新选择，或许也是主城区城市墅最后的选择。售楼部电话81506666，需要的小伙伴可以电话联系。