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【项目基本情况】龙潭寺TOD龙潭九玺项目亮点诸多。目前新开的2号楼可交钱锁定房源。其在售产品面积多样，涵盖115 - 125 - 143㎡。具体来看，115㎡的套三双卫户型，预估价格在181万 - 189万左右；125㎡的套四双卫户型，预计190 - 210万起；而143㎡的洋房套四双卫，暂时不会加推。该楼盘房屋朝向丰富，有坐北朝南、坐西朝东、坐东朝西等多种选择。楼间距在40 - 80m之间，保证了充足的采光与居住私密性。项目总楼栋为13栋，总户数达765户，楼层为10 - 17F 。车位比为1：1.5，能充分满足业主停车需求。物业公司是华润物业，以优质服务著称。绿地率为35%，营造出舒适的居住环境；物业费为2.8元/㎡ ，容积率为2.0 ，居住舒适度高。

【项目简介】龙潭寺TOD龙潭九玺坐落于成华区东三环龙潭新城板块，是成都首个双站点TOD项目。为打造中优、龙潭新城双战略与TOD创新融合的提质典范，成都轨道城市集团整合各方优质资源，采用以公共交通为导向的发展模式，依托地铁8号线，精心打造了占地3173亩的双站点TOD城市大盘。项目整体致力于营造生态、商业、办公、教育、健康、服务、人居7大生活场景。规划有街区公园等生态组团，为居民提供亲近自然的空间；购物街&共享办公等商业核，满足日常消费与办公需求；全龄教育配套，让孩子在家门口就能享受优质教育；社区医疗配套&文化馆等公共服务组团，保障居民的健康与精神文化生活。此外，项目还配备约47万㎡的城市级商业配套，目前各项配套设施正逐步兑现。

【项目价值】- **区域价值**： - 作为成都首个双站点3173亩片区级TOD项目，具有独特的规划与发展优势。 - 由成都轨道引领打造的纯粹TOD，为居民带来便捷的生活体验。 - 交通十分便利，地铁已开通，距离最近的桂龙路地铁站直线距离约200m，出行轻松快捷。 - 教育资源丰富，紧邻公办石室中学华青学校，该校拥有66个班，可提供3000个学位，且已投入使用；还邻近公办成都第三十幼儿园，设有9个班，能容纳270名幼儿，同样已投入使用。 - 生态环境优越，项目自身打造配建公园，周边还有北湖公园、熊猫体育公园等，为居民休闲健身提供好去处。 - 商业配套完善，打造47万方商业，后期将全方位满足全民综合性生活需求。 - 交通路网不断优化，周边道路网正逐步建成，桂龙西二路预计年底与成金青快速通道接驳（即将交付），出行将更加便捷。区域各项价值正稳步规划兑现中。

【户型展示】- **115平米套三双卫**：拥有联通式阔尺8m阳台，能够迎接更多的清风与阳光，让室内充满自然气息。主卧采用套房设计，保障主人的私密空间。户型方正，空间利用率高，居住舒适度佳。

- **125平米套四双卫**：8.6m宽境阳台，为生活增添更多可能。开间朝主景观面设计，显得大气磅礴。厨卫均为明窗设计，可实现独立通风，保持室内空气清新。

- **143平米套四双卫**：宽厅设计，让空间更显大气开阔。7.2m阳台，带来无限的空间想象。动静分区合理，休息区与活动区互不干扰，保障生活品质。

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