15700元/㎡!鼎仁拿地武侯,龙湖、德信分食金牛地块

今天上午十点，金牛区和武侯区三宗纯宅地走上拍卖桌，均采用“设置较高限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”的方式进行拍卖。

值得注意的是，三宗地都位于三环边上，属于面积小的“袖珍”地块，特别考验开发商的手艺。

最终，经过31轮叫价，1号宗地达较高限价15500元/㎡后，龙湖&兆信以9%的无偿移交拿下该宗地，溢价率14.81%。

2号宗地经过17轮叫价，达12600元/㎡较高限价。最后由德信以5%的无偿移交拿下该宗地，溢价率14.55%。

3号宗地以15700元/㎡成交，溢价率12.14%，竞得者鼎仁。

龙湖&兆信拿地：15500元/㎡+9%无偿移交

一号宗地位于金牛区育仁北路88号，净用地面积约11.88亩，纯住宅用地，起拍价13500元/㎡。

从地理位置来看，地块挨着西三环，与金牛立交的直线距离只有200多米，通过金牛立交上三环，可快速通达全城。

教育配套：成都市茶店子小学校南区、成都二十中、成都市迎宾路等。

医疗配套：成都西华医院、成都新生堂妇产医院、四川省人民医院金牛医院等。

生活休闲配套：茶店子公园、金牛公园等。

德信拿地：12600元/㎡+5%无偿移交

二号宗地位于金牛区沙河源街道王贾村7组、泉水村8组，净用地面积约38.7亩，纯住宅用地，起拍价11000元/㎡。

从地理位置来看，地块靠近北三环，与泉水路地铁站的直线距离不到400米，交通出行非常便捷。

教育配套：成都市泉水路小学、凤凰小学、成都市第四十四中学校、金建小学校等。

生活休闲配套：凤凰山公园、成都露天音乐公园、北湖凝翠公园、沙河源公园、红星美凯龙、天悦汇等。

鼎仁拿地：15700元/㎡成交，溢价12.14%

三号地块位于武侯区金花桥街道花龙门村3、4组，在万家湾二街与万庆一路交汇区域，属于武侯电商产业功能区内，区域定位为新兴电子商务、新兴信息技术、新兴创意经济为主的新经济集聚区，产业支撑雄厚。

地块净用地面积约12.92亩，纯住宅用地，起拍价14000元/㎡。

从地理位置来看，地块挨着西三环，与地铁9号线和13号线的距离很近，轨道交通和自驾出行都比较方便。

教育配套：成都西蜀实验小学、成都实验小学西区分校、成都市第三十七中学、成都机投实验学校、成都树德中学光华校区、成都市西北中学外国语学校、成都市春晖学校等；

医疗配套：四川省人民医院苏坡医院、成都武侯西南医院等；

商业配套：正成广场、蓝光新耍都、齐力·生活广场、龙湖金楠天街等。