又来三个新盘!1000多套房源要怎么选?

就跟最近的天气一样，成都楼市的5月同样是先冷后热。

五一过后，成都拿预售证的盘就不少，而且有些热盘拿了预售就悄悄咪咪开盘了！

昨天，天府新区、新都、双流均有新房供应。尤其是合力达先进南城，本批次共推出房源692套，户型区间大，50.89-148.64平，几乎囊括了刚需、刚改、改善等全时段购房需求。

除此之外，包括都江堰及蒲江的两个远郊大盘也正在网上登记中，感兴趣的小伙伴，赶紧去去成都房协官网申报吧！

01建发中央湾区

装修情况：清水

房源套数：433

清水价格：10317-13417元/㎡

户型面积：113-163㎡

登记时间：5月15日-5月17日

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这个盘比较老了，总共分为三期开发，一期、二期为别墅产品，去年别墅价位约为1.8-2.7万元/平。建发中央湾区（建发浅水湾三期）上批次清水超高层价位为1.13-1.39万元/平，与本批次价格相比浮动不大。

项目位于天府新城正兴板块，锦江生态带西侧，位置较尴尬享受的配套也比较尴尬。该地块占地面积300亩（周边约有1500亩公园），距离地铁6号线钓鱼嘴站900米（预计2020年底开通），自驾出行主要依靠武汉路和剑南大道，附近距离较近的有乐萌国际学校。

总体来看，建发浅水湾算是偏改善的项目，环境好，但交通、商业配套不太成熟。不过，1万出头的单价比较友好，建议预算不高，看重环境优美的改善购房者可以纳入考虑。

02大都保峰玖著小区

装修情况：清水

房源套数：381

清水价格：惠后均价9400元/㎡

户型面积：108-141㎡

登记时间：5月15日-5月17日

大都保峰玖著距离地铁三号线三河场站仅300米左右，是一个正儿八经的地铁盘，而且周边有多条主干道经过，交通优势明显。

本次共计推出381套，面积大约是108-141㎡，惠后均价9400元/㎡，价格还是很有优势的。周边配套在慢慢起来，距离三河小学、三河中学均在500米左右，距离军区总医院1.8公里，未来生活将越来越方便。

03合力达先进南城

装修情况：清水

房源套数：692

清水价格：9920-15500元/㎡

户型面积：50.89-148.64㎡

登记时间：5月15日-5月17日

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项目北依空港一路，周边该有的配套都有，拥有物流城产业基地、双流县工业园区， 双流国际机场和四川大学，总体来看周边配套完善，“吃喝玩乐购”一应俱全， 医疗完备。

本次获批价格达到了9920-15500元/平，好在是清水交付，小妹一直觉得，在精装房盛行的当下，清水盘可以控制成本和装修风格，对购房者来说更具有性价比，就是装修过程要辛苦一点。

项目最近一次取得预售的时间为2018年10月22日，清水均价为10000元/㎡，建面约51-103㎡。时隔大半年后，房价貌似涨了一丢丢，有房票的小伙伴，早点上车才是王道哦~

小助理有话说：

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