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【俊逸中心】

售楼处热线：028-62671228 【营销中心】

置业经理电话：18080944631 (微信同号）

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

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项目基本参数

公寓参数：

总体量：7.4万方

建筑面积：14.22万方

产权性质：商办

占地：25亩

在售楼栋：2#2单元

物业公司：四川景佑物业

物业费用：4.5元/㎡

停车位：机动车位798个，非机动车位996个

2号楼：

面积：37--67㎡

总层高：35层

在售楼层：24楼

层高：3.2米

装修：清水交付

梯户比：5T20户

公摊：34%

交房：2024年4月30日交房

均价：11000-12000元/㎡

是否通气：不通气，带烟道

核心卖点

区域价值：黄金东二环金融CBD

坐落东二环红星路东沿线

地处“中优”政策的核心区

建设路金融商务总部发展区的延展区

规划有“一带两轴五区”中“商务总部区”

交通便捷：四横两纵三地铁环伺

四横：一环+二环+中环路+三环

两纵：府青路，解放路

三地铁：3号线（李家沱站200m）、7号线（府青路站1.6km）、23号线（刃具立交站200m规划中）

BRT快速公交（三友路站200m）

商业配套：坐拥两大百亿级商圈

春熙路商圈（IFS、太古里）

建设路商圈（伊藤洋华堂、SM广场、龙湖三千集）

项目自身位于王府井商圈核心位置

教育资源：周边名校环绕

幼儿园：格林春天幼儿园、电子科大附幼、市第十二幼儿园、优优西蒙幼儿园伊顿幼儿园

小学：石室小学、电子科大附小、人北实验小学

中学：石室中学、电子科大附中、成大附中、成都八中、牛津国际公学

大学：电子科大，理工大学

生态资源：享三大公园生态

三洞古桥公园（占地约80亩）

以及二仙桥公园（占地约200亩）

沙河公园

医疗资源：三大三甲医院

成都市第三人民医院

416医院

成都大学附属医院

高端星级酒店集群

朗诗星级酒店

协信中心希尔顿酒店

凯宾轻居酒店

威尔汀酒店

伊丽特酒店

甲级地标写字楼集中

260M地标永立大厦（9.6万方）

中汇国际中心（3.3万方）

凯龙财富大厦（2.2万方）

臻品大厦（3.8万方）

协信中心（17万方）

融锦城写字楼（7万方）

瑞安中心（约4万方）

产品价值

2.2万方自持商业综合体

会所打造健身房、会客厅、行政酒吧等

引进四星级高端酒店加持

服务式公寓性质

投资回报率高，至少可达5-8.2%

龙湖物业顾问专享服务

项目效果图

公寓楼层平面图：

2号楼：

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